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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000


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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

vendu
Façade
Façade
1/5    Façade
Terre/Terrain
2/5    Terre/Terrain
Façade
3/5    Façade
Façade
4/5    Façade
Vue d'ensemble
5/5    Vue d'ensemble

6269, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 10636694

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité de projet domiciliaire secteur Parc Molson dans Rosemont. 2 lots côte à côte (voir aussi #Centris: #12672973) à vendre séparément (25 pieds de façade) ou ensemble (50 pieds de façade) pour projet de rénovation majeure ou de démolition catégorie 1 selon la ville de Montréal (à valider). Terrain de 2637 pieds carrés (ou 5274 pieds carrés les 2 lots). Présentement 1 propriété sur chacun des lots dont le 6263 loué jusqu'au 30 juin 2024. Arbres matures sur le terrain.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1915
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 44.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 105.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain loué
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 637.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
399$ (2024)
Taxes municipales :
3 377$ (2024)
Total
3 776$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
365 900$
Bâtiment
169 400$
Total
535 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.10x9.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16x9.1 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.11x15.3 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10x10.2 pi.  
Tapis
Garde-robe
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
16.1x9.7 pi.  
Tuiles
Autre
Rez-de-chaussée
20.3x3.9 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, chauffe-eau, aspirateur central.

Addenda


Les 2 lots côte à côte (voir aussi #Centris: #12672973) à

vendre SÉPARÉMENT ou ENSEMBLE pour projet de rénovation

majeure ou de démolition de catégorie 1 selon la ville de

Montréal (à valider).

-- Vie de quartier --

Vie de quartier paisible tout en étant près de tous les

services.

À distance de marche des rues Beaubien plusieurs commerces,

restaurants, café & sandwicherie: Cinéma Beaubien,

restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, La boulette,

Boulangerie de Froment et de Sève, Détour Bistro, Bistro

Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège Jean-Eudes,

du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La

Petite-Patrie. Jeux organisés dans le quartier ainsi que

des fêtes de ruelle, très familiale.

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