80, 56e Avenue,
Montréal (Lachine) No Centris 12357218
Visite libre
Dimanche, 16 juin 2024 : 14:00
- 16:00
14 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 415.00 pi. ca.
Magnifique et chaleureuse résidence, ayant conservé tout son charme dans le secteur ouest de Lachine. 3 chambres à coucher, boiseries impeccables dans leur état d'origine, cuisine moderne avec comptoir en granite et sous-sol entièrement rénové. Impressionnante salle familiale avec puits de lumière avec accès à la terrasse et jardin rempli verdure. Emplacement AAA avec accès au bord de l'eau au coin de la rue! Une belle opportunité pour s'établir dans un secteur de choix!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1939
Date de livraison prévue
15-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.92 m
x
10.17 m
- Irr
Superficie habitable
1 415.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
12.19 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, laveuse/sécheuse, réfrigérateur à vin sous-sol, stores, table à pic nick avec parasol, auvent, cabanon.
Exclusions
2 téléviseurs et leur support muraux, groseillier (arbuste fruitier)dans la cour, rideaux et tringles chambre rose et salon, vaisselier en bois SAM, congélateur sous-sol.
Addenda
BIENVENUE AU 80 56E AVENUE DANS LE SECTEUR DE LACHINE OUEST!
LA PROPRIÉTÉ
-3 chambres
-2 salles de bains complètes
-Comptoirs de granite dans la cuisine
-Salle familiale au rez-de-chaussée
-Luminaires encastrés à travers la propriété
-Sous-sol rénové
-Magnifiques boiseries
-Terrasse avec auvent
-Belle cour arrière avec arbres matures
LOCALISATION AAA
-Au coeur de Lachine Ouest
-350m du parc aquatique Summerlea avec piste cyclable
-550m du parc Dixie avec piscine extérieure et aire de jeux
-650m de l'école primaire privée Académie Sainte-Anne (fr.)
-800m de l'école primaire Maple Grove (eng.)
-1km de l'école primaire Catherine-Soumillard (fr.)
-5min en voiture de l'aéroport Montréal-Trudeau
-Accès facile à la gare de Lachine
-L'accès rapide aux autoroutes 20 et 13
Rénovations sous-sol 2020:
-Isolation de tous les murs avec de l'urthéane giclé
-Nouveau plancher
-Nouvelle salle de bains / salle de lavage
-Remplacement des fenêtres
Rénovations générale:
-2023 Remplacement des fenêtres de la maison à l'exception
de l'agrandissement
-2023 Ajout de garde-robe chambre à coucher principale
-2021 Bibliothèque sur measure encastré salon
-2019 Remplacement de la terrasse arrière en bois
-2019 Remplacement des escaliers extérieur façade en granite
-2015 Remplacement du drain principale
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
*Un nouveau certificat de localisation à été commandé
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