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Caroline Doyle

Caroline Doyle
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149226874


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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 500 000$

Façade
Façade
1/34    Façade
Garage
2/34    Garage
Façade
3/34    Façade
PASAGEWAY
4/34    PASAGEWAY
Salon
5/34    Salon
Salon
6/34    Salon
Salle familiale
7/34    Salle familiale
Salle à manger
8/34    Salle à manger
Salle à manger
9/34    Salle à manger
Coin repas
10/34    Coin repas
Coin repas
11/34    Coin repas
Cuisine
12/34    Cuisine
Cuisine
13/34    Cuisine
Chambre à coucher principale
14/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/34    Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
16/34    PASAGEWAY
Salle de bains
17/34    Salle de bains
Salle de bains
18/34    Salle de bains
Salle de bains
19/34    Salle de bains
Chambre à coucher
20/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/34    Chambre à coucher
Autre
22/34    Autre
Escalier
23/34    Escalier
Chambre à coucher
24/34    Chambre à coucher
Salle de bains
25/34    Salle de bains
Cour
26/34    Cour
Cour
27/34    Cour
Cour
28/34    Cour
Cour
29/34    Cour
Cour
30/34    Cour
Cour
31/34    Cour
Cour
32/34    Cour
Face arrière
33/34    Face arrière
Façade
34/34    Façade

7320, Rue de Roquancourt, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 20430955

Visite libre Dimanche, 28 avril 2024 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 847.00 pi. ca.

Charmante propriété située dans Glenmount, adjacent à Ville Mont-Royal dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire avec son superbe terrain aménagé. Elle présente un potentiel idéal pour une famille, avec son grand salon, salle à manger, cuisine et coin repas, elle offre une abondance de lumière naturelle grâce à la vaste fenestration. Trois chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol, deux salles de bains et une salle d'eau, grand sous-sol qui pourra être aménagé selon les besoins. Belle grande cour avec jardin et terrasse. Garage. À proximité du futur REM.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1947
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 847.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Superficie habitable
1 847.00 pi. ca.
Façade du terrain
44.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 476.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
812$ (2023)
Taxes municipales :
6 759$ (2024)
Total
7 571$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
515 600$
Bâtiment
606 900$
Total
1 122 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x8.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
25.6x12.2 pi.   - Irr
Bois
Foyer
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.1x14.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x11.1 pi.  
Linoléum
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.8x8.2 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3x5.4 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x13.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x11 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x11.1 pi.  
Linoléum
Salle de bain
2ième étage
8.2x11.1 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
4x5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x15.4 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
9.2x6.8 pi.   - Irr
Tapis
Atelier
Sous-sol
24.1x20 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les luminaires (exception de ceux indiqués dans les exclusions),Étagères, Miroirs des salles de bains et de la salle d'eau, Poêle aux bois, Tous les électroménagers (sauf le congélateur du sous-sol)

Exclusions


2x Vitraux Appliques lumineuses au salon, Étagères (bureau et face à l'escalier), certaine étagères du sous-sol à déterminer lors de la vente

Addenda


Rez de chaussée

Vestibule à l'entrée, plancher en céramique. Le hall ouvre

sur le salon avec foyer au bois où l'on retrouve de grandes

fenêtres qui vous assurent plein de lumière naturelle. Le

salon s'ouvre sur la salle à manger qui profite de grandes

fenêtres offrant une vue magnifique sur la cour. Une

cuisine avec coin repas donne accès à une porte extérieure

pour rejoindre la cour. Un bureau et une salle d'eau

complètent le rez-de-chaussée. Planchers en bois franc.

2e étage

Sur l'étage, trois chambres spacieuses. La salle de bain

offre un aménagement pratique avec une baignoire-douche,

une vanité en bois et une salle d'eau séparée. Le couloir

conserve son charme authentique grâce à de belles étagères

et moulures en bois. Un puits de lumière baigne l'étage de

sa douce lumière naturelle.

Sous-sol

Immense salle familiale ou chambre selon les besoins et une

autre salle de bains avec bain portant se trouvent au

sous-sol offrant une parfaite aire de divertissement ou de

détente. Accès au garage.

Jardin

Le terrain en coin de rue offre une magnifique cour

ensoleillée bordée de haies de cèdre avec terrasse et

garage. Un lieu enchanteur où il fait bon profiter des

belles journées !

Cette maison située sur un coin dans un emplacement de

choix, une rue paisible, près des parcs, du futur REM, des

écoles du Mont-Royal et du centre de VMR.

REMARQUES

* Extension en 1984 au 2e étage pour ajouter deux chambres

à coucher.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages

indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les

parties.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il represente

le vendeur et defend ses interets. Il ne represente pas et

ne defend pas les interets de l'acheteur. L'acheteur peut

se faire representer par le courtier de son choix. Si

l'acheteur choisit de visiter la propriete avec le courtier

du vendeur, il accepte de recevoir un traitement equitable*.

* Le traitement equitable : donner de maniere objective de

l'information sur l'ensemble des faits pertinents a la

transaction ainsi que sur les droits et obligations de

toutes les parties a la transaction, qu'elles soient

representees par un courtier ou non.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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