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Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Anjou) |
689 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/31 Façade

2/31 Hall d'entrée

3/31 Salon

4/31 Salon

5/31 Vue d'ensemble

6/31 Cuisine

7/31 Cuisine

8/31 Salle à manger

9/31 Chambre à coucher principale

10/31 Chambre à coucher principale

11/31 Chambre à coucher

12/31 Chambre à coucher

13/31 Salle de bains

14/31 Salle familiale

15/31 Salle familiale

16/31 Chambre à coucher

17/31 Chambre à coucher

18/31 Chambre à coucher

19/31 Salle de jeux

20/31 Salle de bains

21/31 Salle de bains

22/31 Face arrière

23/31 Cour

24/31 Cour

25/31 Cour

26/31 Façade

27/31 À construire

28/31 Proximité

29/31 Proximité

30/31 Proximité

31/31 Proximité

8340, Boul. Wilfrid-Pelletier, Montréal (Anjou)
No Centris 13351108

10 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

***UN CHOIX ÉVIDENT*** Située au coeur d'Anjou, sur une rue bordée d'arbres matures. Cette propriété de style plain-pied est un clés en main! Elle vous offre une magnifique aire de vie ouverte et lumineuse, 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bains. Sous-sol totalement aménagé. Cour intime et clôturée, stationnement pour 3 autos. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1960

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.62 m x 12.83 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

17.07 m x 24.38 m

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Garage

Revêtement

Brique, Aluminium

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.62 m

Profondeur du bâtiment

12.83 m

Façade du terrain

17.07 m

Profondeur du terrain

24.38 m

Superficie du terrain (p.c.)

412.60 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

407$ (2023)

Taxes municipales :

3 975$ (2024)

Total

4 382$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

268 200$

Bâtiment

283 600$

Total

551 800$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

13x13 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.1x10.5 pi. - Irr

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

10.4x7.9 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

12.10x9.11 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

12.11x8.10 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

8.5x9.7 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

4.11x7.6 pi. - Irr

Céramique

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.3x3.8 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

18.1x12.6 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

12.8x9.9 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

12.6x9.8 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de jeux

Sous-sol

15.10x12.8 pi. - Irr

Linoléum

Salle de bain

Sous-sol

5.4x9.7 pi. - Irr

Céramique

et salle de lavage

Voir plus Voir moins

Inclusions

Hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, système d'alarme, lustres, stores

Exclusions

Lustres du salon côté rideaux, lustre de la chambre d'enfant, téléviseur du salon et son support mural, rideaux et pôles

Addenda

AVANTAGES:

- Secteur familial et paisible d'Anjou

- L'espace de vie du RDC, avec ses hauts plafonds, a été

reconfiguré pour en faire une aire ouverte des plus

lumineuses

- Salon avec grande fenestration en saillie et beau

plancher lattes de bois. Magnifique poutre de plafond

délimitant discrètement l'espace cuisine/salle à manger

- Cuisine munie d'un îlot/comptoir "lunch" avec retombée,

multiples armoires de rangement 2 tons lui donnant une

allure moderne et contemporaine

- Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte-patio

ouvrant sur la cour

- Trois chambres de bonnes dimensions sur le même niveau du

RDC et une salle de bains

- Possibilité d'agrandir la salle de bains du RDC par

l'intérieur car il y avait autrefois un placard de couloir

- Avec thermopompe murale installée en 2023

- C'est au sous-sol que l'on retrouve une salle familiale,

deux autres chambres (possibilité d'une 3ème) ainsi que la

deuxième salle de bains avec installations laveuse/sécheuse

et rangement

- La cour est entièrement clôturée, intime. Profitez

pleinement de la saison estivale!

- Stationnement récemment asphalté pour 3 autos

- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier, du

Parc Verdelles avec ses aires de jeux pour enfants et sa

piscine extérieure et de l'arrêt d'autobus 85 se rendant au

métro Honoré Beaugrand en moins de 15 minutes

- À distance de marche de l'Académie Dunton, de l'École

secondaire D'Anjou, des garderies et de plusieurs services!

- À proximité des grands axes routiers, à 5 minutes en

voiture du Centre Joseph Renaud, épicerie Métro, pharmacie

ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou/Place

Versailles et de tout!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX HARMONIE INC.

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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Anjou) | 689 000$

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