***UN CHOIX ÉVIDENT*** Située au coeur d'Anjou, sur une rue bordée d'arbres matures. Cette propriété de style plain-pied est un clés en main! Occupation rapide possible. Elle vous offre une magnifique aire de vie ouverte et lumineuse, 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bains. Sous-sol totalement aménagé. Cour intime et clôturée, stationnement pour 3 autos. Bonne visite
Lustres du salon côté rideaux, lustre de la chambre d'enfant, téléviseur du salon et son support mural, rideaux et pôles
plancher lattes de bois. Magnifique poutre de plafond
délimitant discrètement l'espace cuisine/salle à manger
- Cuisine munie d'un îlot/comptoir "lunch" avec retombée,
multiples armoires de rangement 2 tons lui donnant une
allure moderne et contemporaine
- Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte-patio
ouvrant sur la cour
- Trois chambres de bonnes dimensions sur le même niveau du
RDC et une salle de bains
- Possibilité d'agrandir la salle de bains du RDC par
l'intérieur car il y avait autrefois un placard de couloir
- Avec thermopompe murale installée en 2023
- C'est au sous-sol que l'on retrouve une salle familiale,
deux autres chambres (possibilité d'une 3ème) ainsi que la
deuxième salle de bains avec installations laveuse/sécheuse
et rangement
- La cour est entièrement clôturée, intime. Profitez
pleinement de la saison estivale!
- Stationnement récemment asphalté pour 3 autos
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier, du
Parc Verdelles avec ses aires de jeux pour enfants et sa
piscine extérieure et de l'arrêt d'autobus 85 se rendant au
métro Honoré Beaugrand en moins de 15 minutes
- À distance de marche de l'Académie Dunton, de l'École
secondaire D'Anjou, des garderies et de plusieurs services!
- À proximité des grands axes routiers, à 5 minutes en
voiture du Centre Joseph Renaud, épicerie Métro, pharmacie
ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou/Place
Versailles et de tout!
Le toit a été réfectionné en 2022:
- Installer un nouveau panier de drain
- Changer les chapeaux des évents de plomberie existants et
s'assurer qu'ils sont conformément isolés
- Balayer la surface des endroits dénudés
- Restaurer la surface avec un enduit fibreux à froid
- Remettre du gravier 1/4 aux endroits nécessaires
- Refaire les joints au périmètre