***UN CHOIX ÉVIDENT*** Située au coeur d'Anjou sur une rue bordée de grands arbres! Cette propriété de plain-pied est un vrai clés en main! Elle vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse, 1+2 chambres de belles grandeurs, 2 salles de bains en plus d'une salle de lavage. Cour intime et entièrement clôturée. Deux places de stationnement extérieur. Bonne visite
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1959
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain
16.46 m x 24.03 m
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur, À l'abri
Foyers-poêles
Foyer électrique
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Façade du terrain
16.46 m
Profondeur du terrain
24.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
396.50 m²
Taxes scolaires :
401$ (2023)
Taxes municipales :
3 920$ (2024)
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x14.11 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x9.4 pi.
- Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.9x17.4 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x14.8 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.0x11.0 pi.
- Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x3.7 pi.
- Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.5x12.5 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.11x8.7 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x13.10 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
12.5x6.4 pi.
- Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
12.9x10.6 pi.
- Irr
Béton
Voir plus
Voir moins
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, hotte, broyeur à déchets, support mural pour télévision au salon, unité de rangement et bibliothèque de la salle familiale, foyer électrique, syst...
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, hotte, broyeur à déchets, support mural pour télévision au salon, unité de rangement et bibliothèque de la salle familiale, foyer électrique, système d'alarme, lustres, stores, thermopompe centrale, échangeur d'air, pergola au balcon avec toile, cabanon, tempo
Voir plus
Voir moins
Exclusions
Lustre de la salle à manger, rideaux et pôles, lave-vaisselle, support mural et télévision du sous-sol
Addenda
AVANTAGES:
- Secteur paisible et familial d'Anjou
- Le RDC et le sous-sol de cette lumineuse propriété ont
été rénovés et reconfigurés en 2014. Vous serez conquis
par son espace de vie à aire ouverte
- Salon avec fenestration mur à mur et agrémenté d'un foyer
électrique
- La cuisine est munie de multiples armoires, de grands
comptoirs quartz avec un coin "lunch" pour 3 personnes.
Tous les électros sont encastrés apportant ainsi un effet
de grandeur. Porte patio pour un accès direct sur la
terrasse
- Vaste salle à manger adjacente à la cuisine avec
fenestration sur 2 côtés
- Chambre principale aménagée avec porte coulissante sur
rail ainsi qu'une double porte française ouvrant sur un
joli balcon "Juliette"
- Salle de bains avec douche de marbre, grande vanité auto
portante comprenant 2 lavabos et tiroirs de rangement
- Sous-sol: On y retrouve les 2 autres chambres à coucher
et une belle salle familiale. Salle de bains
supplémentaire avec bain et douche vitrée séparée, vanité
autoportante 2 lavabos. Salle de lavage + rangement
- La cour est intime et aménagée d'un belle terrasse. Elle
a été entièrement clôturée (matériau de cèdre) et un
cabanon a été ajouté, le tout en 2020
- Abri d'auto et allée de stationnement pour 2 véhicules
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier et
du Parc Verdelles avec ses aires de jeux pour enfants et sa
piscine extérieure
- À distance de marche de l'Académie Dunton, de l'École
secondaire D'Anjou, des garderies, des autobus menant
directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15
minutes
- À proximité des grands axes routiers, à 5 minutes en
voiture du Centre Joseph Renaud, épicerie Métro, pharmacie
ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou/Place
Versailles et de tout
Demandez une visite ou des informations
