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Julien Saint-Pierre

Julien Saint-Pierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4504715503


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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
849 900$

Façade
Façade
1/43    Façade
Salon
2/43    Salon
Salon
3/43    Salon
Salon
4/43    Salon
Salle à manger
5/43    Salle à manger
Salle à manger
6/43    Salle à manger
Salle à manger
7/43    Salle à manger
Cuisine
8/43    Cuisine
Cuisine
9/43    Cuisine
Cuisine
10/43    Cuisine
Cuisine
11/43    Cuisine
Cuisine
12/43    Cuisine
Chambre à coucher principale
13/43    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/43    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/43    Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
16/43    Penderie (Walk-in)
Salle de bains
17/43    Salle de bains
Hall d'entrée
18/43    Hall d'entrée
Hall d'entrée
19/43    Hall d'entrée
Salle familiale
20/43    Salle familiale
Salle familiale
21/43    Salle familiale
Chambre à coucher
22/43    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/43    Chambre à coucher
Salle de bains
24/43    Salle de bains
Salle de bains
25/43    Salle de bains
Salle de lavage
26/43    Salle de lavage
Salle de lavage
27/43    Salle de lavage
Cour
28/43    Cour
Cour
29/43    Cour
Façade
30/43    Façade
Façade
31/43    Façade
Façade
32/43    Façade
Façade
33/43    Façade
Cour
34/43    Cour
Cour
35/43    Cour
Cour
36/43    Cour
Cour
37/43    Cour
Cour
38/43    Cour
Cour
39/43    Cour
Cour
40/43    Cour
Cour
41/43    Cour
Cour
42/43    Cour
Cour
43/43    Cour

12145, Rue Valmont, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 10087407

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette propriété est parfaitement située près de nombreux services publics, un accès facile à l'arrêt d'autobus ainsi qu'à la gare d'autobus, au train de banlieue et au futur REM. Idéale pour les familles, elle offre une proximité avec les écoles primaires, secondaires et le CEGEP, ainsi que des hôpitaux pour des soins de santé rapides. Entourée de parcs naturels et de pistes cyclables près de la rivière des Prairies, elle offre un cadre paisible pour les activités de plein air. La maison spacieuse comprend 4 CAC, 2 SDB, une cuisine avec îlot central et une cour privée avec piscine chauffée.Un garage indépendant et stationnement pour 3 autos.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.93 m x 17.72 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 32.92 m
Prise de possession
70 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Efficacité énergétique
Maison verte
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.93 m
Profondeur du bâtiment
17.72 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
32.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
602.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
516$ (2024)
Taxes municipales :
4 265$ (2024)
Total
4 781$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
478 600$
Bâtiment
190 500$
Total
669 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.9x12.2 pi.  
Bois
Lattes
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.10x9.5 pi.  
Bois
Lattes
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.11x12.9 pi.   - Irr
Bois
Lattes
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.6x9.10 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x9.6 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x9.7 pi.  
Bois
Lattes
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.7x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
18.8x13.7 pi.  
Linoléum
Salle de bain
Sous-sol
41.9x4.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
14.9x9.5 pi.  
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.9x5.11 pi.  
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
15.0x12.0 pi.  
Tapis
Rangement
Sous-sol
25.0x9.0 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Supports à TV 3X, 2X Thermopompes murales, 1X Thermopompe pour la piscine, Piscine ovale 12X24, Spa 6 places 2022, Gazebo 2022, Lave-vaisselle 2022, Cuisinière au gaz 2022, Réfrigér...

Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Supports à TV 3X, 2X Thermopompes murales, 1X Thermopompe pour la piscine, Piscine ovale 12X24, Spa 6 places 2022, Gazebo 2022, Lave-vaisselle 2022, Cuisinière au gaz 2022, Réfrigérateur 2022, Hotte de la cuisinière, 2 ilots centrales à la cuisine, 2 chaises de l'ilot centrale, armoire double dans la salle de lavage, aménagement walk-in, système de caméra extérieur.

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Addenda


Voici les améliorations importantes qui furent apportées à

la propriété au cours des deux dernières années :

- Mise à niveau du panneau électrique ainsi que de

l'ensemble du filage de la propriété en 2022.

- Remplacement de toutes les prises électriques et des

interrupteurs en 2022.

- Installation de lumières encastrées au sous-sol et à la

salle de bain du rez chaussé en 2022.

- Installation de 4 convect air en 2022.

- Resurfaçage et vernis appliqué aux armoires de cuisine en

2022.

- Installation de la conduite de gaz pour la cuisinière en

2022.

- Sablage de tous les planchers de bois franc en 2022.

- Mise en place d'une nouvelle salle de bain au sous sol en

2022.

- Mise à niveau de la salle de bain au rez chaussé en 2022.

- Peinture à l'ensemble de la propriété en 2022.

- Nouveau deck pour la piscine et grand patio en bois en

2022.

- Installation d'une piscine hors terre 12'x24' et d'un SAP

en 2022.

- L'isolation de l'entretoit a été refait en entier, le

soffites et façais furent remplacés en 2022.

- Entrée d'eau au réfrigérateur en 2022.

- Ajout d'un clapet anti-retour en 2023

- Toutes le portes et fenêtres furent remplacées en 2023

- Ajout de deux îlots centrales à la cuisine en 2022

- Installation d'une nouvelle hotte pour la cuisinière au

gaz

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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