Joli plain-pied à aire ouverte vous offrant 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine modernisée et un salon lumineux. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple. À l'extérieur, un terrain intime sans voisin arrière vous donnant accès à un joli sentier de marche et une cour clôturée offrant un espace paisible et sécuritaire. Son emplacement central près de tous les services et des autoroutes principales en fait une opportunité unique pour les futurs propriétaires. Une visite vous convaincra de tout son potentiel. Voir Addenda pour plus de détails...
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1997
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9.15 m
x
9.46 m
Dimensions du terrain
16.50 m x 41.00 m
Prise de possession
45 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, installation pour borne électrique, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle, Pierre
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, sentier de marche à l'arrière de la propriété
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Système d'alarme
Largeur du bâtiment
9.15 m
Profondeur du bâtiment
9.46 m
Façade du terrain
16.50 m
Profondeur du terrain
41.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
637.10 m²
Taxes scolaires :
228$ (2024)
Taxes municipales :
1 607$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x11.0 pi.
Parqueterie
Foyer électrique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.10x11.0 pi.
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x11.0 pi.
Céramique
Comptoir et dosseret granite
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.9x13.11 pi.
Parqueterie
Walk-In
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x10.10 pi.
Parqueterie
Pas de garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.8x10.2 pi.
Céramique
Douche indépendante
Salle familiale
Sous-sol
13.3x17.3 pi.
Plancher flottant
Multifonctionnelle
Chambre à coucher
Sous-sol
15.6x10.5 pi.
Plancher flottant
Très grande et lumineuse
Chambre à coucher
Sous-sol
13.3x10.10 pi.
Plancher flottant
pas de garde-robe
Salle de bain
Sous-sol
14.0x14.1 pi.
Céramique
Laveuse sécheuse
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Inclusions
Luminaires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux, échangeur d'air(dans l'entre-toit), réservoir d'eau chaude (changé en 2022, 60G), air climatisé mural, foyer électrique au salon du RDC, balayeuse...
Luminaires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux, échangeur d'air(dans l'entre-toit), réservoir d'eau chaude (changé en 2022, 60G), air climatisé mural, foyer électrique au salon du RDC, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme relié, BBQ, Gazébo, foyer extérieur, cabanon.
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Exclusions
rideaux de la cuisine, salon du RDC et des chambres à coucher, 2 tablettes de la chambre principale au RDC.
Addenda
Bienvenue au 10135 rue des Hirondelles, St-Canut!
Découvrez ce superbe plain-pied à aire ouverte dans le
quartier de Saint-Canut. L'intérieur est impeccable et mis
en valeur par une cuisine modernisée avec goût, des
armoires en bois, un comptoir et dosseret en granite. Le
salon est accueillant avec une généreuse fenestration et un
mur décoré d'un foyer électrique, fini d'un caisson en bois
qui donne une touche chaleureuse.
La salle de bain du rez-de-chaussée, rénovée, est munie
d'un bain spacieux sur un plancher de céramique et une
douche indépendante pour votre commodité. La chambre
principale est spacieuse, équipée d'un walk-in offrant plus
de rangement. La deuxième chambre, également de bonne
dimension, est actuellement aménagée en bureau.
Le sous-sol offre une 3e chambre bien éclairée, vaste et
pratique grâce à son grand garde-robe et d'un espace pour
le rangement. La salle familiale est très spacieuse et peut
accueillir divers projets tels qu'un cinéma maison ou une
salle de jeux. Celle-ci donne également sur la 4e chambre
(attenante à la SDB) et la salle de bain du sous-sol est
équipée d'une douche en coin, d'un évier, d'une double
cuve, d'un coin laveuse-sécheuse ainsi du rangement.
Aviez-vous déjà réfléchi à l'idée de d'accueillir vos
parents ou d'y installer votre ado, car cet espace au
sous-sol est idéal pour aménager le tout en toute intimité
car toutes les commodités y sont!
Rangement maximisé en dessous de l'escalier qui peut
devenir également une petite cachette pour vos minis! La
rampe d'escalier (les lattes très design) sont amovibles
afin de vous laisser plus d'espace pour pouvoir déménager
vos meubles.
Le devant de la maison est joliment aménagé avec de belles
plantes vivaces et un arbre mature. Le revêtement extérieur
en façade est tout récent (2021) ce qui ajoute une touche
de modernité chaleureuse à cette propriété. L'allée
asphaltée peut contenir jusqu'à 8 voitures.
La cour arrière est bordée d'une haie de cèdre et clôturée,
avec une porte donnant accès au sentier de marche, offrant
ainsi une intimité totale sans voisins à l'arrière. Vous
bénéficierez également d'une galerie à 2 niveaux pour
profiter des journées ensoleillées. Il y a aussi un patio
en bois avec un gazebo, idéal pour les repas en plein air.
Une allée en pavé-uni vous mène à un cabanon pratique pour
le rangement.
Imaginez-vous vivre dans un quartier calme et convivial,
avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité. De
plus, avec l'autoroute 15 à seulement 10 minutes et la 50 à
5 minutes, vous pourrez facilement vous déplacer vers les
grands axes routiers, que ce soit pour le travail ou les
loisirs. Plusieurs commodités se font à distance de marche.
Ne manquez pas cette occasion en or!
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