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Carmen Bossio
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 8198222222
Bureau : 8194465000
Télécopieur : 8198689321

Maison de plain-pied à vendre, Magog |
549 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/45 Façade

2/45 Façade

3/45 Façade

4/45 Hall d'entrée

5/45 Salon

6/45 Salon

7/45 Salon

8/45 Salon

9/45 Salon

10/45 Salon

11/45 Cuisine

12/45 Cuisine

13/45 Salle à manger

14/45 Salle à manger

15/45 Salle à manger

16/45 Chambre à coucher

17/45 Chambre à coucher principale

18/45 Chambre à coucher principale

19/45 Chambre à coucher

20/45 Chambre à coucher

21/45 Chambre à coucher

22/45 Chambre à coucher

23/45 Chambre à coucher

24/45 Salle de bains

25/45 Salle de bains

26/45 Salle de bains

27/45 Escalier

28/45 Salle familiale

29/45 Salle familiale

30/45 Salle familiale

31/45 Salle familiale

32/45 Sous-sol

33/45 Vue d'ensemble

34/45 Cuisinette

35/45 Chambre à coucher

36/45 Autre

37/45 Chambre à coucher

38/45 Autre

39/45 Salle de bains

40/45 Salle de bains

41/45 Face arrière

42/45 Face arrière

43/45 Photo aérienne

44/45 Photo aérienne

45/45 Photo aérienne

257, Rue des Cyprès, Magog
No Centris 11081686

12 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

1 356.00 pi. ca.

Découvrez cette somptueuse propriété de plain-pied construite en 2020, située dans le florissant développement du Ruisseau Rouge à Magog. Bénéficiant de 5 chambres et 2 salles de bain complètes, cette résidence se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. Son concept à aire ouvert vous offre un espace lumineux et fonctionnel pour une grande famille ou vos invités. Vous serez séduit par le logement au sous-sol avec entrée indépendante, comprenant 2 chambres, une petite cuisine et une salle de bains complète, permettant une indépendance appréciable tout en préservant une proximité familiale !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2020

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

9.85 m x 12.79 m - Irr

Superficie habitable

1 356.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

21.21 m x 36.00 m - Irr

Prise de possession

120 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Pierre, Bois

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur la montagne

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

École secondaire, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.85 m

Profondeur du bâtiment

12.79 m

Superficie habitable

1 356.00 pi. ca.

Façade du terrain

21.21 m

Profondeur du terrain

36.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

756.20 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

273$ (2023)

Taxes municipales :

2 935$ (2023)

Total

3 208$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

79 400$

Bâtiment

242 400$

Total

321 800$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.3x4.0 pi.

Céramique

Porte de grange

Salon

Rez-de-chaussée

13.6x14.7 pi. - Irr

Plancher flottant

Foyer électrique

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.11x13.6 pi. - Irr

Céramique

Îlot central - porte française

Salle à manger

Rez-de-chaussée

14.11x9.2 pi. - Irr

Plancher flottant

Thermopompe

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

11.4x11.2 pi. - Irr

Plancher flottant

Garde-robe double

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

9.2x9.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Garde-robe simple

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

9.2x4.5 pi.

Plancher flottant

Garde-robe simple

Salle de bain

Rez-de-chaussée

10.1x9.4 pi.

Céramique

Évier double

Salle familiale

Sous-sol

14.8x23.11 pi.

Autre

Thermopome, entrée, cuisine

Chambre à coucher

Sous-sol

12.2x11.9 pi. - Irr

Autre

Garde-robe double

Chambre à coucher

Sous-sol

13.3x12.5 pi. - Irr

Autre

Garde-robe double

Salle de bain

Sous-sol

9.5x14.0 pi.

Céramique

Salle de lavage

Voir plus Voir moins

Inclusions

Thermopompes murales, lave-vaisselle, gazébo, aspirateur central et accessoires. stores, luminaires, foyer électrique du salon. Foyer à gaz à l'extérieur.

Exclusions

Pôles et rideaux. Biens meubles des propriétaires, foyer électrique.

Addenda

IMPECCABLE PROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 2020 AVEC LOGEMENT

SECONDAIRE !

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette superbe

propriété vous offrant confort, espace, commodité ainsi

qu'une flexibilité exceptionnelle !

Totalisant 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée

ainsi que 2 salles de bain complètes, cette résidence se

distingue par son aire de vie lumineux, spacieux et

fonctionnel.

Sa vaste cuisine au design épuré, comprend un îlot avec

comptoir de quart, est le coeur de la maison, intégrée dans

espace qui favorise la fluidité entre les espaces de vie.

La salle à manger vous offre une vue spectaculaire au Mont

Orford, ainsi que des portes françaises vous menant à la

cour arrière.

Une magnifique salle de bain avec évier double, bain

auto-portant et douche en céramique se trouve au

rez-de-chaussé; une deuxième vaste salle de bain se trouve

au sous-sol et comprend les installations laveuse-sécheuse.

Vous bénéficierez d'un logement secondaire au sous-sol avec

entrée indépendante; il dispose de deux chambres, une

espace de vie qui comprend un espace cuisine, salon et

salle à manger.

La présence d'une thermopompe dans chaque étage vous

garantit un confort toute l'année, ce qui peut contribuer à

des économies d'énergie et à une meilleure qualité de vie.

La configuration de type bi-génerationnelle offre une

polyvalence exceptionnelle, que ce soit pour accueillir une

grande famille, pour générer des revenus locatifs

supplémentaires* ou pour offrir un espace indépendant aux

invités.

De plus, l'emplacement dans le développement en plein essor

du Ruisseau Rouge à Magog est un atout majeur. Non

seulement vous bénéficiez d'un environnement familial,

paisible et naturel, mais vous êtes également à proximité

des services essentiels et à seulement quelques minutes des

accès aux autoroutes, ce qui facilite les déplacements

quotidiens.

En outre, la région regorge d'activités de plein-air, avec

des sentiers de randonnée à proximité, des lacs pour la

baignade et les sports nautiques, ainsi que des stations de

ski en hiver. Cette propriété vous offre donc un accès

privilégié à un mode de vie actif et équilibrée, tout en

offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité.

*L'acheteur est responsable de faire ses vérifications

auprès des autorités compétentes concernant la vocation

qu'il désire donner à la propriété.

*Certaines photos ont été modifiées pour donner une idée à

l'acheteur de l'espace décoré différemment.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Carmen Bossio
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.

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Maison de plain-pied à vendre, Magog | 549 900$

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Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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