Une propriété extraordinaire à Lavaltrie.Bienvenue dans un monde où prestige,élégance moderne et design exceptionnel se rejoignent harmonieusement.Une fois le portail franchi vous serez accueilli par cette vaste lumineuse résidence et par ses hauteur de portes et plafonds.Matériaux de haute gamme,une finition de qualité.Une maison entretenue avec soin.Elle est parfaite et rien à ajouté.Une perle rare!Le rez de chaussé est très épuré.Entrez dans la cuisine,un véritable havre culinaire conçu avec le souci du détail.L'abondance d'espace ouvert permet des rassemblements inoubliables.Elle vous offre 3 garages très bien aménagés.Voir Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
18.29 m
x
15.44 m
- Irr
Dimensions du terrain
27.43 m x 36.58 m
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Largeur du bâtiment
18.29 m
Profondeur du bâtiment
15.44 m
Façade du terrain
27.43 m
Profondeur du terrain
36.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 003.40 m²
Taxes scolaires :
539$ (2023)
Taxes municipales :
6 113$ (2023)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 16
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.8x9.7 pi.
Céramique
ouvert ,plafond 14 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.7x13.5 pi.
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x17.0 pi.
Bois
grande fenestration
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.8x11.8 pi.
Bois
comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.7x17.7 pi.
Bois
vue sur l'eau
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.2x15.3 pi.
Céramique
attenante a la ccp
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.4x15.6 pi.
Bois
aménagée en grand walk-in
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.8x5.7 pi.
Céramique
peux devenir garde-robe
Salle familiale
Sous-sol
22.6x30.4 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x12.0 pi.
Plancher flottant
Walkin 5,4 X 7,3
Salle de bain
Sous-sol
14.9x11.3 pi.
Céramique
peut devenir salle de lavage
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x14.2 pi.
Plancher flottant
Walkin 5,3 X 8,2
Bureau à domicile
Sous-sol
8.9x9.4 pi.
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
10.9x13.5 pi.
Béton
salle mécanique
Rangement
Sous-sol
6.11x5.0 pi.
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
4.1x2.7 pi.
Céramique
Mezzanine
Rez-de-chaussée
18.8x16.9 pi.
Bois
garage ,rangement
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Voir moins
Inclusions
Fixtures,luminaires,ventilateur,gazebo,spa,lave-vaisselle,broyeur à déchets,hotte,supports des télévisseurs,système d'alarme ,les caméras,aspirateur central,échangeur d'air,3 unités de chauffage des garages de type dr...
Fixtures,luminaires,ventilateur,gazebo,spa,lave-vaisselle,broyeur à déchets,hotte,supports des télévisseurs,système d'alarme ,les caméras,aspirateur central,échangeur d'air,3 unités de chauffage des garages de type dragons,3 ouvres porte de garage électrique,mobiliers du walk-in,meuble de couleur noir au sous-sol.Petit abri tempo pour l'espace du spa.
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Exclusions
hauts-parleurs (sonos),grand abri-tempo et mobiliers du salon de coiffure.
Addenda
La maison est très sophistiquée,soignée par ses équipements
à la fine pointe de la technologie.Tout y est!Impossible
d'en ajoutés.
-Plafond de 10 pieds de hauteur
-Portes de 8 pieds de hauteur.
-Immense porte patio hors standard.
-Portes et fenêtres de très grande qualité.
-Isolation supérieur donc sous la dalle de béton il y a de
l'urétane soufflé.
-3 portes de garages (4 véhicules).
-Grande pièce de rangement complètement aménagé au dessus
du
garage double intégré à la maison.
-Nombreuses cloisons au rez de chaussé sont couvertes avec
un
enduit de béton au design soigné.
-Une immense pièce est aménagée en walk-in qui peut servir
d'une grande chambre à coucher avec son garde-robe.
-2 installations de laveuse et de la sécheuse en place
autant
au rez-de-chaussé et au sous-sol.
-Entrée de 400 ampères ,prêt à recevoir la génératrice.
-Installation en place pour le système audio.
-Le garage détaché est magnifique.Chauffé,a son propre
panneau
électrique, sa toilette,ses conduits d'eau en prévision
d'une
piscine le cas échéant.
-Système à air propulsé pour un confort assuré.
-2 foyers performant au gaz
propane.
Et Bien ++++++
Propriété dans la région de lanaudière ,maison unifamiliale
résidentiel près du fleuve St_laurent.
Hésitez pas à communiquer avec moi pour de plus amples
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