Rare opportunité! Nichée dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac, cette charmante propriété est idéalement située sur une rue paisible. Elle repose sur un vaste terrain clôturé de 18 760 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible et intime. Cette vente est proposée en l'état actuel de la propriété, idéale pour un terrain avec projet de démolition et de construction pour un acheteur potentiel ou pour une rénovation avec un agrandissement selon vos besoins et votre budget. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval! À proximité du futur REM en bonis!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1948
|
Date de livraison prévue |
15-07-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
14.54 m
x
8.42 m
- Irr
Dimensions du terrain
30.48 m x 57.80 m
- Irr
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Mode de chauffage
convectaire, Air soufflé
Largeur du bâtiment
14.54 m
Profondeur du bâtiment
8.42 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
57.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 742.90 m²
Taxes scolaires :
618$ (2023)
Taxes municipales :
5 021$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 10
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.7x3.6 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x13.0 pi.
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.0x12.0 pi.
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.0x10.0 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x11.8 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x10.6 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x5.0 pi.
Céramique
Rangement
Sous-sol
10.8x7.0 pi.
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
21.0x10.8 pi.
Bois
Autre
Sous-sol
25.0x20 pi.
Béton
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Inclusions
*Habillage de fenêtres(stores). *Système d'alarme. *AC murale (ne sait pas si fonctionne toujours, ne sert plus en raison du raccordement maintenant au système central) *Chauffe eau décembre 2012(pas de remplacement)....
*Habillage de fenêtres(stores). *Système d'alarme. *AC murale (ne sait pas si fonctionne toujours, ne sert plus en raison du raccordement maintenant au système central) *Chauffe eau décembre 2012(pas de remplacement). *Tous les luminaires et fixture d'éclairage à l'exception de ceux indiqués dans les exclusions. *Tv dans le salon (sans sa télécommande) *Ouvre porte électrique du garage (sans sa télécommande) *3 unités de rangement brun au sous-sol. dans le cas où la vente de la propriété
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Exclusions
2 mobiliers blanc avec comptoir en quartz gris dans la salle à manger.* Le luminaire de la salle à manger.* Lave-vaisselle bosch.* Refrigerateur de marque frigidaire.* Tous les tv et supports.* Rack a plans dans la ch...
2 mobiliers blanc avec comptoir en quartz gris dans la salle à manger.* Le luminaire de la salle à manger.* Lave-vaisselle bosch.* Refrigerateur de marque frigidaire.* Tous les tv et supports.* Rack a plans dans la chambre avant.* 2 x haut parleurs dans la salle à manger(le filage est à vérifier car le vendeur ne sait pas si cela fonctionne).
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Addenda
Rare opportunité! Nichée dans le prestigieux secteur de
Laval sur le Lac, cette charmante propriété est idéalement
située sur une rue paisible. Elle repose sur un vaste
terrain clôturé de 18 760 pieds carrés, offrant un cadre de
vie paisible et intime. Cette vente est proposée en l'état
actuel de la propriété, idéale pour un terrain avec projet
de démolition et de construction pour un acheteur potentiel
ou pour une rénovation avec un agrandissement selon vos
besoins et votre budget. Ne manquez pas cette occasion
unique de réaliser votre projet immobilier dans l'un des
quartiers les plus prisés de Laval! À proximité du futur
REM en bonis! À qui la chance ?
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