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Francis Penna
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147013998
Bureau : 4504352200

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-Ouest) |
739 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 2806

1/30 Façade

2/30 Façade

3/30 Salon

4/30 Salon

5/30 Coin repas

6/30 Salle à manger

7/30 Salle à manger

8/30 Cuisine

9/30 Cuisine

10/30 Chambre à coucher principale

11/30 Chambre à coucher principale

12/30 Autre

13/30 Chambre à coucher

14/30 Salle de bains

15/30 Salle de bains

16/30 Chambre à coucher

17/30 Chambre à coucher principale

18/30 Cuisine

19/30 Cuisine

20/30 Salon

21/30 Salon

22/30 Salle de bains

23/30 Salle de bains

24/30 Terrasse

25/30 Piscine

26/30 Spa

27/30 Cour

28/30 Plan (croquis)

29/30 Plan (croquis)

30/30 Plan (croquis)

5305, 47e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
No Centris 17719377

13 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Chers courtiers immobiliers, nous vous invitons chaleureusement à amener vos clients découvrir la perfection clé en main de cette propriété entièrement rénovée. Avec son style contemporain mettant en valeur le charme intemporel du bois d'érable, cette maison est un véritable joyau immobilier. De plus, elle offre un avantage unique avec l'ajout d'un bachelor, parfait pour répondre aux besoins divers de vos clients. Les espaces extérieurs, comprenant une piscine hors terre, un spa relaxant et une cuisine extérieure avec pergola, offrent une expérience de vie en plein air incomparable. Cette propriété rénovée est une opportunité à ne pas manquer

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1963

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

30.00 pi. x 46.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

63.00 pi. x 100.00 pi. - Irr

Prise de possession

120 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Hors-terre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Chauffé, Attaché

Revêtement

Brique

Terrain

Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé

Proximité

Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

30.00 pi.

Profondeur du bâtiment

46.00 pi.

Façade du terrain

63.00 pi.

Profondeur du terrain

100.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

6 107.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

286$ (2024)

Taxes municipales :

3 474$ (2024)

Total

3 760$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

140 500$

Bâtiment

247 800$

Total

388 300$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.3x3.0 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

16.3x15.1 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

10.0x10.0 pi. - Irr

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

7.6x8.10 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.9x13.2 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

12.10x11.10 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

11.10x12.0 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

Sous-sol

15.0x9.7 pi. - Irr

Plancher flottant

Salon

Sous-sol

12.0x13.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Cuisine

Sous-sol

7.10x14.9 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

Sous-sol

9.1x11.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

7.4x11.4 pi. - Irr

Céramique

laveuse|secheuse

Rangement

Sous-sol

11.7x7.9 pi. - Irr

Béton

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Inclusions

Luminaires rdc et sous sol, Stores et Rideaux rdc et sous sol, meuble audio vidéo sur mesure en érable et pep, Les haut-parleurs encastré du salon, Les paxs walking chambre principale, Armoires a rangement Sous-sol piscine + accessoires + glissade, spa, lumières suspendus extérieures, Rangement fixer dans le garage, Balayeuse centrale, Tondeuse.

Voir plus Voir moins

Exclusions

BBQ, meubles de jardin, Système de son extérieur, Biens personnel, Électroménagers, Support a télé

Addenda

Découvrez la perfection clé en main de cette propriété

entièrement rénovée, conçue pour répondre aux attentes les

plus exigeantes. Avec son style contemporain mettant en

valeur le charme intemporel du bois d'érable, cette maison

offre une allure moderne et chaleureuse, idéale pour les

acheteurs à la recherche d'une résidence élégante et

fonctionnelle. De plus, profitez d'un avantage unique avec

l'ajout d'un bachelor, parfait pour accueillir vos proches

ou générer un revenu supplémentaire. Les espaces extérieurs

sont tout aussi impressionnants, avec une piscine hors

terre, un spa relaxant et une cuisine extérieure équipée

d'une pergola, offrant une expérience de vie en plein air

incomparable. Cette propriété rénovée représente le summum

du confort et du luxe pour les acheteurs soucieux de

qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Rénovation complète de la maison:

2023: Permis de la ville pour travaux au sous sol

-Chambre à coucher

-Cuisine complète

-Porte patio et excavation pour créer entrée indépendante

-Clôture pour délimiter cour de l' intergénération

-Installation des planchers: céramique et plancher flottant

-Panneau électrique 325 ampères

2022:

-Installe Spa ( année 2016)

-Espace spa cèdre rouge et portion en pavé uni??

-Porte de garage

-Asphalte 4 places

-Porte piétonne garage

-Fenêtre chambre principale

-Nouvelle porte piétonnière chambre principale qui s'ouvre

sur la terrasse

-Climatiseur mural chambre principale

2021

-RDC nouvelle cuisine avec armoires en bois d'érable et pep

-Plancher en céramique dans la cuisine

-Dosseret en tuile importée d'Espagne

-Toit plat - membrane élastomère

2020:

-Chambre du bachelor au sous-sol

-Deck, piscine + balcon tout en cèdre rouge

2019:

-Sous sol

-Porte d'entrée faite sur mesure

2018:

-RDC plancher bois franc en érable

-Escalier bois franc en érable

2017:Acquisition de maison + demande permis travaux et

piscine

-Ajout salle de bain complète sous sol

-Reconfiguration des pièces du RDC pour créer une aire

ouverte

-Salle de bain RDC installation d'un bain de 36 X 72 pouces

-Salle de bain RDC installation douche en céramique de 5X5

-Installation piscine hors terre de 21 pieds

-Installation porte patio de 12 pieds

-Clôture fer forgé

-Retrait chauffage au mazout en fin de vie dans les règles

de l'art et installation plinthes électriques

-Installation thermopompe aire commune pour chauffage

(jusqu'à -10 c) et climatisation

-Installation aspirateur central

Notes supplémentaires:

1.Isolation refaite au complet de la maison

2. Gypse refait au complet

3. Plomberie refait au complet selon le code

4. Nouveau Panneau électrique de 325 ampères

Attention: Lors d'une PA acceptée , les factures des

travaux seront remises à l'acheteur.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Francis Penna
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