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Elie Tanel

Elie Tanel
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4506252001
Bureau : 5147264600


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Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville) |

vendu
Façade
Façade
1/23    Façade
Salon
2/23    Salon
Cuisine
3/23    Cuisine
Cuisine
4/23    Cuisine
Cuisine
5/23    Cuisine
Cuisine
6/23    Cuisine
Cuisine
7/23    Cuisine
Cuisine
8/23    Cuisine
Chambre à coucher principale
9/23    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/23    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/23    Chambre à coucher
Salle de bains
12/23    Salle de bains
Escalier
13/23    Escalier
Salle familiale
14/23    Salle familiale
Salle familiale
15/23    Salle familiale
Salle familiale
16/23    Salle familiale
Chambre à coucher
17/23    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/23    Chambre à coucher
Salle de bains
19/23    Salle de bains
Salle de bains
20/23    Salle de bains
Balcon
21/23    Balcon
Cour
22/23    Cour
Cour
23/23    Cour

315, Rue Eugène, Laval (Fabreville)
No Centris 24007037

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

98.30 m²

Bienvenue dans cette superbe maison complètement rénovée en 2022, située à Fabreville. Offrant un mariage parfait entre charme et modernité, cette propriété dispose de 3 chambres au RDC et 2 au sous-sol, offrant un espace généreux idéal pour une famille. Les espaces bien éclairés créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'aménagement soigné du jardin crée une ambiance relaxante, parfait pour accueillir amis et famille. L'emplacement stratégique proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transport en commun, assure un accès facile au quotidien. Votre maison de rêve vous attend.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1960
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.57 m x 9.05 m - Irr
Superficie habitable
98.30 m²
Dimensions du terrain
18.29 m x 33.06 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.57 m
Profondeur du bâtiment
9.05 m
Superficie habitable
98.30 m²
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
33.06 m
Superficie du terrain (p.c.)
597.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
382$ (2023)
Taxes municipales :
3 411$ (2023)
Total
3 793$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
182 600$
Bâtiment
262 600$
Total
445 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.8x4.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x14.6 pi.  
Bois
Bois franc d'érable
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x12.11 pi.  
Bois
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.11x10.5 pi.  
Bois
Bois franc d'érable
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x8.3 pi.  
Bois
Bois franc d'érable
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x9.6 pi.  
Bois
Bois franc d'érable
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.6x6.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
32.10x11.6 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x8.2 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
15.2x9.8 pi.  
Autre
Salle de bain
Sous-sol
11.4x6.1 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
10.10x10.9 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau, cabanon, plaque de cuisson, four encastré, 4 tabouret de bar

Exclusions


Frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Addenda


Cette charmante propriété clé en main située dans un

quartier tranquille et familiale de Fabreville vous offre :

À l'étage :

-Grand salon et salle à manger à aire ouvert

-Belle cuisine rénové au goût du jour

-3 chambres à coucher à l'étage

-1 Salle de bain rénovée au goût du jour.

-Beaucoup de luminosité naturelle

Au sous-sol :

-Large salle familiale, parfaite pour cinéma maison

-Salle de bain avec douche indépendante et installation

laveuse sécheuse

Cour arrière :

-Grand terrain complètement aménagé.

-Très beau cabanon pour rangement

Vous disposez également de 2 espaces de stationnement

extérieur sur asphalte.

-Bois franc à l'étage, thermopompe centrale, et

complètement rénovée en 2022.

Situé près de l'autoroute 15, 440, ainsi que tous les

restaurants et commerces du Boul. Curé-Labelle.

Une véritable clé en main.

Une visite s'impose !!

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