Au coeur du secteur de Val des Arbres, cette charmante propriété qui a été mise à jour au fil du temps, vous propose 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain. L'espace est bondé de lumière naturelle et idéal pour recevoir. Le sous-sol a été complètement aménagé et mène au garage où vous y retrouverez tout l'espace de rangement nécessaire. La cour est intime avec terrasse, spa et espace gazonné.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
36.50 pi.
x
31.80 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
60.00 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Cour privée, Spa
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
36.50 pi.
Profondeur du bâtiment
31.80 pi.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 112.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
357$ (2023)
Taxes municipales :
3 403$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.7x15.1 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9x14.4 pi.
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x10.0 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x12.3 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.6 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.0x5.0 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x11.6 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.0x5.10 pi.
Céramique
Adjacent à la chambre à couche
Salle familiale
Sous-sol
15.9x13.4 pi.
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
7.0x11.4 pi.
Plancher flottant
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Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, unité de rangement mural à la chambre principale, luminaire de la cuisine+des salles de bain + des chambres à coucher, tous les stores, rideaux ( à l'exception de ceux de la cuisine ), t...
Réfrigérateur, lave-vaisselle, unité de rangement mural à la chambre principale, luminaire de la cuisine+des salles de bain + des chambres à coucher, tous les stores, rideaux ( à l'exception de ceux de la cuisine ), toutes les pôles, étagères au garage ( à l'exception de celle en métal de couleur noir ), spa et son couvercles
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Exclusions
autre réfrigérateur ( au garage ), luminaire de la salle à manger, rideau de la cuisine, support et téléviseur au salon, miroirs des salles de bain, crochets au mur de la 2e chambre du RDC, à la chambre principale et...
autre réfrigérateur ( au garage ), luminaire de la salle à manger, rideau de la cuisine, support et téléviseur au salon, miroirs des salles de bain, crochets au mur de la 2e chambre du RDC, à la chambre principale et aux salles de bain et étagère de métal noir au garage
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Addenda
** Val des Arbres : Située sur une rue résidentielle
paisible du secteur recherché de Val des Arbres. La
circulation est locale comme la rue est sans issue et le
secteur est familial, près d'un parc et à distance de
marche de plusieurs écoles primaires.
Les multiples services du boulevard de la Concorde sont à
quelques pas: pharmacie, épicerie, bibliothèque,
restaurants, Centre Duvernay, transport en commun, ...
La proximité des grands axes routier facilitent les
transports dans toutes les directions.
Au RDC: L'espace de vie est à aire ouverte: à l'avant, un
spacieux salon bondé de lumière muni un charmant foyer au
bois. À l'arrière la cuisine est fonctionnelle avec son
îlot et a été soigneusement rénovée récemment. Elle mène à
la terrasse arrière et est ouverte sur la salle à manger.
La chambre principale dotée de son mur en bois de grange
est spacieuse et comprend une unité de rangement mural en
plus d'un garde-robe. La chambre secondaire est de bonne
dimension et est munie d'un mur de brique. La salle de bain
a aussi été mise à jour, tout comme les planchers de bois
francs qui ont été sablés et vernis. Partout sur l'étage,
la lumière naturelle est abondante tout au long de la
journée !
Au Sous-Sol: Celui-ci a été complètement aménagé avec goût.
Il comprend un grande chambre qui mène à sa propre salle de
bain possédant une grande douche de céramique vitrée. De
l'autre côté, la salle familiale est assez grande pour
disposer d'un spacieux salon, un espace pour le gym et un
bureau. Le tout communique au garage où l'on retrouve tout
l'espace de rangement nécessaire.
À la cour: Les haies de cèdres entourant le terrain
viennent préserver l'intimité de la cour. La grande
terrasse de bois a été bien entretenue au fils du temps et
offre l'espace idéal pour recevoir. Le spa peut servir tout
au long de l'année. Un espace gazonné est aussi disponible
pour y faire du sport ou jardiner.
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