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Zeina Khalil

Zeina Khalil
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147269362


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Maison de plain-pied à vendre, Laval (Chomedey) |
749 000$

Façade
Façade
1/41    Façade
Photo aérienne
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3/41    Photo aérienne
Piscine
4/41    Piscine
Piscine
5/41    Piscine
Photo aérienne
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Façade
7/41    Façade
Façade
8/41    Façade
Hall d'entrée
9/41    Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
11/41    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
13/41    Salon
Salon
14/41    Salon
Salle à manger
15/41    Salle à manger
Salle à manger
16/41    Salle à manger
Cuisine
17/41    Cuisine
Cuisine
18/41    Cuisine
Chambre à coucher principale
19/41    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
21/41    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/41    Chambre à coucher
Salle de bains
24/41    Salle de bains
Salle familiale
25/41    Salle familiale
Salle familiale
26/41    Salle familiale
Chambre à coucher
27/41    Chambre à coucher
Salle de jeux
28/41    Salle de jeux
Salle d'eau
29/41    Salle d'eau
Salle d'eau
30/41    Salle d'eau
Piscine
31/41    Piscine
Jardin
32/41    Jardin
Jardin
33/41    Jardin
Photo aérienne
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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464, Place de Canterbury, Laval (Chomedey)
No Centris 27073106

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied, une véritable joyau architecturale qui se dresse fièrement, vêtue d'une combinaison élégante de brique et de pierre, nichée sur un terrain de plus de 6200 pieds carrés. Vous ne pouvez pas manquer cette résidence, idéalement située au coin d'une charmante rue aboutissant à un cul de sac, baignée de lumière naturelle qui inonde chaque recoin de cet espace magnifique. Dès l'entrée, une allée en pavé-uni spacieuse et accueillante peut aisément accueillir deux voitures, offrant un accès des plus pratiques. Le paysagement avant est à couper le souffle, un véritable tableau vivant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1966
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
62 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
6 252.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
419$ (2024)
Taxes municipales :
3 977$ (2024)
Total
4 396$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
242 200$
Bâtiment
236 500$
Total
478 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.2x5.6 pi.  
Marbre
Salon
Rez-de-chaussée
19.8x11.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.5x10 pi.  
Bois
Porte Patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
15x9.1 pi.  
Céramique
Porte accès au balcon arrière
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.6x11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7x5.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x9.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x9.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7x7.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
17.9x13.4 pi.  
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
16.1x12.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.8x12.7 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
8.5x7.1 pi.  
Céramique
salle de lavage
Cave/ chambre froide
Sous-sol
12.1x8.7 pi.  
Béton
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Inclusions


Lave-vaisselle et micro-ondes/hotte de cuisinière, volets, stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, tempo, accessoires de piscine creusée, filtre pour la piscine (2023) cabanon.

Lave-vaisselle et micro-ondes/hotte de cuisinière, volets, stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, tempo, accessoires de piscine creusée, filtre pour la piscine (2023) cabanon.

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Exclusions


Rideaux et tringles, tapis sport au sous-sol ( sous ce tapis il y a du contreplaqué ) Robot pour la piscine, le gazebo du barbecue en métal, les 4 lustres en cristal de la salle à manger, les deux entrées et couloir m...

Rideaux et tringles, tapis sport au sous-sol ( sous ce tapis il y a du contreplaqué ) Robot pour la piscine, le gazebo du barbecue en métal, les 4 lustres en cristal de la salle à manger, les deux entrées et couloir menant aux chambres.

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Addenda


Le jardin arrière est soigneusement clôturé, abrite 1

piscine creusée chauffée, équipée d'1 système au sel pour

une expérience de baignade exceptionnelle.L'ensemble du sol

du jardin est recouvert de pavé-uni,une caractéristique à

la fois esthétique et facile d'entretien.Un cabanon

spacieux,tandis qu'un balcon arrière couvert vous invite à

profiter de la splendeur de ce lieu en toute saison.

Lorsque vous pénétrez à l'intérieur, un spacieux vestibule

vous accueille,vous conduisant ensuite vers 1 hall d'entrée

ouvert qui s'ouvre sur un vaste salon et une sal.à

manger.Ces espaces généreux s'étendent harmonieusement vers

un large balcon surplombant le jardin arrière,créant une

liaison parfaite entre l'intérieur et l'extérieur,idéale

pour les rassemblements entre amis et les moments de

détente. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, arbore

des comptoirs en granit et offre un coin repas convivial.

Elle dispose également d'un accès direct au jardin arrière,

vous permettant de profiter de l'extérieur en toute

simplicité.

La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage, toutes

de bonnes dimensions.Elles sont judicieusement séparées du

salon et de la sal.à manger par un corridor, garantissant

une meilleure qualité de vie et une intimité bienvenue.La

chambre principale est dotée d'1 sal.de bain attenante,

tandis que les 2 autres chambres ont accès à une autre

sal.de bain,offrant un confort exceptionnel.

Au sous-sol, vous découvrirez 2 chambres à coucher

supplémentaires,1 sal.d'eau comprenant la sal.de lavage, et

une superbe sal.familiale où vous pourrez créer des

souvenirs inoubliables en famille. Elle est également

équipée d'un système de chauffage et de climatisation

central, de planchers de bois au rdc, d'une fenestration

généreuse, d'une propreté impeccable,bénéficie d'1

localisation idéale,à proximité des moyens de

transport,restaurants, autoroutes,parcs,écoles primaires &

secondaires.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans

cette maison,où chaque détail a été soigneusement pensé

pour offrir 1 qualité de vie exceptionnelle

*Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées entre

2006 et 2020,sauf 2 fenêtres celle de la chambre principale

& la salle de bain attenante.

En 2012 la piscine a été installée, le cabanon, le pavé uni

dans la cour arrière. En 2008, la terrasse a été refaite et

l'auvent fixe en aluminium a été ajouté il y a plus ou

moins 6 ans.

En 2008,l'allée pavée a été effectuée et élargie, les 2

petits murs ont été créés.

Il y a plus ou moins 2 ans,la gouttière extérieure du

garage a été remplacée et agrandie.

En 2008,le balcon avant et les escaliers ont été

complètement enlevés et remplacés.

En +- 2006, les planchers ont été changés partout au

rez-de-chaussée et les planchers de céramique dans la salle

d'eau du sous-sol. En 2015,les planchers de 2 des 3 pièces

du sous-sol ont été refaits. En 2006,la cuisine a été

entièrement refaite ainsi que la 2e salle de bain*

*Réservoir d'eau chaude loué à 33,55 $/mois Solution Hydro*

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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