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Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529

Maison de plain-pied à vendre, Lantier |
329 000$

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Partage

15 / 3

Photos
Carte

1/43 Façade

2/43 Façade

3/43 Salon

4/43 Salon

5/43 Salon

6/43 Salon

7/43 Salle à manger

8/43 Salle à manger

9/43 Salle à manger

10/43 Cuisine

11/43 Cuisine

12/43 Cuisine

13/43 Salle à manger

14/43 Salle de bains

15/43 Salle de bains

16/43 Salle de bains

17/43 Chambre à coucher principale

18/43 Chambre à coucher principale

19/43 Chambre à coucher

20/43 Chambre à coucher

21/43 Chambre à coucher

22/43 Salon

23/43 Salon

24/43 Salon

25/43 Salon

26/43 Salle de lavage

27/43 Salle de lavage

28/43 Salle de bains

29/43 Salle de bains

30/43 Chambre à coucher

31/43 Chambre à coucher

32/43 Chambre à coucher

33/43 Façade

34/43 Face arrière

35/43 Cour

36/43 Cour

37/43 Cour

38/43 Terrasse

39/43 Façade

40/43 Garage

41/43 Stationnement

42/43 Accès au plan d'eau

43/43 Accès au plan d'eau

673, Boul. Rolland-Cloutier, Lantier
No Centris 22623315

13 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

C'est à Lantier qu'est situé ce charmant plain-pied, niché sur un terrain de plus de 50 600 pc avec une vue magnifique sur le Lac Ludger ! À seulement 2 pas du Centre d'interprétation de l'Herbier et du débarcadère à bateau, elle vous offre: Un rez-de-chaussée très lumineux, 3 chambres accueillantes, 2 salles de bain complètes, un garage pratique et une grande cour arrière pour tous vos projets de plein air. N'attendez-plus - Contactez-nous dès maintenant !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1972

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

12.32 m x 7.90 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

99.66 m x 93.18 m - Irr

Prise de possession

90 jours

Zonage

Villégiature, Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Stationnement (total)

Fondation

Bloc de béton

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Détaché

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

En pente

Type de fenestration

Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Armoires

Mélamine

Appareils en location

Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.32 m

Profondeur du bâtiment

7.90 m

Façade du terrain

99.66 m

Profondeur du terrain

93.18 m

Superficie du terrain (p.c.)

4 709.90 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

140$ (2023)

Taxes municipales :

1 638$ (2024)

Total

1 778$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

5 570$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

17 100$

Bâtiment

156 000$

Total

173 100$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

Rez-de-chaussée

9.4x13.4 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.4x11.4 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

15.4x13.4 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

7.3x13.5 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

14.7x11.7 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.3x10.6 pi.

Bois

Hall d'entrée

Sous-sol

4x12 pi.

Céramique

Salon

Sous-sol

22.5x13 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

12x16.1 pi.

Parqueterie

Salle de lavage

Sous-sol

9.7x12 pi.

Céramique

Salle de bain

Sous-sol

5.3x6.5 pi.

Tuiles

Cave/ chambre froide

Sous-sol

11.11x10.8 pi.

Béton

Autre

Sous-sol

12x12 pi.

Béton

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Inclusions

Réfrigérateur de la cuisine, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux de la CAC principale, meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda

Venez découvrir cette charmante propriété située à Lantier,

bénéficiant d'une magnifique vue sur le Lac Ludger !

La Propriété:

- Terrain Spacieux: Plus de 50 600 pieds carrés de terrain,

offrant un bel espace de jeu.

- Localisation: À quelques pas du Centre d'interprétation

de l'Herbier et du débarcadère à bateau.

- Confort et Commodité: Elle dispose de 3 chambres à

coucher et 2 salles de bain complètes, répondant ainsi aux

besoins de toute la famille ou des invités.

- Luminosité Exceptionnelle: Le rez-de-chaussée bénéficie

d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère

accueillante et chaleureuse.

- Espaces Extérieurs: Une grande cour arrière parfaitement

aménagée pour vos loisirs en plein air, accompagnée d'un

garage et d'une remise pratique pour le rangement.

À Proximité:

Situé à seulement 1 min. du petit village de Lantier, voici

le ce que vous y retrouverez:

- Parc du citoyen (parc, jeux d'eau, tennis, basket,

sentier...)

- Municipalité

- Boulangerie Pain Voyons Donc

- Garage

- Église

Ses Commodités Avoisinantes:

- À 12 min. de Sainte-Agathe

- À 20 min. de St-Donat

Que ce soit pour un premier acheteur, une petite famille,

ou comme maison de vacances, cette maison est exactement ce

qu'il vous faut.

Un coup de pinceau, des décorations à votre image et HOP,

sentez-vous à la maison en un claquement de doigts - Venez

visiter dès maintenant !

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HUMANIA

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Stéphanie Côté
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Maison de plain-pied à vendre, Lantier | 329 000$

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Inclusions

Exclusions

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