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Carolyn Forget

Carolyn Forget
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149338620


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Maison de plain-pied à vendre, Lac-Supérieur |
595 000$

Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
1/22    Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
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Terre/Terrain
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
7/22    Cuisine
Cuisine
8/22    Cuisine
Salle à manger
9/22    Salle à manger
Salle à manger
10/22    Salle à manger
Salle à manger
11/22    Salle à manger
Autre
12/22    Autre
Salon
13/22    Salon
Salon
14/22    Salon
Vue d'ensemble
15/22    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
16/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/22    Chambre à coucher
Salle de bains
19/22    Salle de bains
Cour
20/22    Cour
Extérieur
21/22    Extérieur
Vue d'ensemble
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51, Côte de la Brunante, Lac-Supérieur
No Centris 26681933

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 099.00 pi. ca.

BORD DE L'EAU Splendide maison de plain-pied rénové située sur un terrain absolument magnifique à l'abri des regards, avec 96 pieds de façade sur le lac Gauthier. Vaste espace intérieur à aires ouvertes, où la cuisine, la salle à manger et le salon sont baignés de lumière naturelle, grâce aux nombreuses portes-fenêtres qui offrent une vue panoramique sur l'eau. 3 chambres à coucher, une salle de bain avec espace laveuse et sécheuse. Sous-sol non aménagé, idéal pour le rangement, avec un accès à l'extérieur et de l'intérieur. Location permise pour un minimum de 31 jours, aucun Airbnb.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1981
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 099.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Douche seulement
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Poêle au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
1 099.00 pi. ca.
Façade du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 065.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
223$ (2023)
Taxes municipales :
1 590$ (2023)
Total
1 813$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 930$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
187 000$
Bâtiment
203 900$
Total
390 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.1x5.7 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
14.9x15.7 pi.  
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.1x15.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x10.9 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.1x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.4x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x10.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x5.0 pi.  
Autre
Douche seulement + lav/séch.
Rangement
Sous-sol
28x39 pi.   - Irr
Béton
Non aménagé Hauteur 6'
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers (Frigidaire, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Tous les luminaires

Addenda


Location permise pour un minimum de 31 jours, aucun Airbnb.

Dès votre entrée, vous serez charmés par cette abondante

fenestration qui vous permet d'admirer la vue imprenable

sur le lac et le versant du Mont Trembant

Cuisine entièrement rénovée, comptoir de quartz, et îlot

central adjacent à la salle à manger et au salon. Les

planchers de la cuisine, de l'entrée et de la salle de bain

sont chauffants. Les multiples portes patios de pleine

grandeur s'ouvrant sur la terrasse extérieure. La vue sur

le lac, en profondeur, est enchanteresse! Son décor de son

style rustique chic avec son poêle au bois, ses poutres de

bois apparentes et ses planchers de bois se marient

parfaitement avec la nature et la beauté des paysages.

Pour compléter le rez-de-chaussée s'ajoutent trois chambres

et une salle de bain entièrement rénovée.

Le sous-sol est idéal pour rangements avec une porte

accédant à l'extérieur.

Ce terrain, intime et orné d'arbres matures, avec 96 pieds

de façade en bordure de l'eau vous permettra de vous évader

dans cette oasis naturelle.

Les amoureux de la nature sont ainsi comblés dans cet

environnement calme, idéal pour le plein air: sentiers

cyclo-pédestres, baignade, ski de fond, raquettes et

randonnées. De nombreuses activités été comme hiver! Et les

nombreux services à proximité, les spectacles, les

restaurants et les bars font de ce lieu une région active

et vivante!

AMÉLIORATIONS

Rénovation du chalet en 2021

Plancher chauffant salle de bain et cuisine

Terrasse de bois extérieur

Installation d'une nouvelle fosse septique scellée

Nouvelles fenêtres

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il represente

le vendeur et defend ses interets. Il ne represente pas et

ne defend pas les interets de l'acheteur. L'acheteur peut

se faire representer par le courtier de son choix. Si

l'acheteur choisit de visiter la propriete avec le courtier

du vendeur, il accepte de recevoir un traitement equitable*.

* Le traitement equitable : donner de maniere objective de

l'information sur l'ensemble des faits pertinents a la

transaction ainsi que sur les droits et obligations de

toutes les parties a la transaction, qu'elles soient

representees par un courtier ou non.

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