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Raphaël Grondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505776222

Maison de plain-pied à vendre, Granby |

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Partage

vendu

Photos
Carte

1/30 Façade

2/30 Photo aérienne

3/30 Hall d'entrée

4/30 Cuisine

5/30 Cuisine

6/30 Cuisine

7/30 Salle à manger

8/30 Salle à manger

9/30 Salon

10/30 Salle à manger

11/30 Salle à manger

12/30 Chambre à coucher principale

13/30 Chambre à coucher principale

14/30 Salle de bains

15/30 Salle de bains

16/30 Escalier

17/30 Escalier

18/30 Chambre à coucher

19/30 Salle de bains

20/30 Salle de bains

21/30 Salon

22/30 Salon

23/30 Chambre à coucher

24/30 Terrasse

25/30 Façade

26/30 Face arrière

27/30 Remise

28/30 Piscine

29/30 Façade

30/30 Photo aérienne

96, Rue Patrick-Hackett, Granby
No Centris 25165104

10 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Visite libre dimanche 18 février 13h à 15h. IMPECCABLE. Magnifique propriété 2015 dans l'un des quartiers les plus recherchés à Granby, les Boisés Martel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2015

Date de livraison prévue 15-07-2024

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

31.00 pi. x 34.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

129.40 pi. x 58.60 pi. - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Hors-terre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Brique, Acier

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

6 pieds et plus

Proximité

École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Équipement disponible

Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

31.00 pi.

Profondeur du bâtiment

34.00 pi.

Façade du terrain

129.40 pi.

Profondeur du terrain

58.60 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

7 494.30 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

252$ (2024)

Taxes municipales :

2 865$ (2024)

Total

3 117$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

103 700$

Bâtiment

186 300$

Total

290 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.2x5.10 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.6x8.8 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.3x17.7 pi.

Bois

avec le salon

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

12.7x13.3 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

Rez-de-chaussée

5.11x9.9 pi.

Bois

De la CCP

Salle de bain

Rez-de-chaussée

9.9x9.0 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

21.5x19.0 pi.

Autre

Chambre à coucher

Sous-sol

9.6x12.5 pi.

Autre

Chambre à coucher

Sous-sol

9.5x12.5 pi.

Autre

Salle de bain

Sous-sol

7.4x11.0 pi.

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, aspirateur central, luminaires, gazebo sur le patio, piscine et accessoires

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

IMPECCABLE. Propriété 2015 dans l'un des quartiers les plus

recherchés à Granby, les Boisés Martel.

Au rdc :

- 1 chambre à coucher spacieuse avec grand walk-in

- Plancher en bois franc

- Salle de bain spacieuse dotée de beaucoup de rangement

- Magnifique cuisine avec grand ilot pour recevoir

- Profitez de l'accès extérieur par la porte patio

- Hall d'entrée avec rangement et céramique

Sous-sol :

- Grande salle familiale avec porte française pour séparer

le sous-sol du rez-de-chaussée

- Salle de bains/salle lavage avec plancher en céramique et

douche indépendante

- 2 grandes chambres

Extérieur :

- Aménagement paysager fait en 2021 (piscine, cabanon et

patio piscine)

- Grande entrée double asphaltée

- Piscine hors terre

- 7 450p2

À proximité :

- Plusieurs golfs, montagnes, sentiers, et autres sont

accessibles en quelques minutes

- À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes de Magog et

1h du pont Champlain

- Quartier recherché

- Très bonne école primaire du secteur

* Pré qualification hypothécaire obligatoire

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

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Raphaël Grondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

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