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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505776222


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Maison de plain-pied à vendre, Granby |

vendu
Façade
Façade
1/34    Façade
Garage
2/34    Garage
Cuisine
3/34    Cuisine
Cuisine
4/34    Cuisine
Cuisine
5/34    Cuisine
Cuisine
6/34    Cuisine
Cuisine
7/34    Cuisine
Salle à manger
8/34    Salle à manger
Salle à manger
9/34    Salle à manger
Salon
10/34    Salon
Salon
11/34    Salon
Salle de bains
12/34    Salle de bains
Chambre à coucher principale
13/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/34    Chambre à coucher
Balcon
16/34    Balcon
Sous-sol
17/34    Sous-sol
Salle familiale
18/34    Salle familiale
Salon
19/34    Salon
Chambre à coucher
20/34    Chambre à coucher
Salle de bains
21/34    Salle de bains
Garage
22/34    Garage
Remise
23/34    Remise
Face arrière
24/34    Face arrière
Façade
25/34    Façade
Façade
26/34    Façade
Façade
27/34    Façade
Photo aérienne
28/34    Photo aérienne
Façade
29/34    Façade
Photo aérienne
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Façade
31/34    Façade
Extérieur
32/34    Extérieur
Photo aérienne
33/34    Photo aérienne
Photo aérienne
34/34    Photo aérienne

709, Rue St-Charles S., Granby
No Centris 12492208

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 028.00 pi. ca.

Rareté : magnifique bungalow avec garage double 23' x 29' avec plancher d'époxy situé à proximité de l'accès à l'autoroute 10 comportant 2 chambre à coucher à l'étage. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps. Profitez d'une cuisine récemment rajeunie îlot et accents décoratifs ainsi q'une salle de bains entièrement rénovée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé avec possibilité d'ajouter une 4e chambre. À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes d'Orford, de Magog et 1h du pont Champlain. Vous aurez à distance de marche une écoles primaire et secondaire, demandez une visite sans tarder!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1970
Date de livraison prévue 01-09-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
37.00 pi. x 27.00 pi.
Superficie habitable
1 028.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
83.00 pi. x 120.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Stuc
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Superficie habitable
1 028.00 pi. ca.
Façade du terrain
83.00 pi.
Profondeur du terrain
120.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
134$ (2024)
Taxes municipales :
1 674$ (2024)
Total
1 808$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
36 200$
Bâtiment
130 800$
Total
167 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.10x14.10 pi.  
Plancher flottant
et salle à manger
Salon
Rez-de-chaussée
14.10x11.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.11x11.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.3x9.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.3x7.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
10.5x22.7 pi.  
Autre
Salon
Sous-sol
20.6x10 pi.  
Autre
Bureau à domicile
Sous-sol
12.4x10.5 pi.  
Autre
Possibilité d'une chambre
Salle de bain
Sous-sol
6.7x7.5 pi.  
Autre
Rangement
Sous-sol
14.3x7.7 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, spa et accessoires(a prendre tel quel), thermopompe, cellier

Exclusions


Lave-vaisselle

Addenda


Rareté : magnifique bungalow avec garage double 23' x 29'

avec plancher d'époxy situé à proximité de l'accès à

l'autoroute 10 comportant 2 chambre à coucher à l'étage. La

propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du

temps. Elle offre de nombreux atouts, dont :

Au RDC :

- Cuisine récemment rajeunie avec plancher en époxy, îlot

et accents décoratifs

- Salle de bains entièrement rénovée avec plancher

chauffant, baignoire autoportante et douche

- 2 chambres à coucher

- Grand bureau avec porte patio

- Hall d'entrée menant au garage double

- Peinture fraîchement refaite

- Belle fenestration

Au sous-sol :

- Bureau pouvant être converti en chambre

- Grande salle familiale avec plancher en époxy

- Sous-sol entièrement aménagé

- Salle de bain complète avec douche

- Beaucoup de rangements

- Installation pour laveuse et sécheuse

À l'extérieur et à proximité :

- Terrain intime (un développement est en cours à

l'arrière, mais un terrain vacant sépare les lots)

- Remise située à l'arrière

- À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes d'Orford,

de Magog et 1h du pont Champlain

- Écoles primaire et secondaire à distance de marche

Demandez une visite sans tarder.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

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