**SPACIEUX PLAIN-PIED AGRANDI AVEC GARAGE DOUBLE** Parc Laurier, à quelques pas des écoles et des parcs. Sur un terrain de plus de 8 000pc, grand modèle alliant espace et confort. 2 salles familiales (RDC et s-sol) ainsi qu'un salon ouvert sur la salle à manger, fenestration abondante pour une lumière naturelle agréable. Cuisine vaste avec comptoir/îlot de quartz, évier double beaucoup de rangement. RARE ! offre 5 chambres (3 au RDC) + 1 bureau et 3 salles de bain. Sous-sol polyvalent, accès au garage double. Cour magnifique, large et intime, bordée de haies, piscine creusée, clôturée, spa, grand patio et espace vert. Suite Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1974
|
Date de livraison prévue |
01-07-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
57.00 pi.
x
32.00 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
66.00 pi. x 100.00 pi.
- Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Pierre
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès garage, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Spa, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Largeur du bâtiment
57.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
66.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 444.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
519$ (2023)
Taxes municipales :
4 296$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 16
| Chambre(s) : 5
| Salle(s) de bains
: 3
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x3.6 pi.
Céramique
Entrée split
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x11.10 pi.
Plancher flottant
Foyer électrique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x10.4 pi.
Plancher flottant
Toit cathédrale
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x11.2 pi.
- Irr
Céramique
Comptoir quartz/évier dbl
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.9x12.6 pi.
Plancher flottant
Porte-patio vers cour
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.1x6.6 pi.
Céramique
Douche ind./ porte vers cour
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8.0x6.7 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.1x11.0 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.9x11.3 pi.
- Irr
Plancher flottant
Bureau
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x9.11 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.1x5.11 pi.
- Irr
Céramique
Bain autoportant
Salle familiale
Sous-sol
13.1x11.1 pi.
- Irr
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
9.7x9.2 pi.
- Irr
Plancher flottant
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x11.10 pi.
- Irr
Plancher flottant
Attenante au bureau
Chambre à coucher
Sous-sol
16.4x14.6 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.4x5.10 pi.
- Irr
Céramique
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Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, foyer électrique, lave-vaisselle, hauts-parleurs encastrés, aspirateur central et acc., fournaise, réservoir d'huile, thermopompe centrale, spa (aucune garantie, 2012), piscine c...
Stores, tringles, rideaux, luminaires, foyer électrique, lave-vaisselle, hauts-parleurs encastrés, aspirateur central et acc., fournaise, réservoir d'huile, thermopompe centrale, spa (aucune garantie, 2012), piscine creusée et acc., 1 ouvre-porte de garage, rangements des garde-robes et tablettes fixes, miroirs SDB et SDE, sonette Ring
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Addenda
Située dans un quartier boisé recherché, rue parsemée
d'arbres matures à quelques minutes des école Jean-Leman et
Fernand Séguin, des parcs incluant le Parc Cherbourg et le
parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que
CPE, restaurants, commerces, gym et plus encore. Transports
en commun tout près dont autobus express pour Montréal et
train de banlieue à deux minutes de voiture.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain de plus de 8 000pc, située dans la courbe de la
rue en croissant;
- Superbe façade de pierre de béton;
- Allée double, asphaltée, en pente pour garer 4 véhicules;
- Garage double, plancher Epoxy, cuve, rangement;
- Cour spacieuse, paisible et intime, bordée de haies de
cèdres, on y retrouve une piscine creusée, clôturée, un
spa, un grand patio de bois, beaucoup d'espace vert et
cabanon.
À l'intérieur :
- Rénovation majeure et agrandissement 2012;
- Hall d'entrée split, accès facile au RDC et au sous-sol;
- Aires de vies aérées et très fonctionnelles baignées
d'une belle lumière naturelle grâce à une fenestration
abondante;
- Foyer électrique au salon;
- Salle à manger avec plafond cathédrale, idéalement située
entre le salon et la cuisine;
- Cuisine 2012 (Cuisine Action) spacieuse, beaucoup de
rangement, large îlot/comptoir-lunch en quartz, évier
double, porte menant à la cour;
- Salle familiale avec porte-patio vers la cour arrière;
- 3 chambres de bonnes dimensions au RDC;
- 2 salles de bain au RDC, 1 avec porte vers l'extérieur,
idéal lors des baignades !
- Sous-sol spacieux et polyvalent, 2e salle familiale ou
autres selon vos besoins, 2 chambres dont une attenante à
un bureau avec grande fenêtre, salle de bain avec douche
indépendante, laveuse-sécheuse dans le couloir, derrière
des portes, accès au garage double.
Votre nouvelle maison vous attend !
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