** CHARMANT BUNGALOW RÉNOVÉ ** Situé dans un quartier familial et paisible. Plancher de bois 2020 au RDC, aires communes ouvertes, poêle au bois au centre de celles-ci pour un confort absolu, cuisine rénovée 2020, évier double et îlot de bois avec rangement. 2 chambres au RDC, salle de bain 2018, douche indépendante. Au sous-sol vaste salle familiale, 3e chambre, salle d'eau avec laveuse-sécheuse et atelier avec rangement. Cour bien aménagée avec piscine semi-creusée 2016, chauffée, clôturée, grand balcon de bois et cabanon. Suite Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1974
|
Date de livraison prévue |
23-06-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
10.43 m
x
7.33 m
Dimensions du terrain
51.00 pi. x 90.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, semi-creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Poêle à bois
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
10.43 m
Profondeur du bâtiment
7.33 m
Façade du terrain
51.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 588.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
253$ (2023)
Taxes municipales :
2 461$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 11
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.5x5.11 pi.
- Irr
Plancher flottant
Accès RDC + s-sol
Salon
Rez-de-chaussée
14.5x11.6 pi.
Bois
Pôele au bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x8.8 pi.
Bois
Ouverte sur salon et SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x7.3 pi.
Bois
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x11.7 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.1x8.2 pi.
Bois
Walk-in
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.10x4.10 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.4x13.1 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.7x10.10 pi.
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
8.1x6.3 pi.
Linoléum
Laveuse-sécheuse
Atelier
Sous-sol
11.1x10.9 pi.
Autre
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Voir moins
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, lave-vaisselle, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), climatiseur mural, piscine et acc., thermopompe piscine, chauffe-eau, poêle à bois, 3 supports à té...
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, lave-vaisselle, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), climatiseur mural, piscine et acc., thermopompe piscine, chauffe-eau, poêle à bois, 3 supports à télévision, tablettes entrée et SDB, armoires dans l'atelier, PAX dans la CCP, mobilier dans la 2e chambre au RDC dans le garde-robe, borne électrique.
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Voir moins
Exclusions
Tablettes fixes
Addenda
Le Parc Champlain, quartier résidentiel paisible et boisé
apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès
routiers, ses nombreux parcs et pistes cyclables, facilité
de transport en commun et ses deux écoles primaires à
proximité.
Quelques information complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée pour 3 véhicules mais potentiel pour plus avec
espace sur le côté gauche de la propriété (large porte de
clôture), pourrait être pratique pour vr, bateau, remorque
ou autre;
- Cour aménagée avec piscine semi-creusée 2016, chauffée,
section clôturée, grand balcon de bois et cabanon 2020;
- Fenêtres remplascées en parties en 2012 et 2020.
À l'intérieur :
- Entrée split, accès facile au sous-sol et au RDC;
- Planchers de de bois RDC 2020;
- Poêle au bois* 2021 entre le salon et la salle à manger
pour une agréable chaleur;
- Cuisine rénovée en 2020, îlot de bois avec évier double
et 2 places assises en comptoir-lunch, dosseret de
céramique et beaucoup de rangement;
- 2 chambres au RDC, chambre principale avec armoires PAX
et chambre secondaire avec walk-in 8,6' x 3';
- SDB rénovée 2018, grande douche indépendante;
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle
d'eau incluant laveuse-sécheuse et atelier, planchers
flottants (à l'exception de la SDE) et isolation du plafond
2018;
- Panneau électrique et entrée électrique remplacés (150
amp. fusibles vers 200 amp. disjoncteur);
- Chauffe-eau 2023.
Une opportunité à ne pas manquer !
* Le vendeur ne peut garantir l'installation et/ou la
conformité de la cheminée et/ou du poêle à bois quant aux
exigences des compagnies d'assurances et autres autorités
compétentes, le tout à être vérifié par l'acheteur, laissé
sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
** la salle à manger est présentement utilisée comme
bureau, un visuel est donc présenté, à titre d'exemple,
pour bien démontrer le rendu en salle à manger.
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