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Eric Dechamplain
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148870246
Télécopieur : 4504661314

Maison de plain-pied à vendre, Brossard |
650 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/45 Façade

2/45 Hall d'entrée

3/45 Salon

4/45 Salon

5/45 Salon

6/45 Salon

7/45 Salle à manger

8/45 Salle à manger

9/45 Salle à manger

10/45 Cuisine

11/45 Cuisine

12/45 Cuisine

13/45 Cuisine

14/45 Cuisine

15/45 Chambre à coucher principale

16/45 Chambre à coucher principale

17/45 Chambre à coucher

18/45 Chambre à coucher

19/45 Chambre à coucher

20/45 Salle de bains

21/45 Salle de lavage

22/45 Hall d'entrée

23/45 Cuisine

24/45 Cuisine

25/45 Salle familiale

26/45 Salle familiale

27/45 Salle familiale

28/45 Salle familiale

29/45 Chambre à coucher

30/45 Salle de bains

31/45 Salle de bains

32/45 Garage

33/45 Balcon

34/45 Balcon

35/45 Balcon

36/45 Cour

37/45 Cour

38/45 Cour

39/45 Vue d'ensemble

40/45 Proximité

41/45 Proximité

42/45 Proximité

43/45 Vue d'ensemble

44/45 Façade

45/45 Autre

3215, Rue Boisclair, Brossard
No Centris 13909776

13 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Découvrez cette élégante résidence, nichée dans un quartier familial et paisible. Parfaite pour une famille, cette maison offre un espace généreux et des rangements pratiques pour accommoder toutes les activités et les loisirs de votre famille. Avec 4 CHAMBRES À COUCHER et 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES, elle répondra à tous vos besoins. Cette propriété en coin est agrémentée d'une GRANDE COUR entourée d'arbres matures. Idéalement située, cette résidence bénéficie d'une proximité remarquable avec les autoroutes 10 et 132 ainsi que le pont Champlain assurant une mobilité optimale vers le centre-ville de Montréal en seulement 20 minutes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1966

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

40.00 pi. x 29.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

68.00 pi. x 89.00 pi. - Irr

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Chauffé, Attaché

Revêtement

Vinyle, Brique, Bois

Terrain

Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Gaz naturel, Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Poêle à bois

Équipement disponible

Climatiseur central, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Air soufflé

Appareils en location

Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

40.00 pi.

Profondeur du bâtiment

29.00 pi.

Façade du terrain

68.00 pi.

Profondeur du terrain

89.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5 900.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

368$ (2023)

Taxes municipales :

3 152$ (2024)

Total

3 520$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

230 500$

Bâtiment

210 900$

Total

441 400$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.4x7.10 pi. - Irr

Plancher flottant

Salon

Rez-de-chaussée

11.11x14.5 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

9.9x13.8 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.0x14.10 pi. - Irr

Céramique

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

6.0x4.1 pi.

Céramique

Salle de bain

Rez-de-chaussée

4.11x10.1 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

10.9x14.7 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

10.9x13.0 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

8.4x9.3 pi.

Bois

Hall d'entrée

Sous-sol

10.11x12.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Cuisine

Sous-sol

11.1x7.9 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle familiale

Sous-sol

17.0x13.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

8.6x6.5 pi. - Irr

Linoléum

Chambre à coucher

Sous-sol

10.4x12.9 pi. - Irr

Plancher flottant

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Inclusions

Pôle, stores, rideaux, luminaires, aspirateur et ses accessoires, lave-vaisselle

Addenda

BIENVENUE AU 3215 RUE BOISCLAIR À BROSSARD (secteur B, voir

carte en annexe)

La vie de famille à proximité de tout ce que l'on désire.

Écoles, parcs, services, épiceries, accès aux transports en

commun, en voiture ou à pied, tout y est. Cela sans tenir

compte du potentiel de cette maison pour répondre à tous

vos besoins. L'espace de vie est là, les chambres sont là,

l'emplacement vous attend. Ne manque que vous et vos

proches !!

Au coeur d'un quartier prisé et située sur une rue calme,

cette élégante propriété de plain-pied récemment améliorée

vous ouvre ses portes.

TOUR DU PROPRIÉTAIRE Visite virtuelle et 3D disponibles

REZ-DE-CHAUSSÉE

* HALL D'ENTRÉE avec un garde-robe fermé

* SALON spacieux, baignant de lumière naturelle grâce aux

fenêtres de type « Bay window »

* SALLE À MANGER, en harmonie avec la CUISINE adjacente,

crée un espace convivial, propice aux moments partagés.

Dotée d'un îlot central pratique, les finitions en bois lui

donnent un look rustique

* Profitez d'un immense garde-manger fermé

* 3 CHAMBRES À COUCHER de bonnes dimensions à l'étage dont

un walk-in dans la chambre des maîtres

* Espace fermé pour les entrées de laveuse et sécheuse

* SALLE DE BAIN rénovée en 2017 complète cet étage,

ajoutant une touche de modernité.

SOUS-SOL

Transformé en espace de vie en 2002, le double garage offre

une polyvalence remarquable.

* ENTRÉE indépendante

* CUISINE avec espace pour tous les électroménagers

* Spacieuse SALLE FAMILIALE agrémentée d'un foyer, offrant

un cadre chaleureux et accueillant.

* Retrouvez également une CHAMBRE À COUCHER, une SALLE DE

BAINS complète, une SALLE MÉCANIQUE ainsi qu'un GARAGE

* Tous les planchers du sous-sol ont été refaits en 2024

ÉQUIPEMENTS

* Chauffage central au gaz

* Climatiseur central

* Aspirateur central

* Réservoir d'eau chaude au gaz

EXTÉRIEUR

* Grande cour clôturée avec de beaux arbres matures

* Grand terrain de coin de rue offrant amplement d'espace

* Cabanon

* Vaste terrasse de 21 pi x 26 pi

* Paysagement, muret, pavé et asphalte refaits en 2020

ENVIRONNEMENT

* Accès facile à l'autoroute 10, 132 et au Pont Champlain,

tous à moins de 10 minutes

* REM accessible en moins de 10 minutes en voiture ou moins

de 25 minutes en autobus

* À 20 minutes du Centre-Ville de Montréal

* Plusieurs arrêts d'autobus à quelques minutes de marche

* Parc Briand accessible à 10 minutes de marche

* École primaire Georges-P.-Vanier et le Parc Vanier pour

enfants à 350 mètres

* École secondaire Antoine-Brossard et l'École

internationale Lucille-Teasdale

* Facile d'accès au Quartier Dix30 et à tous ses magasins

et restaurants

* Près de tous les services et commodités tels

qu'épiceries, pharmacies, dépanneurs...

Une visite rapide s'impose !!

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

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Eric Dechamplain
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.

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Maison de plain-pied à vendre, Brossard | 650 000$

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