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Melanie Clarke
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506940678
Télécopieur : 8886945206

Maison à un étage et demi à vendre, Val-des-Lacs |
998 000$

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Partage

1/64 Photo aérienne

2/64 Photo aérienne

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4/64 Photo aérienne

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6/64 Extérieur

7/64 Extérieur

8/64 Extérieur

9/64 Bord de l'eau

10/64 Bord de l'eau

11/64 Bord de l'eau

12/64 Terrasse

13/64 Façade

14/64 Salle à manger

15/64 Salle à manger

16/64 Cuisine

17/64 Cuisine

18/64 Cuisine

19/64 Salon

20/64 Salon

21/64 Salon

22/64 Salon

23/64 Salon

24/64 Chambre à coucher principale

25/64 Chambre à coucher principale

26/64 Chambre à coucher principale

27/64 Salle de bains

28/64 Salle de bains

29/64 Bar

30/64 Bar

31/64 Salle familiale

32/64 Salle familiale

33/64 Salle familiale

34/64 Salle de bains

35/64 Salle de lavage

36/64 Chambre à coucher

37/64 Chambre à coucher

38/64 Chambre à coucher

39/64 Escalier

40/64 Vue d'ensemble

41/64 Vue d'ensemble

42/64 Escalier

43/64 Boudoir

44/64 Chambre à coucher

45/64 Bureau

46/64 Terrasse

47/64 Terrasse

48/64 Vue sur l'eau

49/64 Vue sur l'eau

50/64 Extérieur

51/64 Extérieur

52/64 Extérieur

53/64 Extérieur

54/64 Extérieur

55/64 Extérieur

56/64 Façade

57/64 Photo aérienne

58/64 Photo aérienne

59/64 Photo aérienne

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61/64 Photo aérienne

62/64 Extérieur

63/64 Stationnement

64/64 Stationnement

270, Mtée Brien, Val-des-Lacs
No Centris 19649085

14 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Époustouflant domaine privé de 80 181 p.c niché sur les berges du majestueux lac Quenouille. Profitez de vos sports motorisés préférés sur cette luxuriante parcelle de terrain qui offre tranquillité et intimité. Cette charmante propriété a été complètement rénovée, offrant tout le confort nécessaire pour plaire aux plus exigeants acheteurs. Une perle rare clé en mains située sur un lot unique de premier choix avec une généreuse berge de 410 pieds de littoral. Idéalement situé à seulement 75 min de Montréal, 20 min des pistes de ski de Tremblant, 15 min de Mont-Blanc et de plusieurs autres activités, restos et plus!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à un étage et demi

Année de construction

1975

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

12.43 m x 9.40 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

58.46 m x 83.27 m - Irr

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel, Récréotouristique

Système d'égouts

Ecoflo

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Bloc de béton

Allée

Non pavée, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Stuc, Pierre, Bois

Terrain

Paysager

Fenestration

Bois

Topographie

Plat, En pente

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Golf

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Équipement disponible

Climatiseur central, Filtre UV+ Système de filtration

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.43 m

Profondeur du bâtiment

9.40 m

Façade du terrain

58.46 m

Profondeur du terrain

83.27 m

Superficie du terrain (p.c.)

7 449.10 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

613$ (2023)

Taxes municipales :

7 080$ (2024)

Total

7 693$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

407 700$

Bâtiment

282 000$

Total

689 700$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salle à manger

Rez-de-chaussée

14.6x10.6 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

19.4x7.1 pi.

Céramique

Vue panoramique Lac

Salon

Rez-de-chaussée

17.3x17.8 pi.

Bois

Vue panoramique Lac

Salle de bain

Rez-de-chaussée

11.1x7.10 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

22.7x9.3 pi.

Tapis

Grand walk-in

Boudoir

2ième étage

17x7.9 pi.

Bois

Vue Lac

Chambre à coucher

2ième étage

13.2x7.7 pi.

Tapis

Bureau à domicile

2ième étage

11.3x7.4 pi.

Tapis

Salle familiale

Sous-sol

26.3x16.9 pi.

Bois

Vue Lac

Autre

Sous-sol

27.7x12.2 pi.

Bois

Chambre à coucher

Sous-sol

11.6x11.3 pi.

Plancher flottant

Vue Lac

Chambre à coucher

Sous-sol

11x8.8 pi.

Plancher flottant

Hall d'entrée

Sous-sol

6.6x5.6 pi.

Céramique

Vue Lac

Salle de lavage

Sous-sol

11.1x6.4 pi.

Céramique

Penderie (Walk-in)

Sous-sol

5.6x7.8 pi.

Autre

Garde-robe de cèdre

Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur; Hisense, cuisinière à gaz; Kitchen Aid, lave-vaisselle; Kitchen Aid, laveuse/sécheuse; Whirlpool. Tous les luminaires, toutes les fixtures, tous les couvre-fenêtres, le bar et les tabourets de bar. Géné...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Tous les meubles, effets personnels, oeuvres d'art et décorations.

Addenda

Rénovations récentes 2018-2022

- La maison entière a été rénovée récemment.

- Plusieurs améliorations ont été complétées à la cuisine,

incluant la remise à neuf des armoires, l'installation de

comptoirs en granite, un nouveau dosseret, de nouveaux

électroménagers en acier inoxydable et de nouveaux

planchers.

- Les vendeurs ont modernisé l'intérieur avec l'ajout de

nouveaux gypse par dessus les murs en panneaux de bois pour

offrir une apparence plus contemporaine.

- Les planchers de bois ont été sablés et teints à l'étage

principal.

- La salle de bain de l'étage principal a été complètement

refaite, reconfigurée et modernisée.

- Nouvel éclairage intégré aux luminaires renouvelés.

- Nouveau garde-robe type « walk in » fait sur mesure dans

la chambre principale.

- Le hall d'entrée du niveau inférieur a été refait.

- Projet d'aménagement paysager étendu : installation de

marches en granit, patio en pavé uni, ajout et

améliorations de plusieurs jardins, nettoyage complet de la

forêt a été complété et un épandage de trèfles a été fait

dans l'entourage du terrain (approx. 100 000$ de travail).

- Grand projet d'amélioration du drainage autour de toute

la propriété, incluant une reconstruction du mur de

soutènement et l'installation de multiples drains et de

pierres des champs.

- L'entrée a été aplanie et nivelée.

- La toiture a été refaite avec Everest 42 - bardeaux de

qualité supérieure.

- Un nouveau puits artésien a été installé en 2022

(précédemment un puits de surface).

- Un système de filtration d'eau et un filtre UV ont été

ajoutés à la surface en cas de sauvegarde.

- Génératrice Champion portative de 12 000 KW a été ajoutée

(incluse dans la vente).

- Nouvelle thermopompe et air climatisé central.

- Nouveau foyer au propane Napoleon a été installé.

- Les revêtements extérieurs ont été repeints.

- Le balcon du côté du lac a été remplacé et étendu avec de

nouveaux supports.

- Les portes patio ont été remplacées.

- Un nouveau quai avec extension a été installé.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Melanie Clarke
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

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