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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505776222


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Maison à paliers multiples à vendre, Granby |

1 / 2807
vendu
Façade
Façade
1/38    Façade
Hall d'entrée
2/38    Hall d'entrée
Salon
3/38    Salon
Salon
4/38    Salon
Salon
5/38    Salon
Salon
6/38    Salon
Salle à manger
7/38    Salle à manger
Salle à manger
8/38    Salle à manger
Salle à manger
9/38    Salle à manger
Cuisine
10/38    Cuisine
Cuisine
11/38    Cuisine
Cuisine
12/38    Cuisine
Cuisine
13/38    Cuisine
Cuisine
14/38    Cuisine
Autre
15/38    Autre
Escalier
16/38    Escalier
Chambre à coucher principale
17/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
19/38    Chambre à coucher
Salle de bains
20/38    Salle de bains
Salle de bains
21/38    Salle de bains
Chambre à coucher
22/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/38    Chambre à coucher
Salle de bains
24/38    Salle de bains
Salle de bains
25/38    Salle de bains
Boudoir
26/38    Boudoir
Escalier
27/38    Escalier
Bureau
28/38    Bureau
Salon
29/38    Salon
Salon
30/38    Salon
Face arrière
31/38    Face arrière
Cour
32/38    Cour
Façade
33/38    Façade
Façade
34/38    Façade
Balcon
35/38    Balcon
Garage
36/38    Garage
Vue d'ensemble
37/38    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
38/38    Vue d'ensemble

510, Rue de l'Iris, Granby
No Centris 23347367

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 340.00 pi. ca.

Propriété clé en main située à quelques pas de la piste cyclable et du lac Boivin. Elle offre 3 chambres à coucher et la possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol. Profitez d'un système de thermopompe centrale à air pulsé pour votre confort de vie et d'un garage attaché avec un plancher en époxy.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1999
Date de livraison prévue 06-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 42.00 pi.
Superficie habitable
1 340.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
56.00 pi. x 96.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Polyester
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
1 340.00 pi. ca.
Façade du terrain
56.00 pi.
Profondeur du terrain
96.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 189.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
251$ (2024)
Taxes municipales :
2 832$ (2024)
Total
3 083$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
77 200$
Bâtiment
208 800$
Total
286 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.2x4.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x8.11 pi.  
Bois
Îlot de quartz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.9x12.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x14.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.10x12.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x10.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.3x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.9x10.2 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.4x8.0 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
13.8x13.0 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.5x10.5 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
6.0x12.4 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux, pôles, stores, aspirateur central, thermopompe murale, armoires et tablettes du garage, lave-vaisselle.

Addenda


Propriété clé en main située à quelques pas de la piste

cyclable et du lac Boivin. Elle offre 3 chambres à coucher

et la possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol. Profitez

d'un système de thermopompe centrale à air pulsé pour votre

confort de vie et d'un garage attaché avec un plancher en

époxy. Voici en détail les éléments importants de la maison

:

Rénovations récentes :

2015 :

- Bardeaux d'asphalte pour le toit

2018 :

- Système central de chauffage/climatisation haute

performance

- Échangeur + purificateur d'air (EPA + UV)

- Remplacement du revêtement de plancher en bois franc sur

tous les étages sauf le sous-sol

- Escalier & Rampe

- Fenêtres + Portes patio/garage/entrée

- 2 salles de bain (haut et bas)

- Évaluation énergétique ÉnerGuide

2023 :

- Thermopompe murale dans la chambre principale

2024 :

- Cuisine, plancher du 1er étage, plancher du sous-sol en

vinyle

Rez-de-chaussée :

- Plancher en bois franc (2024)

- Belle luminosité dans l'aire de vie

- Cuisine rénovée en 2024 avec comptoir îlot en Quartz

Étage (palier) :

- 3 chambres à coucher avec plancher en bois franc

- Chambre des maîtres avec thermopompe murale

- Salle de bains rénovée

- Salle de lavage commune avec la deuxième salle de bains

menant au sous-sol

Sous-sol :

- Salon lumineux

- Pièce pouvant être convertie en chambre à coucher

- Porte française pour bloquer le son vers le

rez-de-chaussée

- Salle de bain sur le palier entre le sous-sol et le

rez-de-chaussée

- Plancher en vinyle installé en 2024

Secteur et environnement :

- Proximité de Shefford, Bromont et accès rapide à

l'autoroute 10.

- Piste cyclable, sentiers, jeux et parcs à quelques pas de

la maison.

- Les services sont à distance de marche (épicerie,

dépanneurs, pharmacie, et plus encore).

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

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