Bienvenue au 1897 rue Jeanne-Sauvé ! Spacieuse maison à étages située dans le secteur Mont Bellevue de l'arrondissement Jacques-Cartier. Cette propriété unifamiliale, construite en 1997 et agrandie en 2011, vous offre de nombreuses possibilités avec ses 2 entrées indépendantes et ses 6 chambres à coucher. Avec près de 7500 p² de terrain, cette propriété est orné d'un superbe aménagement paysager, d'une entrée en pavé uni, d'une piscine hors-terre et d'un terrain intime bordé de haies de cèdres. Emplacement idéal, face au parc du Mont Bellevue, à moins de 5 min de l'autoroute 410 et de l'Université de Sherbrooke, proche de tous les services!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1997
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9.82 m
x
10.45 m
- Irr
Dimensions du terrain
22.86 m x 30.48 m
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Bain
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
9.82 m
Profondeur du bâtiment
10.45 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
695.40 m²
Taxes scolaires :
210$ (2023)
Taxes municipales :
2 862$ (2023)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 15
| Chambre(s) : 6
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x9.11 pi.
- Irr
Céramique
Garde-robe double
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x15.11 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.1x11.4 pi.
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.4x10.9 pi.
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.2x4.6 pi.
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.1x3.7 pi.
Céramique
2ème entrée indépendante
Salon
Rez-de-chaussée
11.2x14.7 pi.
Plancher flottant
Ou bureau
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x13.3 pi.
- Irr
Plancher flottant
Porte cour arrière
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10.10 pi.
- Irr
Plancher flottant
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x16.2 pi.
- Irr
Plancher flottant
Walk-in 6,5 X 5,5 pi irr.
Salle de bain
2ième étage
7.1x10.1 pi.
- Irr
Céramique
Bain et douche
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x13.11 pi.
- Irr
Plancher flottant
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x17.6 pi.
- Irr
Plancher flottant
Balcon + walk-in 7,4 X3,11 irr
Salle familiale
Sous-sol
14.9x14.7 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x11.9 pi.
- Irr
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
7.8x13.4 pi.
- Irr
Béton
Installations laveuse/sécheuse
Voir plus
Voir moins
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, ensemble patio avec 6 chaises et parasol, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, laveuse, sécheuse, outils de jardinage dans la remise, barbecue, déshumidificateur.
Luminaires, pôles et rideaux, stores, ensemble patio avec 6 chaises et parasol, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, laveuse, sécheuse, outils de jardinage dans la remise, barbecue, déshumidificateur.
Voir plus
Voir moins
Exclusions
Bien meubles et effets personnels
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- 2 entrées indépendantes offrant de multiples
possibilités, idéal pour travailleurs autonomes
- Salon avec fenêtre en baie pour un maximum de luminosité
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central
- Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte-patio
- Salle d'eau
- 2ème salon (ou autres possibilités tel qu'un bureau)
- Chambre à coucher avec porte d'accès à la cour arrière
- Escaliers de bois franc menant au 2ème étage ET au
sous-sol
À L'ÉTAGE
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 avec
gardes-robes Walk-in
- La chambre à coucher principale possède un balcon
- Salle de bain fonctionnelle avec bain et douche
SOUS-SOL
- Salle familiale/salon
- Chambre à coucher
- Salle mécanique avec installations laveuse-sécheuse,
échangeur d'air, aspirateur central, réservoir à eau chaude
PARTICULARITÉS EXTÉRIEURES
- Entrée double en pavé uni (2020)
- Bel aménagement paysager avec plusieurs plates-bandes
- Cour arrière intime entourée de haies de cèdres
- Piscine hors-terre
- 2 remises
- Grand terrain de près de 7500 pi²
- Située sur un coin de rue
- Située juste en face de l'entrée du parc Mont Bellevue
(coin Dunant/Thibault) permettant plusieurs activités de
plein air à proximité (ski alpin, planche à neige, ski de
fond, vélo, randonnée pédestre, raquette, tennis, tir à
l'arc, etc)
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :
2011 : Agrandissement
- retrait complet de l'ancien garage
- excavation afin d'agrandir la propriété vers l'arrière
- construction à neuf avec double isolation (thermax 4x8)
du rez-de-chaussée et du 2ème étage de la partie droite de
la propriété
2011 : Toiture + ajout de 2 "maximum" pour ventilation
2020 : Entrée en pavé uni
2022 : Tous les thermos des fenêtres ont été changés et 1/2
de la porte-patio (Garantie)
** Possibilité de location de chambres à valider auprès des
autorités compétentes
CLAUSES USUELLES :
*L'ACHETEUR devra entreprendre toutes les démarches
nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir
la confirmation que la destination qu'il entend donner à
l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en
matière de zonage.
* Une partie du deck de piscine est située à l'intérieur de
l'emprise de la servitude de ligne électrique en faveur de
la ville de Sherbrooke (acte #451 880)
* La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.
*Prise de possession rapide possible
*La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
*Les mesures sont approximatives.
Demandez une visite ou des informations
