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Carmen Bossio

Carmen Bossio
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 8198222222
Bureau : 8194465000
Télécopieur : 8198689321


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Maison à étages à vendre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) |
439 000$

Façade
Façade
1/35    Façade
Façade
2/35    Façade
Hall d'entrée
3/35    Hall d'entrée
Salle d'eau
4/35    Salle d'eau
Salle de lavage
5/35    Salle de lavage
Salon
6/35    Salon
Salon
7/35    Salon
Salon
8/35    Salon
Salon
9/35    Salon
Salle à manger
10/35    Salle à manger
Salle à manger
11/35    Salle à manger
Salle à manger
12/35    Salle à manger
Cuisine
13/35    Cuisine
Cuisine
14/35    Cuisine
Cuisine
15/35    Cuisine
Cuisine
16/35    Cuisine
Vue d'ensemble
17/35    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
18/35    Vue d'ensemble
Cour
19/35    Cour
Chambre à coucher principale
20/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/35    Chambre à coucher principale
Salle de bains
22/35    Salle de bains
Salle de bains
23/35    Salle de bains
Chambre à coucher
24/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/35    Chambre à coucher
Salle familiale
28/35    Salle familiale
Salle familiale
29/35    Salle familiale
Sous-sol
30/35    Sous-sol
Chambre à coucher
31/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/35    Chambre à coucher
Cour
33/35    Cour
Cour
34/35    Cour
Cour
35/35    Cour

1127, Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
No Centris 24144841

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 343.00 pi. ca.

Plongez dans l'harmonie parfaite entre le charme rustique et le raffinement moderne avec cette superbe propriété jumelée à Rock Forest. Inspirée du style Farm-House, cette maison offre une élégante cuisine et une aire ouverte baignée de lumière naturelle, invitant à la convivialité et à la détente en famille. Avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'une salle d'eau, chaque membre de la famille trouve son propre espace de confort. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des parcs, cette demeure incarne le cadre idéal pour une vie paisible et pratique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2021
Date de livraison prévue 28-06-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.75 m x 9.23 m - Irr
Superficie habitable
1 343.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
10.92 m x 31.56 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.75 m
Profondeur du bâtiment
9.23 m
Superficie habitable
1 343.00 pi. ca.
Façade du terrain
10.92 m
Profondeur du terrain
31.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
344.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
196$ (2024)
Taxes municipales :
2 845$ (2024)
Total
3 041$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 400$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
51 900$
Bâtiment
180 900$
Total
232 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Rez-de-chaussée
3.5x4.0 pi.  
Céramique
Garde-robe d'entrée
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6x3.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x8.5 pi.  
Céramique
Laveuse-sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
11.6x13.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.0x9.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.0x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.3x11.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.1x5.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x9.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
8.0x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Garde-robe
Salle de bain
2ième étage
9.1x10.4 pi.   - Irr
Céramique
Bain double en céramique
Autre
2ième étage
10.3x3.7 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
27.10x12.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x9.1 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores sur mesure, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air et luminaires, remise extérieure, structure de gazébo.

Exclusions


Électroménagers incluant le lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs, décorations accrochées aux murs, pôles et rideaux.

Addenda


*La superficie habitable avec le sous-sol est de 2011.77 pc

approximativement.

*Les photos avec du staging virtuel sont à titre indicatif

seulement.

Le lumineux rez-de-chaussé comprend des aires communes

ouvertes avec un plafond de 8' comprenant salon ainsi que

la salle à manger adjacente à la cuisine. Cette dernière

de style moderne et avec beaucoup d'armoires constitue

l'espace idéal pour cuisiner avec la famille ou entre amis.

De plus, la salle de lavage se trouve dans cet étage dans

la salle d'eau.

Vous profiterez des rayons de soleil à l'année longue grâce

aux multiples fenêtres ainsi qu'à la porte-patio de 9'

vous menant au patio. Le tout, au coeur de la cour

arrière orientée à l'ouest pour des couchers de soleil

exceptionnels !

Au deuxième étage vous retrouverez une salle de bains

moderne avec douche en céramique ainsi que trois grandes

chambres, dont la chambre des maîtres avec un immense

walk-in. Le tout agrémenté par une Thermopompe pour

garantir votre confort.

Vous profiterez d'un vaste sous-sol, avec un chambre

supplémentaire, salle familial et une pièce qui peut

accueillir votre future deuxième salle de bains. Une

cinquième chambre peut y être ajoutée.

Parlez-moi de la localisation stratégique qui vos propose

cette propriété, dans un quartier homogène et très

recherché par sa proximité aux commerces de Rock-Forest,

les écoles primaires et les parcs avec des sentiers dont le

Parc Central ainsi que le Boisé-Fabi. Vous serez proches

de la Plage municipale de Dauville ainsi que de la Rivière

et du Lac Magog. À quelques minutes des accès routiers

dont l'autoroute 10 et la 410.

-À 15 minutes du Centre-Ville de Sherbrooke.

-À 1h 26 de Montréal.

-19 minutes de Magog et du Parc National du Mont-Orford.

- À 6,9 km du CHUS Hôpital Fleurimont.

*Garantie de maison neuve jusqu'en décembre 2026.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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