Entouré d'un voisinage de qualité, dans un secteur recherché familial et sécuritaire, très belle maison à étages avec luminosité naturelle impressionnante, possibilité de 4+1 chambres à coucher, grandes fenêtres, superbe cour arrière intime avec piscine creusée et chauffée, orientation plein sud, haies de cèdres, climatiseur mural, garage, à distance de marche des écoles Tourne-Vent et du Grand-Coteau, parc N.-P.-Lapierre, sentiers pédestres, pistes cyclables, commerces et bien plus! Si vous appréciez le calme et la nature, mais désirez demeurer près des services et des principaux accès à la grande ville, vous y trouverez votre bonheur!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1999
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
11.85 m
x
8.56 m
- Irr
Dimensions du terrain
15.50 m x 30.00 m
Prise de possession
63 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Système au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural, Remise, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Foyer au bois
Appareils en location
Système d'alarme
Largeur du bâtiment
11.85 m
Profondeur du bâtiment
8.56 m
Façade du terrain
15.50 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
465.00 m²
Taxes scolaires :
435$ (2024)
Taxes municipales :
3 697$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 5
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x6.0 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x15.1 pi.
- Irr
Bois
Foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.6x10.11 pi.
Bois
Porte patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x10.11 pi.
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.2x10.3 pi.
- Irr
Céramique
Avec salle de lavage
Bureau à domicile
2ième étage
12.6x14.9 pi.
Bois
Possibilité de CC
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x13.9 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x11.1 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x10.0 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.5x10.4 pi.
- Irr
Céramique
Bain à remous, douche ind.
Salle familiale
Sous-sol
20.0x15.8 pi.
- Irr
Plancher flottant
Grand rangement
Bureau à domicile
Sous-sol
8.7x10.11 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x10.7 pi.
Plancher flottant
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Inclusions
Toiles, stores, pôles, persiennes, Luminaires, réservoir eau-chaude, piano au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, piscine creusée et les accessoires, thermopompe de piscine, climatiseur mural, cabanon, ouvre...
Toiles, stores, pôles, persiennes, Luminaires, réservoir eau-chaude, piano au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, piscine creusée et les accessoires, thermopompe de piscine, climatiseur mural, cabanon, ouvre-porte de garage et manettes.
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Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle et système d'alarme relié (devra être payé par l'acheteur jusqu'en octobre 2027).
Addenda
Quiétude et douceur assurées dès votre entrée dans cette
belle maison remplie d'amour ! Dans un quartier recherché
où les amoureux de la nature et les sportifs seront
comblés, cette propriété est prête à vous accueillir avec
des espaces disposés de façon conviviale dans lesquelles
tous les membres de la famille pourront trouver bonheur et
intimité. Voici l'occasion rêvée de vous offrir une
qualité de vie exceptionnelle !
Rez-de-chaussée :
Un grand salon avec foyer au bois; plusieurs configurations
de l'espace sont possibles.
Une vaste cuisine avec profusion d'armoires, comptoirs de
quartz, dosseret de céramique lustré et hotte cheminée.
Avec une vue sur la cour arrière, vous pourrez y garder un
oeil en tout temps !
Une salle à manger baignée de lumière naturelle provenant
de sa porte patio ainsi que de sa grande fenêtre. Elle peut
facilement accueillir de nombreux convives.
Pour plus de fonctionnalité, la salle d'eau jointe à la
salle de lavage sont adjacentes à l'entrée.
Étage :
Située au-dessus du garage, superbe pièce avec grande
fenêtre dans laquelle vous pourrez y faire un bureau, une
chambre à coucher ou une salle d'exercice.
La chambre des maitres est de bonne dimension et munie
d'une penderie avec portes-miroir coulissantes.
Deux chambres à coucher avec chacune leur propre rangement.
Une salle de bain avec un spacieux bain podium à remous et
une douche en coin.
Pour un confort optimal, un climatiseur mural tempère les
pièces.
Sous-sol :
L'espace du sous-sol est très lumineux et de plus de 6
pieds. Sur un palier se trouve l'accès au garage simple.
De multiples possibilités pour cet espace que vous pourrez
facilement aménager selon vos besoins. Vous y trouvez
actuellement une grande salle familiale subdivisée avec un
coin bureau.
Une salle de jeux qui pourrait aussi devenir une chambre à
coucher.
*Noter que les installations pour une future salle de bain
sont sur places.
Extérieur :
Avec une orientation plein sud, une magnifique cour arrière
avec aménagement paysager est l'endroit parfait pour
accueillir famille et amis ! Elle comprend une piscine
creusée et chauffée (système au sel), un grand patio de
bois ainsi qu'un espace gazonné qui pourrait accueillir du
mobilier de jeux pour les enfants!
L'allée de pavé uni est disponible pour stationner 4
véhicules.
Noter que les foyers/cheminées sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Idéale pour une famille, cette chaleureuse maison située
dans le quartier recherché du Grand-Coteau est à voir
rapidement! À distance de marche de plusieurs écoles, parcs
et sentiers pédestres et avec à proximité tous les services
d'une grande ville, elle offre tous les avantages
recherchés! À quelques minutes du stationnement incitatif,
accédez au centre-ville de Montréal rapidement sans le
souci du trafic! Une visite vous convaincra!
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