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Patrice Babin

Patrice Babin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4386000105


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Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-de-Sabrevois |
549 000$

Façade
Façade
1/46    Façade
Cour
2/46    Cour
Façade
3/46    Façade
Vue d'ensemble
4/46    Vue d'ensemble
Hall d'entrée
5/46    Hall d'entrée
Escalier
6/46    Escalier
Salon
7/46    Salon
Salon
8/46    Salon
Salle à manger
9/46    Salle à manger
Salle à manger
10/46    Salle à manger
Vue d'ensemble
11/46    Vue d'ensemble
Salle à manger
12/46    Salle à manger
Cuisine
13/46    Cuisine
Cuisine
14/46    Cuisine
Cuisine
15/46    Cuisine
Salle de bains
16/46    Salle de bains
Chambre à coucher principale
17/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/46    Chambre à coucher principale
Véranda
20/46    Véranda
Escalier
21/46    Escalier
Vue d'ensemble
22/46    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
23/46    Chambre à coucher
Salle familiale
24/46    Salle familiale
Vue d'ensemble
25/46    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
26/46    Vue d'ensemble
Bureau
27/46    Bureau
Vue d'ensemble
28/46    Vue d'ensemble
Cuisinette
29/46    Cuisinette
Salle familiale
30/46    Salle familiale
Cuisinette
31/46    Cuisinette
Cuisinette
32/46    Cuisinette
Cuisinette
33/46    Cuisinette
Chambre à coucher
34/46    Chambre à coucher
Salle de bains
35/46    Salle de bains
Salle de bains
36/46    Salle de bains
Salle de bains
37/46    Salle de bains
Vue sur l'eau
38/46    Vue sur l'eau
Face arrière
39/46    Face arrière
Vue sur l'eau
40/46    Vue sur l'eau
Entrée extérieure
41/46    Entrée extérieure
Vue d'ensemble
42/46    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
43/46    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
44/46    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
45/46    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
46/46    Vue d'ensemble

228, Rue Donat, Sainte-Anne-de-Sabrevois
No Centris 16036826

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Offrez-vous une maison unique qui allie le charme intemporel de l'emplacement au bord de l'eau avec des intérieurs élégants et fonctionnels. Prêt à accueillir de nouvelles histoires, cette résidence attend de devenir le théâtre de votre propre aventure avec ses espaces généreux, ses 3 chambres et 1 bureau, ses deux salles de bains et sa cour arrière avec quai. Habitez un secteur pittoresque qui saura vous charmer avec sa quête de tranquillité, de beauté naturelle et d'un style de vie paisible.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.63 m x 7.96 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 33.46 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.63 m
Profondeur du bâtiment
7.96 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
33.46 m
Superficie du terrain (p.c.)
498.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
316$ (2023)
Taxes municipales :
3 196$ (2024)
Total
3 512$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
110 000$
Bâtiment
259 700$
Total
369 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.8x12.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x11 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x9.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.2x4.8 pi.   - Irr
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19.1x10.5 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7x3.9 pi.   - Irr
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
14x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
2ième étage
14.8x12.11 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
11.10x7.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x11.1 pi.   - Irr
Bois
accès balcon
Salle familiale
Sous-sol
18.4x11.9 pi.   - Irr
Céramique
plancher radiant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.9x12.11 pi.   - Irr
Céramique
plancher radiant
Salle de bain
Sous-sol
8.6x8.4 pi.   - Irr
Céramique
plancher radiant
Coin repas
Sous-sol
12.11x10.7 pi.   - Irr
Bois
Autre
Sous-sol
10.10x4.10 pi.   - Irr
Béton
Hall d'entrée
Sous-sol
8.1x3.7 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


tous les luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les stores, le quai

Exclusions


lave-vaisselle

Addenda


Nichée au bord de la rivière Richelieu, cette maison

exceptionnelle construite en 2007 représente un style de

vie à part entière. Imaginez-vous chaque jour, bercé par la

douce mélodie de l'eau et ébloui par les couchers de soleil

les plus enchanteurs, grâce à son emplacement privilégié du

bon côté de l'eau.

Bénéficiez des services aqueduc et égouts de la

municipalité, ce qui est une rareté dans le secteur sur le

bord de l'eau!

L'exclusivité et la tranquillité sont au rendez-vous, avec

seulement 13 demeures partageant cette rue paisible. Et

pour les amoureux de la navigation, le secteur navigable

s'étend jusqu'au majestueux Lac Champlain, vous permettant

d'explorer les eaux à votre guise.

- Beau hall d'entrée aux plafonds élevés introduisant une

luminosité.

- Un salon invitant vous tend les bras pour des moments de

détente et de convivialité.

- C'est à l'arrière que cette demeure dévoile pleinement

son caractère unique. La cuisine, un chef-d'oeuvre de

modernité et de fonctionnalité, vous invite à libérer votre

créativité culinaire avec ses multiples armoires et ses

vastes espaces de travail.

- La salle à manger adjacente se prête idéalement aux repas

en famille, vous permettant de partager des moments

précieux.

- Véranda 3 saisons, un endroit magique pour admirer les

vues imprenables sur l'eau.

- Salle de bain rénovée (2022) offrant une douche

indépendante et un sol chauffant pour une touche de luxe.

- Au 2e étage, vous découvrirez un espace ouvert, parfait

pour aménager la chambre à coucher principale de vos rêves

avec un espace bureau. Une généreuse aire de rangement vous

mène à un charmant balcon, où vous pourrez vous émerveiller

devant les reflets de l'eau.

- Le sous-sol, avec son sol radiant, vous propose un vaste

espace de vie avec une cuisinette magnifiquement aménagée.

- Une très grande chambre spacieuse offre un espace de

repos paisible, tandis que la salle de bains avec

baignoire/douche et espace buanderie vous procure une

commodité ultime.

La cour arrière gazonnée vous invite à la détente en plein

air, créant un espace privilégié pour vos rassemblements

familiaux et vos moments de quiétude.

L'un des attraits majeurs de Sainte-Anne-de-Sabrevois

réside dans son environnement naturel préservé. La région

est entourée de vastes espaces verts, de forêts luxuriantes

et de terres agricoles pittoresques. Les amateurs de plein

air trouveront ici un paradis pour la randonnée, le vélo,

la pêche et d'autres activités en plein air.

En ce qui concerne les infrastructures et les services,

Sainte-Anne-de-Sabrevois n'est pas en reste. Malgré son

atmosphère paisible, la municipalité offre un accès facile

aux commodités essentielles telles que les écoles, les

commerces et les services de santé. Sa proximité avec les

villes avoisinantes, comme Montréal et

Saint-Jean-sur-Richelieu, offre aux résidents la

possibilité de profiter de toutes les opportunités qu'offre

la vie urbaine, tout en bénéficiant du calme.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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