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Frédéric Hamelin

Frédéric Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147726017
Bureau : 5143825000


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Maison à étages à vendre, Saint-Sulpice |
799 000$ +TPS/TVQ

À construire
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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1648, Rue Notre-Dame, app. 16, Saint-Sulpice
No Centris 28949229

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Projet exclusif et audacieux - Quai 1648 ! Situés dans un domaine privé en bordure du fleuve St-Laurent à St-Sulpice, ces terrains prêts à construire sont idéaux pour accueillir les familles désirant habiter dans un quartier paisible. Détenu en copropriété, le projet propose un droit de quai par terrain ainsi qu'un accès illimité à des aires de jeu pour enfants, un terrain de basketball, une patinoire et des aires de repos sur les berges. Un domaine idyllique où s'amarrer! Faites-vite : 75% des terrains vendus !!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
À construire
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 40.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.46 m x 44.79 m
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
21.46 m
Profondeur du terrain
44.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 010.90 m²
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.7x5.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x14.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.10x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x9.6 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.1x4.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.2x10.7 pi.  
Bois
Walk-in 10'3" x 4'2"
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x9.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.10x10.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.1x14.2 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x10.0 pi.  
Béton
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Inclusions


- Comptoirs de quartz - Aspirateur central et accessoires - Planchers de bois franc - Escalier de bois avec contremarche et dessous fermé en gypse - Balcon arrière en bois traité - Entrée en gravier, terrain nivelé sa...

- Comptoirs de quartz - Aspirateur central et accessoires - Planchers de bois franc - Escalier de bois avec contremarche et dessous fermé en gypse - Balcon arrière en bois traité - Entrée en gravier, terrain nivelé sans paysagement - Gouttières - Allocation de 2000$ pour les luminaires - Peinture une couleur générale, 3 murs accent. Portes et boiseries blancs - Isolation supérieure au code de construction (Toiture R60) - Système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe.

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Exclusions


- Sous-sol non fini - Frais de quai à être assumé par l'Acheteur.

Addenda


Maison neuve à construire avec une architecture unique et

bien pensée !

* Ce terrain est représenté par le #16 sur le plan - Près

de 11 000 pieds carrés. Grande propriété de 4 chambres, 2

salles de bain + salle d'eau et garage. Bénéficiez de la

tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve !

Situé sur les berges du fleuve Saint-Laurent, le Quai 1648

est un projet résidentiel exclusif comprenant 16 terrains

dont 4 sont en bordure du fleuve St-Laurent. Projet unique

- chaque propriétaire de terrain détient un droit de quai à

vie. Il ne reste plus que 2 terrains d'un peu plus de

10000p.c. et 2 terrains riverains. Environnement familial

et paisible, en plus d'avoir accès à des installations

exclusives qui seront aménagées à même le site. Les

acheteurs intéressés peuvent y construire la maison de leur

rêve eux-mêmes, par Groupe Evex ou par l'entrepreneur de

leur choix. Plusieurs modèles de maisons sont proposés afin

d'orienter le type de design de votre future construction.

Avoir une marina à quelques pas de votre maison c'est

possible et c'est ce que vous offre ce domaine résidentiel

situé à 40 minutes de Montréal.

Été comme hiver, on retrouve une multitude d'activités dans

la grande région de Lanaudière. Avec ses superbes plaines,

ses forêts et lacs, les amateurs de plein air et

d'embarcations nautiques ne s'y ennuient jamais.

En hiver, la région est très prisée par les motoneigistes

pour parcourir les 4800 km de sentiers balisés qu'on y

trouve. En été, le vélo de route permet d'admirer les

paysages agricoles de la région ainsi que de goûter aux

saveurs uniques qu'offre notre terroir. Enfin, vous serez

aux premières loges à l'automne pour admirer les couleurs

et pour savourer les récoltes de la région.

Tous les services sont rendus et les infrastructures sont

complétées. Ces terrains sont prêts pour accueillir votre

maison! Les auto-constructions sont encouragées, il est

également possible d'accommoder la construction pour ceux

qui le désirent.

Veuillez noter que les frais de copropriété ne sont pas

encore déterminés par le vendeur.

* Ce terrain est représenté par le #16 sur le plan.

** La date de livraison devra être déterminée

*** Les mesures sont données à titres approximatif

**** Le prix de vente peut varier selon les options

choisis. Le tout sera déterminé avec le promoteur sur le

formulaire du contrat préliminaire

Vidéo et informations additionnelles:

https://groupeevex.com/quai-1648/

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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