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Jimmy Lemieux
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148259488
Télécopieur : 4504306581

Maison à étages à vendre, Saint-Placide |
1 199 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/97 Façade

2/97 Façade

3/97 Photo aérienne

4/97 Cour

5/97 Face arrière

6/97 Face arrière

7/97 Façade

8/97 Entrée extérieure

9/97 Hall d'entrée

10/97 Penderie (Walk-in)

11/97 PASAGEWAY

12/97 PASAGEWAY

13/97 Penderie (Walk-in)

14/97 Cuisine

15/97 Cuisine

16/97 Cuisine

17/97 Cuisine

18/97 Cuisine

19/97 Cuisine

20/97 Cuisine

21/97 Cuisine

22/97 Cuisine

23/97 Vue d'ensemble

24/97 Salle à manger

25/97 Salle à manger

26/97 Salle à manger

27/97 Salle à manger

28/97 Salle à manger

29/97 Salon

30/97 Salon

31/97 Salon

32/97 Salon

33/97 Salon

34/97 Salon

35/97 PASAGEWAY

36/97 Salle de bains

37/97 Salle de bains

38/97 Salle de bains

39/97 Salle de bains

40/97 Escalier

41/97 Escalier

42/97 Escalier

43/97 PASAGEWAY

44/97 Chambre à coucher principale

45/97 Balcon

46/97 Vue sur l'eau

47/97 Balcon

48/97 Balcon

49/97 Chambre à coucher principale

50/97 Penderie (Walk-in)

51/97 Chambre à coucher principale

52/97 Chambre à coucher principale

53/97 Salle de bains attenante à la CCP

54/97 Salle de bains attenante à la CCP

55/97 Salle de bains attenante à la CCP

56/97 Salle de bains

57/97 Salle de bains

58/97 Salle de bains

59/97 PASAGEWAY

60/97 Chambre à coucher

61/97 Penderie (Walk-in)

62/97 Chambre à coucher

63/97 Chambre à coucher

64/97 Chambre à coucher

65/97 PASAGEWAY

66/97 Chambre à coucher

67/97 Chambre à coucher

68/97 PASAGEWAY

69/97 Salle de lavage

70/97 Garage

71/97 Garage

72/97 Garage

73/97 Garage

74/97 Autre

75/97 Autre

76/97 Balcon

77/97 Balcon

78/97 Balcon

79/97 Cour

80/97 Vue sur l'eau

81/97 Vue sur l'eau

82/97 Cour

83/97 Cour

84/97 Cour

85/97 Face arrière

86/97 Face arrière

87/97 Autre

88/97 Autre

89/97 Stationnement

90/97 Autre

91/97 Autre

92/97 Stationnement

93/97 Stationnement

94/97 Photo aérienne

95/97 Photo aérienne

96/97 Photo aérienne

97/97 Photo aérienne

3223, Ch. de la Claire-Fontaine, Saint-Placide
No Centris 11745527

12 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

*Trésor caché* Superbe propriété au cachet indéniable sise en bordure du Lac Deux-Montagnes NAVIGABLE. Construite par un entrepreneur renommé pour son attention particulière aux détails avec des matériaux de qualité supérieure, elle vous offrira un véritable havre de paix changeant au gré des saisons. Plancher de béton chauffant au niveau du rez-de-chaussée. Fenestration haut de gamme FABELTA permettant une vue sur l'eau de la plupart des pièces de la maison. Cuisine luxueuse digne d'un grand chef. Suite des maîtres à faire rêver avec son balcon privé et sa superbe salle de bains. Plusieurs inclusions de grande qualité. Le paradis, c'est ICI

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2017

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

73.30 pi. x 40.80 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

95 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Tôle

Garage

Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Revêtement

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Fenestration

Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Oscillo-battant

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Panoramique, Sur l'eau

Sous-sol

Aucun sous-sol

Proximité

École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur, À l'abri

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Équipement disponible

Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Radiant, Plinthes à convection

Appareils en location

Système d'alarme

Abri d'auto

Double largeur ou plus, Attaché

Dimensions

Largeur du bâtiment

73.30 pi.

Profondeur du bâtiment

40.80 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

20 524.62 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

531$ (2024)

Taxes municipales :

4 257$ (2024)

Total

4 788$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

137 000$

Bâtiment

450 200$

Total

587 200$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

9.8x6.5 pi. - Irr

Béton

plancher chauffant

Salon

Rez-de-chaussée

22.9x20.4 pi. - Irr

Béton

plancher chauffant

Salle à manger

Rez-de-chaussée

14.7x11.9 pi. - Irr

Béton

plancher chauffant

Cuisine

Rez-de-chaussée

15.7x14.7 pi. - Irr

Béton

plancher chauffant

Salle de bain

Rez-de-chaussée

13.2x9.4 pi. - Irr

Béton

plancher chauffant

Rangement

Rez-de-chaussée

8.0x6.4 pi. - Irr

Béton

plancher chauffant

Chambre à coucher principale

2ième étage

15.5x14.4 pi. - Irr

Bois

penderie 9 x 8

Chambre à coucher

2ième étage

22.7x13.5 pi. - Irr

Bois

penderie 11 x 5

Chambre à coucher

2ième étage

10.6x10.3 pi. - Irr

Bois

Bureau à domicile

2ième étage

10.3x8.2 pi. - Irr

Bois

Poss 4e CC

Salle de bain

2ième étage

12.3x10.6 pi. - Irr

Bois

Salle de lavage

2ième étage

8.1x5.8 pi. - Irr

Bois

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Inclusions

Luminaires, stores, rideaux électrique, lave-vaisselle MIELE, foyer au gaz propane, cuisinière wolf, réfrigérateur haut de gamme Kitchen-aid, réservoir au propane, caméra extérieur (5), système d'alarme relié, système complet purification d'eau, système d'aspirateur centrale mural, air climatisé murale & centrale air climatisé à l'étage, PIANO HEINZTMAN , plateforme de baignade sur le lac, lumières solaire à motion détectable extérieur, peinture dans les marches d'escalier, miroirs des sdb

Voir plus Voir moins

Exclusions

Chandelier salle à manger, lampe Tiffany et ancrage, lampe à gaz antique sur le mur

Addenda

! Navigable ! --> Il Ne manque que votre quai et votre

embarcation

***Location court terme POSSIBLE***

(À faire les démarches avec la municipalité)

*LIEU*

Saint-Placide n'est pas si connu mais est un petit village

plein de vie avec des spectacles et activités d'art et

culture, du yoga sous le chapiteau avec une vue imprenable

sur le lac, une belle école primaire et des gens pleins

d'idées pour développer le potentiel de ce bel endroit.

De votre nouvelle maison, vous pourrez marcher pour acheter

quelques victuailles ou faire de 20 à 30 minutes en voiture

pour avoir l'embarras du choix incluant un Cotsco. . Une

brasserie locale avec terrasse est située à 5 minutes. Vous

serez à 45 minutes de l'aéroport international et des

stations de ski

et à moins d'une heure de Montréal. Ottawa-Gatineau n'est

qu'a une heure et demie de route agréable.

*LAC*

Le lac, c'est un paysage qui change tous les jours, et qui

fait rêver. On peut s'y promener en bateau, en canot, en

kitesurf, à pied ou en patin l'hiver. On peut s'y baigner,

se promener en planche à pagaie , ou bien juste l'admirer

surtout à la pleine lune qui se lève juste devant et fait

scintiller une route de diamant sur l'eau.

LA MAISON

Conçue sur mesure avec l'aide de l'Entrepreneur Hugo

Lacoste qui l'a aussi construite avec son expertise et son

attention particulière. Les matériaux et la construction

sont solides et de qualité supérieure. Par exemple, le toit

de tôle, bien que garantie pour 50 ans (à vérifier), durera

possiblement toute votre vie. Les supports du toit ont été

doublé à partir des normes de sécurités pour ne jamais

avoir à se préoccuper du poids de la neige. Le revêtement

de la maison en CanExel (bois d'ingénierie) est recouvert

de 3 couches de peinture appliquées en usine. Les

gouttières sont couvertes et ne requièrent aucun vidage ou

entretien. Avant de rentrer, en admirant les fleurs vivaces

qui poussent sans entretien, les arbres variés et le chant

des oiseaux, vous remarquerez un grand cabanon de rangement

et un abri d'auto double sans être encore entré dans le

garage chauffé triple. L'abri d'auto est fini en pruche, un

bois qui ne pourri pratiquement jamais et qui vieilli avec

charme. Vous allez aussi entendre le ruissellement de l'eau

de source de la «Claire- Fontaine» qui vous rappelle qu'on

ne manquera pas d'eau ici!

Les fenêtres de haute gamme Fabelta oscillo-battantes vous

permettent d'entrouvrir les fenêtres pour avoir de l'air

par le haut ou les ouvrir toutes grandes comme

des portes. Les moustiquaires rétractables assurent une

vision pure à travers les fenêtres mais sont là

pour garder les insectes dehors durant la belle saison. Le

plancher est chauffant au RDC de couleur terracotta.

NB : LE Terrain en face appartient au frère de la vendeuse

et peut être vendu simultanément. À discuter

Demandez plus d'information, nous possédons un texte

descriptif complet et les caractères sont limités ici !

Venez découvrir tous ses charmes.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Inclusions

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