Maison à étages à vendre, Saint-Marc-sur-Richelieu |
748 500$

- Terrain large de plus de 12 700pc;

- Grande allée asphaltée pour 7-8 véhicules, idéal pour vos

appareils motorisés + très grand garage double, (agrandit

avec ajout CCP au 2e étage en 2015), dalle de béton

radiante au glycol, porte de garage avant ET arrière +

porte d'accès de côté et grand rangement;

- Cour arrière intime, adossée à une forêt (érablière),

grand cabanon (14,5' x 14,5') avec porte de garage, espace

vert, foyer extérieur intégré, ajout d'une piscine creusée

au sel 22' x 12' (2020), chauffée, clôturée avec gazebo 17'

x 13' (2021) accès côté cour et côté piscine, aménagement

extérieur 2021;

- Toiture 2022, section centrale;

- Nettoyage drain français 2017;

- Zonage agricole avec droit acquis.

À l'intérieur :

- 2 hall d'entrée, 1) par la galerie avant, menant aux

espaces communs, 2) en rez-de-jardin, attenant au garage,

style « mudroom » avec plancher epoxy radiant au glycol;

- Salon spacieux, poêle au granules, fenêtres avant et

arrière et porte-patio menant au solarium;

- Solarium comprenant un spa (pieux refaits 2022) et un

sauna ainsi qu'un coin détente, petit oasis de confort et

de bonheur;

- Cuisine avec comptoir-lunch, évier double et grand

garde-manger, ouverte sur la salle à manger;

- Salle de bain avec bain, douche indépendante et

laveuse-sécheuse complete le RDC;

- À l'étage, spacieuse chambre principale, fenêtres avant

et arrière, magnifique plafond 9p mansardé, foyer

électrique, espace bureau ou boudoir selon vos besoins, 2

walk-in 1) 5' x 4,8' 2) 8,6' x 4,7' et salle de bain privée

: pièce fermée comprenant toilette et lavabo ainsi qu'un

bain autoportant séparé dans une alcôve de la chambre;

- Au sous-sol on retrouve un salle familiale de bonne

dimension, 2 chambres (fenêtre non conforme dans une des

chambres), une bureau (pièce sans fenêtre), une salle de

bain avec bain-douche et un rangement de cèdre;

- Climatiseur mural 2022 à la chambre principale +

thermopompe centrale 2015;

- Eau de la ville avec compteur d'eau (payé à même les

taxes municipales).

Plusieurs investissements sur cette propriété :

- Agrandissement du garage et ajout de la CCP à l'étage,

plus de 100 000$;

- Fosse système BIONEST 2009 valeur de 11 500$ + taxes avec

permis;

- Isolation de l'entretoit 2019, 6 892$;

- Thermopompe centrale valeur de 13 000$.

** La deuxième chambre à l'étage est mentionnée sur la

fiche à des fins de description uniquement. Il y aurait

possibilité de fermer une chambre, soit au rdc en coupant

le salon en deux ou de fermer la moitié de la chambre

principale en haut. Il manque une porte et un mur.

Charme & confort vous attendent !