Charmante, classique, chaleureuse et intemporelle, cette propriété déborde de caractéristiques distinctes et d'une personnalité qui s'intègre parfaitement à toutes les propriétés classiques de Saint-Lambert. Exceptionnellement bien située dans le parc Victoria tout en étant à distance de marche des écoles, des transports en commun, du train de banlieue, des parcs, des commerces et du « Village » de Saint-Lambert.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1939
|
Date de livraison prévue |
24-05-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
11.63 m
x
7.69 m
- Irr
Dimensions du terrain
15.24 m x 33.90 m
- Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Village
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Eau chaude, Air soufflé
Largeur du bâtiment
11.63 m
Profondeur du bâtiment
7.69 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
33.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
516.70 m²
Taxes scolaires :
744$ (2024)
Taxes municipales :
7 788$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 15
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 2
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x8.6 pi.
- Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.11x12.5 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x14 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9x10.9 pi.
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x4.2 pi.
Céramique
planchers chauffants
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.11x4.11 pi.
- Irr
Céramique
planchers chauffants
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.6x13.3 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.7x9.8 pi.
- Irr
Céramique
planchers chauffants
Rangement
2ième étage
10.4x3.3 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9x9 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x13 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x10 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
5x7 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21x23 pi.
- Irr
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
8x6 pi.
- Irr
Céramique
salle de lavage
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Inclusions
Stores dans la salle de bain à l'étage, stores du salon, tous les luminaires, ventilateur de plafond dans la chambre principale, unité AC, placard et foyer extérieur.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, rideaux dans les chambres, Micro-ondes, Réfrigérateur, Four, Support à vélo suspendu au garage
Addenda
Le salon et la salle à manger partagent un grand espace à
aire ouverte (le mur séparant ces deux pièces a été enlevé)
avec des planchers de bois franc et un foyer. La cuisine
offre beaucoup d'espace de rangement et une grande porte
patio, qui s'étend du sol au plafond, a été ajoutée pour
baigner l'espace de lumière naturelle et faire des repas en
plein air un jeu d'enfant. Une salle d'eau a été ajoutée
ainsi qu'une porte donnant sur la cour arrière pour créer
un espace « mudroom » avec plancher chauffant.
La pièce au-dessus du garage a été convertie en suite
principale avec « walk-in » et salle de bains rénovée.
C'est une oasis pour les parents car les murs ne sont pas
mitoyens avec ceux des autres chambres à coucher.
Trois autres chambres de bonnes dimensions et une deuxième
salle de bains se complètent cet étage.
Il y a un accès direct au garage à partir d'un escalier au
sous-sol, qui est l'endroit privilégié pour une salle de
jeux. Une deuxième salle d'eau et beaucoup de rangement
sont également situés à ce niveau.
La cour est une oasis privée avec un grand patio, de hautes
haies et un coin avec foyer extérieur pour profiter des
soirées d'automne en rôtissant des guimauves.
Caractéristiques :
** Au deuxième étage, on retrouve 4 chambres à coucher et 2
salles de bains complètes, dont une privée dans la chambre
à coucher principale avec « walk-in » ouvert
** Hauts plafonds
** Foyer au bois
** Planchers de bois franc et chauffants dans la salle
d'eau du rez-de-chaussée et la salle de bains de la chambre
à coucher principale
** Chauffage entièrement électrique et programmable dans
chaque pièce (converti en éliminant le mazout)
** Fenêtre de cuisine agrandie pour profiter de la vue sur
la cour arrière
** Les fenêtres en plomb d'origine ont pu être conservées
grâce à un double cadrage
** Les étagères du bar et de la porte arrière proviennent
du mur d'origine récupérées lors de la rénovation
** Cour arrière privée
** Coin détente extérieur avec foyer et boîtes à fleurs
surélevées
** Maison en brique rouge
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