Offerte pour la première fois en 30 ans, voici une occasion unique d'acquérir un superbe cottage centenaire détaché, entretenu avec amour au fil des ans. Offrant un emplacement de 1er choix au coeur du Vieux avec une orientation sud, cette propriété saura vous satisfaire quelque soit votre projet immobilier, tout en vous offrant une qualité de vie inégalée!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1923
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
6.73 m
x
14.00 m
- Irr
Dimensions du terrain
10.42 m x 28.50 m
Prise de possession
65 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
6.73 m
Profondeur du bâtiment
14.00 m
Façade du terrain
10.42 m
Profondeur du terrain
28.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
297.00 m²
Taxes scolaires :
749$ (2023)
Taxes municipales :
8 269$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x13.8 pi.
- Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x13.1 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.8x10.7 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.0x9.8 pi.
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
20.6x11.8 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.4x13.3 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x9.6 pi.
Bois
cac bleu sur les photos
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x12.3 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.0x9.1 pi.
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
13.7x9.8 pi.
Tapis
petite fenêtre
Bureau à domicile
Sous-sol
13.5x12.3 pi.
Tapis
hauteur 6'3''
Salle d'eau
Sous-sol
3.2x3.10 pi.
Linoléum
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Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, congélateur au sous-sol, déshumidificateur au sous-sol, système d'alarme, fixtures.
Exclusions
Fixture de la salle à manger, petite fixture murale de la salle familiale (à droite de la porte patio), tringles et rideaux là où installés.
Addenda
À qui la chance? Cette perle rare au coeur du Vieux
St-Lambert vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.
Idéalement située sur une des rues les plus convoitée à
proximité de tout: l'école des Saints-Anges et le parc
Logan, le village, transports(gare et métro), centre
communautaire, aréna, restos, services, collèges et cégep.
Cette propriété saura vous offrir la qualité de vie si
recherchée tant par les jeunes familles actives que les
professionnels occupés. Avec un "Walk Score de 85 et un
"Bike Score" de 95 cette charmante maison vous offre le
meilleur de la vie de banlieue au sein d'une communauté des
plus prisée.
RDC:
* Joli hall d'entrée lumineux
* Spacieux espace salon/salle à manger ouvrant sur la salle
familiale
* Superbe salle familiale avec plafond cathedral et puits
de lumières (2)
* Charmante cuisine des plus fonctionnelle
* Planchers de lattes
L'ÉTAGE:
* 3 chambres à coucher de belles dimensions
* Spacieuse salle de bains
* Planchers de lattes
SOUS-SOL
* 2 espaces bureau
* 1 salle d'eau + plomberie pour douche
* Porte extérieur dans cage d'escalier
GRENIER:
* Un possible projet d'agrandissement vous y attend!
(Selon approbation municipale)
COUR/JARDIN:
* Charmant balcon couvert en façade
* Superbe jardin arrière, franc sud, avec grande terrasse
* Belle intimité tant à l'avant qu'à l'arrière - de petits
havres!
Le bonheur vous attend au 241 rue Maple afin que vous y
réalisiez votre rêve immobilier!
**La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.**
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