***Unifamiliale et/ou terrain commercial à vendre*** Le terrain est situé sur le Chemin des Hauteurs, à St-Hyppolyte, tout près de l'intersection du Chemin du lac Bertrand. Divisions des pièces de la maison: 1er niveau: salon, salle de lavage, très grande pièce de rangement. 2e niveau: cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains. Grand balcon, garage. SUITE D'INFOS IMPORTANTES DANS L'ADDENDA .....
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
13.70 m
x
7.55 m
- Irr
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
13.70 m
Profondeur du bâtiment
7.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 769.60 m²
Taxes scolaires :
147$ (2023)
Taxes municipales :
1 677$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
21.8x12 pi.
- Irr
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7x5.10 pi.
- Irr
Béton
Cuisine
2ième étage
23.7x11.10 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10x8 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x16.8 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.2x7.7 pi.
- Irr
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-chaussée
22x10.5 pi.
- Irr
Béton
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Exclusions
Clôture de métal tout le tour du terrain.
Addenda
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Le terrain fait 236 pi de façade sur le Chemin des Hauteurs
sur une surface de 3,769 m2 carrés totale.
Sa localisation est super intéressante (sur le coin d'une
rue) et très bien centrée dans la municipalité.
Un projet de commerce, par exemple, pourrait profiter d'un
avantage certain de visibilité et d'accessibilité. **
Consultez la grille des spécifications ci-jointe, les
points noirs signifient la possibilité de construire.
** Ex: Autorisé C412
Ex: Prohibé C222, P107, P207
Vous devrez faire les vérifications nécessaires auprès de
la municipalité afin de valider votre futur projet.
Quant à la propriété, elle demande rénovations et travaux,
dont elle profitera à long terme. Vous pourriez y établir
directement votre bureau/compagnie/commerce à l'intérieur
du bâtiment existant, moyennant des améliorations locatives.
La maison est présentement louée jusqu'au 30 juin 2024.
Toutefois, il est possible d'avoir un arrangement entre les
locataires et le propriétaire (occupation 90 jours).
Venez visiter, peut-être ce site et ses avantages
correspondra-t-il à votre projet naissant?
Au plaisir de vous rencontrer!
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Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
