1248, Ch. Régimbald,
Saint-Donat No Centris 11862649
12 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
189.25 m²
Magnifique propriété nichée sur les berges du majestueux lac Archambault, offrant une vue panoramique exceptionnelle, confidentialité et orientation idéale du soleil. Cette maison sur mesure de 3 chambres a été planifiée avec soin et est construite avec des matériaux de qualité supérieure. L'intérieur spacieux est inondé de lumière naturelle, offrant une ambiance invitante et chaleureuse. Cette propriété est idéalement située dans une baie calme qui offre tranquillité, intimité et qui bénéficie d'un aménagement paysager luxuriant qui exige peu de maintenance. Seulement 10 minutes du village, des restaurants, des pentes de ski et plus.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2001
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.56 m
x
9.29 m
- Irr
Superficie habitable
189.25 m²
Dimensions du terrain
40.05 m x 52.12 m
- Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Canexel
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Lave-vaisselle Bosch, tous les luminaires, quai, aspirateur central + les accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme.
Exclusions
Tous les meubles, tous les appareils qui ne sont pas inclus, décorations, effets personnels, contenu du cabanon et du garage, luminaire Tiffany de la salle à manger.
Addenda
Intérieur
- La maison a été construite en 2001, a bénéficié d'ajout
et a été rénovée en 2014.
- Conçue avec des matériaux durables de haute qualité qui
exigent peu d'entretien.
- Abondance de fenêtres qui permettent d'apprécier une vue
captivante du lac et de la montagne environnante.
- Trois chambres dont 2 des 3 chambres ont une vue sur le
lac et incluant une suite principale avec salle de bain
attenante.
- Cuisine en merisier avec disposition fonctionnelle et
multiple rangement.
- Étage principal spacieux avec vaste salon, foyer en
pierres naturelles à combustion lente et deuxième coin
détente qui permet d'apprécier la vue époustouflante du lac.
- Étage inférieur qui bénéficie d'une grande entrée et de
deux larges chambres qui peuvent accueillir des invités, un
bureau ou un espace de rangement additionnel, tout
dépendant de vos besoins.
- Garage attaché de grande dimension.
Extérieur
- Rare lot plat qui offre une intimité complète et qui est
très bien intégré à l'environnement naturel.
- Le lac Archambault est vaste (12km de long) et est
reconnu pour son magnifique paysage naturel qui permet
d'apprécier de nombreux sports nautiques.
- Aménagement paysager professionnel avec jardins
dynamiques qui exigent peu d'entretien.
- Grande terrasse côté lac qui bénéficie d'une exposition
idéale sud-ouest.
- Quai de 40 pieds.
- Cabanon spacieux.
Cette propriété unique clé en mains a été entretenue avec
soin au fil des ans. Il s'agit d'un joyau à découvrir!
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