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Marie-Pier Compagnat
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8195780574
Bureau : 8198222222

Maison à étages à vendre, Saint-Denis-de-Brompton |
949 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/49 Terre/Terrain

2/49 Vue d'ensemble

3/49 Photo aérienne

4/49 Photo aérienne

5/49 Terre à bois

6/49 Terre à bois

7/49 Terre à bois

8/49 Terre à bois

9/49 Terre à bois

10/49 Terre à bois

11/49 Vue d'ensemble

12/49 Vue d'ensemble

13/49 Extérieur

14/49 Piscine

15/49 Face arrière

16/49 Face arrière

17/49 Cuisine

18/49 Cuisine

19/49 Cuisine

20/49 Salle à manger

21/49 Vue d'ensemble

22/49 Salle à manger

23/49 Salon

24/49 Salle de bains

25/49 Salle de bains

26/49 Boudoir

27/49 Chambre à coucher principale

28/49 Chambre à coucher

29/49 Chambre à coucher

30/49 Chambre à coucher

31/49 Chambre à coucher

32/49 Salle de bains

33/49 Façade

34/49 Atelier

35/49 Garage

36/49 Atelier

37/49 Atelier

38/49 Atelier

39/49 Atelier

40/49 Atelier

41/49 Autre

42/49 Vue d'ensemble

43/49 Serre

44/49 Autre

45/49 Terre à bois

46/49 Terre à bois

47/49 Terre à bois

48/49 Boisé

49/49 Autre

1185, Route 249, Saint-Denis-de-Brompton
No Centris 26693641

9 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 1185 route 249 à Saint-Denis-de-Brompton ! Cette élégante propriété construite en 1957, bien entretenue et modernisée, repose sur une vaste terre agricole de 63 acres. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une superbe cuisine avec comptoirs en quartz, ainsi qu'une salle à manger et un chaleureux salon au rez-de-chaussée. Située au coeur du village recherché de Saint-Denis-de-Brompton, à seulement 15 minutes de Sherbrooke et de Magog, c'est l'opportunité rare de vivre au milieu de la nature tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce petit coin de paradis !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1957

Date de livraison prévue 01-08-2024

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

8.73 m x 8.17 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Hors-terre, Chauffée

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Clin de cèdre

Terrain

Paysager, Patio

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Bordé par l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité, Bois

Vue

Sous-sol

Non aménagé

Proximité

École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Poêle à bois

Équipement disponible

Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

8.73 m

Profondeur du bâtiment

8.17 m

Façade du terrain

184.80 m

Superficie du terrain (p.c.)

257 164.50 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

379$ (2023)

Taxes municipales :

3 087$ (2024)

Total

3 466$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun/Loyer de base

450$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

260 700$

Bâtiment

175 200$

Total

435 900$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.1x10.1 pi.

Céramique

Garde-robe double

Cuisine

Rez-de-chaussée

10.8x14.1 pi.

Autre

Comptoirs quartz

Salle à manger

Rez-de-chaussée

15.1x10.5 pi.

Autre

Porte-patio +2e entrée ext.

Salon

Rez-de-chaussée

10.1x13.2 pi.

Autre

Salle de bain

Rez-de-chaussée

7.7x11.6 pi.

Céramique

Comptoirs granite

Chambre à coucher principale

2ième étage

12.7x12.10 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.9x15.7 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.3x11.9 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

9.5x12.1 pi. - Irr

Bois

Douche céramique

Boudoir

2ième étage

8.8x8.6 pi. - Irr

Bois

Cave/ chambre froide

Sous-sol

28.7x26.9 pi.

Béton

Entrée de cave extérieure

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Inclusions

Électroménagers (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), îlot de la cuisine, luminaires, pôles et rideaux, stores, meuble télé et banquette sur mesure dans le salon, aspirateur central et accessoir...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Niches à chiens, véhicules à moteur, outils, meubles et effets personnels.

Addenda

En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez

immédiatement séduits par son cachet unique.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous serez accueillis par un joli hall d'entrée en

céramique muni d'une garde-robe double. À votre droite,

vous trouverez une salle de bain complète avec lavabo

double et comptoir de granite, un bain-douche en alcôve

avec céramique murale ainsi que les installations

laveuse/sécheuse. Découvrez ensuite la magnifique cuisine

au goût du jour avec armoires en MDF et en merisier ornées

d'un dosseret en céramique et de comptoirs en quartz.

Adjacente à la cuisine se trouve la salle à manger munie

d'une porte-patio vous offrant un bain de luminosité avec

vue sur la piscine ainsi qu'une deuxième entrée extérieure

donnant un accès direct au balcon avant. Celui-ci est en

partie abrité et s'étend sur deux façades de la propriété

pour un maximum d'espace. Profitez-en pour contempler les

magnifiques paysages ainsi que la beauté de l'aménagement

paysager. De retour à l'intérieur, vous y trouverez

également un joli salon avec meuble-télé conçu sur mesure

ainsi qu'une petite banquette adjacente à la fenêtre.

L'endroit parfait où s'installer pour y faire la lecture

tout en contemplant la nature.

À L'ÉTAGE

Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, un petit espace

boudoir ainsi qu'une 2ème salle de bain complète avec

douche en céramique, offrant à chaque membre de la famille

son propre espace de confort.

Cette oasis rurale est nichée dans une zone agricole et

possède un aménagement paysager soigné. Une atmosphère

paisible à l'écart de la route vous attend, pour vous

offrir une intimité totale. Les nombreux sentiers aménagés

à travers les 63 acres vous offrent une variété d'activités

de plein air, telles que le ski de fond, la raquette, le

traineau à chiens et le VTT. Les amateurs de chasse seront

aussi comblés car on y retrouve autant du petit que du gros

gibier tels que chevreuils et orignaux. Sans oublier les

passionnés d'ornithologie qui pourront y observer diverses

espèces d'oiseaux.

De plus, la propriété comprends plusieurs bâtiments, dont

un atelier isolé et chauffé muni d'un garage, un bâtiment

multi-usage présentement utilisé comme chenil mais pouvant

aussi être aménagé pour des chevaux, un magnifique

poulailler, une serre ainsi qu'un large potager pour les

jardiniers et une maisonnette pour les enfants. Pour

agrémenter le tout, un joli petit étang ainsi qu'un espace

feu de camp y sont aménagés.

*Un plan d'aménagement forestier est inclus dans la vente.

Aucune coupe de bois n'a été effectuée par le propriétaire.

*La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux

garanties légales données par des propriétaires antérieurs

et reçues par le vendeur lors de son acquisition de

l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les

présentes.

*Zonage RFA-3/RFA-7 *Mesures approximatives *L'acheteur est

responsable de valider la faisabilité de son projet à la

municipalité

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Marie-Pier Compagnat
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