Le Phoenix | Spa & Foyer | Bord de lac | 3 Chambres| 2 Salles de bain | Bureau. Magnifique chalet au goût du jour directement positionné sur le bord du lac Gérard avec possibilité d'y installer votre quai. Vendu entièrement équipé avec meubles et électroménagers. Décoration moderne et contemporaine, immense balcon avec vue sur le lac, grande terrasse en béton avec spa et espace feu. Grand terrain boisé de près de 35 000 pieds carrés faciles d'accès par les routes 343 et 337. POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME avec autorisation ! Le chalet est l'un des préférés des voyageurs selon Airbnb !
Luminaire, tablettes, rideaux, stores, tous les meubles meublants, électroménagers, décorations, thermopompe, spa et accessoires, foyer au propane.
Kayaks, quais, balançoire extérieur.
20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
Salles de bain | Bureau.
Coup de coeur des voyageurs selon Airbnb !
*** Possibilité de +- 50 000 $ de revenus potentiel.
** Permis CITQ en vigueur/AIRBNB.
** Positionné directement sur le bord du lac Gérard.
** Possibilité d'y installer votre quai.
** Très facile d'accès par les routes 337 et 343.
** Pres des stations de ski, glissade sur tube et golf.
** Pres des sentiers de motoneige et VTT
** Plusieurs lac et rivière à proximité.
** Grand terrain de +/- 35 000 pieds carrés.
** Terrain très intime et boisé.
** Propriété sur deux niveaux comprenant un rez-de-jardin.
** Grande fenestration avec 3 portes patio.
** IMMENSE balcon de 18'x12 avec vue sur le lac.
** Rampe en verre et BBQ sur le balcon.
** Terrasse en béton de 12'x12' avec toit en acier.
** Spa récent pour les 4 saisons inclus.
** Espace feu à l'extérieur.
** Grand stationnement pour plusieurs voitures.
** Prise électrique déjà sortie pour l'installation d'une
borne pour voiture électrique.
*** Annonce Airbnb :
https://fr.airbnb.ca/rooms/699233179375951171?source_impress
ion_id=p3_1709822304_FKQ4mB%2FBHEsNoUEt
À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉ)
** Hall d'entrée avec porte double et un garde-robe.
** Escalier en bois.
** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
** TRÈS haut plafond de +- 12' dans la salle à manger/
salon.
** Beaucoup de fenêtres assurant une belle luminosité sur
l'étage.
** Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz.
** Îlot de 3'x7' avec rangement et coin lunch.
** Salle de bain comprenant un bain sur patte et une
superbe douche en verre et céramique.
** Chambres à coucher principales avec garde-robe double.
** Noter que nous pouvons entendre la route principale du
chalet.
AU REZ-DE-JARDINS
** 2 chambres et un bureau.
** Grande salle familiale avec foyer au gaz.
** Salle de jeu avec SmartTV et table de baby-foot.
** Salle familiale attenante à la terrasse et accès au spa.
** Salle de bain comprenant un bain autoportant douche en
verre et céramique.
** Espace laveuse/sécheuse superposé dans un garde-robe.
** Deux climatiseurs 18000 BTU.
** Balayeuse centrale rétractable.
** Échangeur d'air.
** Toiture : 2021
** Réservoir à eau chaude : 2021
** Fosse septique de type Écoflo : 2021
** Puits artésien avec adoucisseur d'eau.
** Encore sur le programme de garantie maison neuve GCR.