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Philippe Valin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146864269
Bureau : 4384070266

Maison à étages à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez |
599 900$ +TPS/TVQ

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 1

Photos
Carte

1/49 Façade

2/49 Vue

3/49 Vue

4/49 Hall d'entrée

5/49 Cuisine

6/49 Cuisine

7/49 Cuisine

8/49 Salle à manger

9/49 Salle à manger

10/49 Salon

11/49 Balcon

12/49 Balcon

13/49 Salon

14/49 Chambre à coucher principale

15/49 Chambre à coucher principale

16/49 Salle de bains

17/49 Salle familiale

18/49 Salle de jeux

19/49 Salle de lavage

20/49 Chambre à coucher

21/49 Chambre à coucher

22/49 Salle de bains

23/49 Salle de bains

24/49 Bureau

25/49 Chambre à coucher

26/49 Chambre à coucher

27/49 Salle de jeux

28/49 Face arrière

29/49 Face arrière

30/49 Vue sur l'eau

31/49 Vue sur l'eau

32/49 Vue sur l'eau

33/49 Face arrière

34/49 Cour

35/49 Stationnement

36/49 Stationnement

37/49 Vue d'ensemble

38/49 Vue d'ensemble

39/49 Vue d'ensemble

40/49 Vue d'ensemble

41/49 Vue d'ensemble

42/49 Vue d'ensemble

43/49 Vue d'ensemble

44/49 Vue d'ensemble

45/49 Vue d'ensemble

46/49 Vue d'ensemble

47/49 Vue d'ensemble

48/49 Vue d'ensemble

49/49 Vue d'ensemble

162, Rue Préville, Saint-Alphonse-Rodriguez
No Centris 12886883

13 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

1 771.00 pi. ca.

Le Phoenix | Spa & Foyer | Bord de lac | 3 Chambres| 2 Salles de bain | Bureau. Magnifique chalet au goût du jour directement positionné sur le bord du lac Gérard avec possibilité d'y installer votre quai. Vendu entièrement équipé avec meubles et électroménagers. Décoration moderne et contemporaine, immense balcon avec vue sur le lac, grande terrasse en béton avec spa et espace feu. Grand terrain boisé de près de 35 000 pieds carrés faciles d'accès par les routes 343 et 337. POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME avec autorisation ! Le chalet est l'un des préférés des voyageurs selon Airbnb !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2021

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

12.81 m x 7.40 m - Irr

Superficie habitable

1 771.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

38.84 m x 92.34 m - Irr

Prise de possession

30 jours

Zonage

Villégiature, Résidentiel

Système d'égouts

Ecoflo ST-650

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

pierre

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC, Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Non navigable, Bordé par l'eau

Énergie/Chauffage

Propane, Électricité

Vue

Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Meublé, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural, spa, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.81 m

Profondeur du bâtiment

7.40 m

Superficie habitable

1 771.00 pi. ca.

Façade du terrain

38.84 m

Profondeur du terrain

92.34 m

Superficie du terrain (p.c.)

34 609.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

228$ (2023)

Taxes municipales :

3 788$ (2024)

Total

4 016$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

63 200$

Bâtiment

409 400$

Total

472 600$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

3.6x3.9 pi. - Irr

Céramique

Garde robe

Salon

Rez-de-chaussée

12.8x10.5 pi. - Irr

Plancher flottant

Ilot 3x7 quartz (plafond 12')

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.1x10.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.1x8.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Comptoir en quartz

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

12.4x10.0 pi. - Irr

Plancher flottant

garde robe

Salle de bain

Rez-de-chaussée

7.9x6.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

10.6x12.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Bureau à domicile

10.7x10.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de lavage

3.0x3.0 pi. - Irr

Céramique

Salle de bain

12.0x9.0 pi. - Irr

Céramique

Douche 48x34 et bain

Salle familiale

24.7x12.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Foyer propane et porte patio

Chambre à coucher

10.0x11.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Sans garde-robe

Rangement

6.0x6.0 pi. - Irr

Béton

sous l'escalier

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaire, tablettes, rideaux, stores, tous les meubles meublants, électroménagers, décorations, thermopompe, spa et accessoires, foyer au propane.

Exclusions

Kayaks, quais, balançoire extérieur.

Addenda

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute

communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

Le Phoenix | Spa & Foyer | Bord de lac | 3 Chambres| 2

Salles de bain | Bureau.

POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME avec autorisation !

Coup de coeur des voyageurs selon Airbnb !

*** Possibilité de +- 50 000 $ de revenus potentiel.

** Permis CITQ en vigueur/AIRBNB.

** Positionné directement sur le bord du lac Gérard.

** Possibilité d'y installer votre quai.

** Très facile d'accès par les routes 337 et 343.

** Pres des stations de ski, glissade sur tube et golf.

** Pres des sentiers de motoneige et VTT

** Plusieurs lac et rivière à proximité.

** Grand terrain de +/- 35 000 pieds carrés.

** Terrain très intime et boisé.

** Propriété sur deux niveaux comprenant un rez-de-jardin.

** Grande fenestration avec 3 portes patio.

** IMMENSE balcon de 18'x12 avec vue sur le lac.

** Rampe en verre et BBQ sur le balcon.

** Terrasse en béton de 12'x12' avec toit en acier.

** Spa récent pour les 4 saisons inclus.

** Espace feu à l'extérieur.

** Grand stationnement pour plusieurs voitures.

** Prise électrique déjà sortie pour l'installation d'une

borne pour voiture électrique.

*** Annonce Airbnb :

https://fr.airbnb.ca/rooms/699233179375951171?source_impress

ion_id=p3_1709822304_FKQ4mB%2FBHEsNoUEt

À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉ)

** Hall d'entrée avec porte double et un garde-robe.

** Escalier en bois.

** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

** TRÈS haut plafond de +- 12' dans la salle à manger/

salon.

** Beaucoup de fenêtres assurant une belle luminosité sur

l'étage.

** Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz.

** Îlot de 3'x7' avec rangement et coin lunch.

** Salle de bain comprenant un bain sur patte et une

superbe douche en verre et céramique.

** Chambres à coucher principales avec garde-robe double.

** Noter que nous pouvons entendre la route principale du

chalet.

AU REZ-DE-JARDINS

** 2 chambres et un bureau.

** Grande salle familiale avec foyer au gaz.

** Salle de jeu avec SmartTV et table de baby-foot.

** Salle familiale attenante à la terrasse et accès au spa.

** Salle de bain comprenant un bain autoportant douche en

verre et céramique.

** Espace laveuse/sécheuse superposé dans un garde-robe.

** Deux climatiseurs 18000 BTU.

** Balayeuse centrale rétractable.

** Échangeur d'air.

** Toiture : 2021

** Réservoir à eau chaude : 2021

** Fosse septique de type Écoflo : 2021

** Puits artésien avec adoucisseur d'eau.

** Encore sur le programme de garantie maison neuve GCR.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

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Philippe Valin
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RE/MAX CITÉ

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