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Félix Laforest
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149756964
Bureau : 4384070266

Maison à étages à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez |
564 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/64 Façade

2/64 Façade

3/64 Hall d'entrée

4/64 Hall d'entrée

5/64 Cuisine

6/64 Cuisine

7/64 Cuisine

8/64 Cuisine

9/64 Vue d'ensemble

10/64 Salle à manger

11/64 Salle à manger

12/64 Salon

13/64 Salon

14/64 Chambre à coucher

15/64 Chambre à coucher

16/64 Chambre à coucher

17/64 Chambre à coucher

18/64 Salle de bains

19/64 Salle de bains

20/64 Escalier

21/64 Autre

22/64 Chambre à coucher principale

23/64 Chambre à coucher principale

24/64 Chambre à coucher principale

25/64 Chambre à coucher principale

26/64 Chambre à coucher

27/64 Salle de bains

28/64 Salle de bains

29/64 Salle de bains

30/64 Autre

31/64 Balcon

32/64 Balcon

33/64 Balcon

34/64 Balcon

35/64 Balcon

36/64 Autre

37/64 Autre

38/64 Cour

39/64 Cour

40/64 Cour

41/64 Cour

42/64 Cour

43/64 Terre/Terrain

44/64 Terre/Terrain

45/64 Façade

46/64 Façade

47/64 Façade

48/64 Stationnement

49/64 Vue d'ensemble

50/64 Vue d'ensemble

51/64 Vue d'ensemble

52/64 Vue d'ensemble

53/64 Vue d'ensemble

54/64 Vue d'ensemble

55/64 Vue d'ensemble

56/64 Vue d'ensemble

57/64 Vue d'ensemble

58/64 Vue d'ensemble

59/64 Vue d'ensemble

60/64 Vue d'ensemble

61/64 Vue d'ensemble

62/64 Façade

63/64 Façade

64/64 Façade

100, Rue Préville, Saint-Alphonse-Rodriguez
No Centris 14410255

9 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

134.00 m²

Magnifique chalet de construction récente au goût du jour avec accès au lac Gérard. Décoration moderne et contemporaine, immense balcon avec vue sur la forêt, grande terrasse en béton avec espace gym. Grand terrain boisé de près de 70 000 pieds carrés faciles d'accès par les routes 343 et 337. POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME sous certaines conditions ! VENDU SANS TPS-TVQ (n'a jamais été en location).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2022

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

9.23 m x 7.44 m - Irr

Superficie habitable

134.00 m²

Dimensions du terrain

Prise de possession

55 jours

Zonage

Villégiature, Résidentiel

Système d'égouts

Fosse avec champs de polissage

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Fibre pressée, Aluminium

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, , Non navigable, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur le boisé

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus

Proximité

Salle(s) de bains

Douche indépendante, 2 SDB complètes

Stationnement

Extérieur

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine, Deux tons, comptoir en quartz, îlot

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.23 m

Profondeur du bâtiment

7.44 m

Superficie habitable

134.00 m²

Superficie du terrain (p.c.)

6 284.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

233$ (2023)

Taxes municipales :

3 070$ (2024)

Total

3 303$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 920$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

36 300$

Bâtiment

318 400$

Total

354 700$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

7.1x6.10 pi.

Céramique

Sur pallier distinct, accès ss

Salon

Rez-de-chaussée

13.1x10.2 pi.

Plancher flottant

Plafond de 11 pieds

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.1x9.10 pi.

Plancher flottant

plafond de 11 pieds

Cuisine

Rez-de-chaussée

15.4x10.5 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

12.3x10 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Rez-de-chaussée

7.8x5.11 pi.

Céramique

Douche en coin néo ronde

Chambre à coucher principale

Rez-de-jardin

22.7x10 pi.

Plancher flottant

Possibilité de 2

Chambre à coucher

Rez-de-jardin

13.2x10.3 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Rez-de-jardin

11.11x8.11 pi.

Céramique

douche en verre et céramique

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Inclusions

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale et accessoires, système de traitement de l'eau, tempo beige

Exclusions

Rideaux des chambres au rez-de-jardin, luminaires chambre enfant au rez-de-jardin, luminaire chambre des maîtres rez-de-jardin, tempo blanc, borne de recharge privée, tablettes décoratives fixées au mur, lave-vaisselle

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Addenda

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute

communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME SOUS CERTAINES

CONDITIONS !

RENDEMENT POTENTIEL DE +- 50 000$ par année.

AUCUNE TPS ET TVQ À PAYER.

** Très facile d'accès par les routes 337 et 343.

** Pres des stations de ski, glissade sur tube et golf.

** Pres des sentiers de motoneige et VTT

** Plusieurs lacs et rivières à proximité.

** GRAND terrain double de +/- 70 000 pieds carrés.

** Terrain très intime et boisé.

** Propriété sur deux niveaux comprenant un REZ-DE-JARDIN.

** Grande fenestration avec 3 portes patio.

** IMMENSE balcon de 18'x12 avec vue sur le lac.

** Rampe en verre.

** Terrasse en béton de 12'x12'.

** Grand stationnement pour plusieurs voitures.

** Prise électrique déjà sortie pour l'installation d'une

borne pour voiture électrique.

À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉ)

** Hall d'entrée avec porte double et un garde-robe.

** Escalier en bois.

** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

** TRÈS haut plafond de +- 12' dans la salle à manger/

salon.

** Beaucoup de fenêtres assurant une belle luminosité sur

l'étage.

** Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz.

** Îlot de 3'x7' avec rangement et coin lunch.

** Salle de bain comprenant un bain sur patte et une

superbe douche en verre et céramique.

** Chambres à coucher principales avec garde-robe double.

AU REZ-DE-JARDIN

** 2 chambres ET POSSIBILITÉ D'UNE TROISIÈME.

** Immense chambre des maîtres avec porte patio.

** Salle de bain comprenant un bain autoportant douche en

verre et céramique.

** Espace de rangement sous les escalier.

** Espace laveuse/sécheuse superposé dans un garde-robe.

** Thermopompe murale de 18 000 BTU.

** Aspirateur central.

** Échangeur d'air.

** Toiture : 2022.

** Réservoir à eau chaude : 2022.

** Fosse septique de type Écoflo : 2022.

** Puits artésien avec adoucisseur d'eau : 2022.

** Encore sur le programme de garantie maison neuve GCR.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Félix Laforest
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No Centris 19542598

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