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Raphaël Grondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505776222

Maison à étages à vendre, Saint-Alphonse-de-Granby |
449 000$

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Partage

Photos
Carte

1/35 Façade

2/35 Photo aérienne

3/35 Cave/ chambre froide

4/35 Hall d'entrée

5/35 Salle d'eau

6/35 Cuisine

7/35 Cuisine

8/35 Cuisine

9/35 Cuisine

10/35 Cuisine

11/35 Cuisine

12/35 Salle à manger

13/35 Salle à manger

14/35 Salle à manger

15/35 Salon

16/35 Salon

17/35 Salon

18/35 Escalier

19/35 Chambre à coucher principale

20/35 Chambre à coucher principale

21/35 Chambre à coucher

22/35 Chambre à coucher

23/35 Chambre à coucher

24/35 Salle de bains

25/35 Salle de bains

26/35 Escalier

27/35 Chambre à coucher

28/35 Salle familiale

29/35 Salle de bains

30/35 Photo aérienne

31/35 Photo aérienne

32/35 Photo aérienne

33/35 Terre/Terrain

34/35 Terre/Terrain

35/35 Face arrière

488, Rue du Domaine, Saint-Alphonse-de-Granby
No Centris 13492615

14 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

1 473.00 pi. ca.

Impeccable jumelé construit en 2020, adossé à un bois protégé. Il offre 3 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une au sous-sol. Plancher de bois franc, plafond de 9 pieds, îlot en quartz, cuisine avec armoires de style shaker, grande fenestration, spacieuse entrée avec salle d'eau et plus encore. Le sous-sol est partiellement aménagé, ce qui vous permet de l'aménager comme vous le désirez. Entrée indépendante sur le côté pour accéder au palier menant au sous-sol. Ce jumelé, soigneusement entretenu, conviendra à plusieurs de vos critères et est situé à proximité de l'autoroute 10. Ne manquez pas cette chance.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2020

Date de livraison prévue 15-10-2024

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

24.20 pi. x 38.00 pi. - Irr

Superficie habitable

1 473.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

41.00 pi. x 193.60 pi.

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Vinyle, Pierre de béton

Terrain

Patio

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Polyester

Dimensions

Largeur du bâtiment

24.20 pi.

Profondeur du bâtiment

38.00 pi.

Superficie habitable

1 473.00 pi. ca.

Façade du terrain

41.00 pi.

Profondeur du terrain

193.60 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

7 938.40 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

2 683$ (2024)

Taxes municipales :

248$ (2024)

Total

2 931$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

36 500$

Bâtiment

318 500$

Total

355 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

9.9x6.0 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

10.7x11.8 pi.

Bois

Plafond 9', Comptoir de quartz

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.9x8.7 pi.

Bois

Plafond 9'

Salon

Rez-de-chaussée

13.0x11.0 pi.

Bois

Plafond 9'

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

3.10x5.6 pi.

Céramique

Plafond 9'

Salle de bain

2ième étage

8.5x9.2 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

10.4x9.10 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.8x9.9 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

2ième étage

13.0x12.6 pi.

Bois

Hall d'entrée

Sous-sol

7.3x3.7 pi.

Céramique

Salon

Sous-sol

12.1x13.11 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

11.0x11.0 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

13.2x7.8 pi.

Béton

À terminer

Autre

Sous-sol

10.7x11.6 pi.

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

Thermopompe murale, aspirateur central, tous les habillages de fenêtres et les luminaires

Exclusions

Lave-vaisselle, borne électrique

Addenda

Impeccable jumelé construit en 2020, adossé à un bois

protégé. Il offre 3 chambres à coucher et la possibilité

d'en aménager une au sous-sol. Plancher de bois franc,

plafond de 9 pieds, îlot en quartz, cuisine avec armoires

de style shaker, grande fenestration, spacieuse entrée avec

salle d'eau et plus encore. Le sous-sol est partiellement

aménagé, ce qui vous permet de l'aménager comme vous le

désirez. Ce jumelé, soigneusement entretenu, conviendra à

plusieurs de vos critères. Voyons quelques points

importants :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux et lumineux hall d'entrée en céramique avec

plafond 11'.

- Salle d'eau.

- Plancher et escalier en bois franc.

- Plafond de 9 pieds.

- Porte-patio avec vue sur le boisé et patio de 14'x16'.

- Cuisine avec armoires de style shaker et îlot en quartz.

Étage :

- 3 chambres à coucher de bonne dimension (2 avec vue sur

le boisé).

- Grande salle de bain avec douche indépendante en verre.

- Plancher de bois franc.

- Thermopompe murale.

- Luminosité abondante.

Sous-sol :

- Installation prévue pour une future salle de bain.

- Sous-sol aménagé à 60%.

- Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bains.

- Plancher flottant.

- Chambre déjà semi-aménagée.

- Entrée extérieure menant à un palier entre le RDC et le

sous-sol.

- Beaucoup de rangement.

À proximité et environnement :

- Accès à l'autoroute 10.

- À seulement 10 minutes de Bromont et Granby, 35 minutes

de Magog et 1h du pont Champlain.

- École primaire, dépanneur, marché, parc accessibles à

proximité du quartier.

- Secteur familial et homogène.

- Adossé à un boisé.

* Le vendeur donne instruction d'informer les acheteurs que

le notaire instrumentant pour la transaction sera Ève

Bellefleur.

*Une portion du terrain est détenue en copropriété divise,

lot 6 367 548 cadastre du Québec (voir déclaration de

copropriété).

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Raphaël Grondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

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Maison à étages à vendre, Saint-Alphonse-de-Granby | 449 000$

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