Impeccable cottage clé en main offrant 4+2 chambres, 3+1 salles de bains, un garage double situé au coeur de Pincourt dans un cul-de-sac. Profitez de la belle vue sur la nature et les arbres, adossé aux sentiers pédestres et sans voisin arrière! À distance de marche d'un parc pour enfants et les sentiers pédestres sont accessibles à partir de votre cour arrière. Vous avez également un accès à l'eau à proximité au bout de la 23e Avenue pour les bateaux, kayaks, paddle boards, etc. Nouvelle toiture installée en 2023!!! Sous-sol idéal pour grande famille ou inter-génération.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
11.29 m
x
11.60 m
- Irr
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Piscine, spa, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
11.29 m
Profondeur du bâtiment
11.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
828.00 m²
Taxes scolaires :
296$ (2024)
Taxes municipales :
5 196$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 17
| Chambre(s) : 6
| Salle(s) de bains
: 3
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.11x6.0 pi.
- Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x12.2 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.10x13.5 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x10.2 pi.
- Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.5x12.5 pi.
- Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11.0x16.5 pi.
- Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x6.11 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x24.3 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
11.2x9.5 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x10.4 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11.9 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9.1x6.3 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x12.8 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.1x11.1 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
12.2x5.5 pi.
- Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
7.5x18.11 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.1x10.8 pi.
- Irr
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Inclusions
Tous les luminaires permanents, lave-vaisselle, stores, piscine (trou dans la toile, patché et aucun problème) et accessoires, spa, cabanon, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électronique.
Exclusions
Tous les rideaux et tringles et poles, miroirs les salles de bain à l'étage et de la salle d'eau (seront remplacés), laveuse et sécheuse.
Addenda
La propriété a une fenestration incroyable et tellement de
lumière naturelle pendant la journée! Vous avez de super
planchers de bois franc à travers la maison et un foyer au
propane dans la salle familiale pour des journées agréables.
Vous bénéficierez d'une incroyable cour arrière clôturée,
aménagée avec une piscine hors terre, un spa et un cabanon.
Le terrain fait un peu moins de 9 000 pieds carrés adossé à
la forêt.
Le sous-sol est complètement aménagé et comprend 2 chambres
à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète
et un salon avec beaucoup d'espace de rangement.
Situé dans un quartier familial, vous êtes également à
quelques minutes des écoles (primaires et secondaires), des
garderies, du golf, des parcs, des pistes cyclables, des
autoroutes 20 et 40, des transports en commun et de tous
les commerces et commodités.
Caractéristiques supplémentaires de cette propriété:
- Système de chauffage central et climatisation.
- Système de purification d'air HEPA 'Abatement' avec
lumière UV.
- Humidificateur à disque rotatif 'Desert Spring'.
- Échangeur d'air Life Breath.
- Système de filtration d'eau Aquaspace Nitrate Mineral
Plus, triple filtration de l'eau potable.
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