Bon investissement ! Amateurs nautiques, bienvenue au 1115 Chemin des Patriotes, Otterburn Park! Maison à étages située aux abords du Richelieu. Construction 1986 avec pièces possédant de grandes fenêtres offrant une magnifique vue sur la rivière. Intérieur spacieux et aéré disposant de 2 portes-patio ouvrant sur un grand patio en béton qui permet d'avoir un accès direct à l'espace aménagé d'une belle terrasse au bord de l'eau. Terrain de 21 487 pc avec 130 pi linéaires sur le Richelieu. 3 chambres à coucher à l'étage. Grand garage double. Vaste sous-sol qui permet un rangement ordonné. Unique propriétaire! Couchers de soleil spectaculaires !
vue imprenable sur le Richelieu.
- Propriété inspirant détente et calme, minutieusement
entretenue par son unique propriétaire depuis 1986;
- Cet oasis de paix présente un environnement qui invite
aux rassemblements festifs et vous permettra de prolonger
le plaisir à l'extérieur;
- Terrain de 21 487 pc avec grande terrasse aménagée en
pavé-uni au bord de l'eau;
- Bénéficiez de 130 pieds linéaires en bordure de la
rivière Richelieu.
RDC : Planchers en bois franc pâle;
- Un accueillant hall d'entrée avec belles portes vitrées
coulissantes conserve l'intimité de la résidence et s'ouvre
sur un élégant escalier en bois franc;
- Un vaste salon, s'ouvrant sur la salle à manger et le
boudoir, offre un espace de vie aéré, disposant de 2
portes-patio orientées vers la rive. Cette pièce
conviviale, habillée d'un foyer au bois agrémenté d'un
ventilateur pour disperser la chaleur, vous permettra de
passer de belles soirées en famille et avec vos amis, tout
en regardant la rivière Richelieu;
- Grande cuisine avec espace de rangement;
- Une salle d'eau;
- Une salle buanderie;
- Beaucoup de rangement;
- Chauffage central - air pulsé.
2e étage : planchers en bois franc pâle;
- Chambre à coucher principale agrémentée d'un grand
walk-in et vue sur le Richelieu;
- Salle de bains avec douche indépendante et bidet,
attenante à la chambre à coucher principale;
- 2 autres chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
- Chauffage central - air pulsé.
Sous-sol : parfait pour tous vos projets - plancher en
béton;
- Plafond 7 pieds et plus;
- Grande pièce - possibilité de salle familiale,
préparation déjà faite pour un 2e foyer;
- Salle de rangement et chauffe-eau;
- Pièce avec tuyauterie pour future salle de bains;
- Salle mécanique - fournaise, thermopompe, aspirateur
central et 2 pompes submersibles;
- Grande salle de rangement avec 2 autres pompes
submersibles;
- Grand garde-robe et rangement;
- Bureau.
- Chauffage - plinthes électriques.
Garage:
- Très grand pour 2 voitures et plus (dépendamment de la
dimension des voitures) et avec un évier.
- Chauffage - plinthes électriques.
- Selon propriétaire:
- Entrée électrique de 400 ampères
- Filage apporté côté sud pour future piscine.
-Extérieur :
- Patio arrière : 13'6" X 24' pi;
- Allée en pavé-uni pouvant accueillir 6 voitures;
- Beaucoup d'espace dans la cour arrière pour vous détendre.
Venez assister à des couchers de soleil spectaculaires !
Un choix fort intéressant !
Venez vous y installer !