Maison unifamiliale à Ville-Marie, au pied du Mont Royal. 5 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Salon ouvert, cheminée, terrasse. Salle à manger avec armoires, cuisine avec lave-vaisselle. 4 chambres + salle de bains à l'étage, mezzanine avec chambre principale, baignoire, dressings au 3e étage. Sous-sol spacieux, buanderie, garage 2 places. 2 parkings extérieurs, terrasse privée. Proche métro, Lac aux Castors, Centre-ville, Westmount. Rénovée, sous-sol 6 pieds, chauffe-eau 2018. Idéale pour occupation immédiate ou rénovation. Prix proche évaluation municipale. Contactez pour visite.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1922
Dimensions du bâtiment
7.86 m
x
8.67 m
Dimensions du terrain
25.90 pi. x 53.11 pi.
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Tôle
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois, Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle, Guillotine, Coulissante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Largeur du bâtiment
7.86 m
Profondeur du bâtiment
8.67 m
Façade du terrain
25.90 pi.
Profondeur du terrain
53.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 395.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
761$ (2023)
Taxes municipales :
5 646$ (2023)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 13
| Chambre(s) : 5
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x4 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.3x12.6 pi.
Bois
Concept ouvert
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.1x12.8 pi.
Bois
De magnifiques fenêtres
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x11 pi.
Céramique
Lave-vaisselle encastrable
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x11.1 pi.
Bois
Placard et bureau intégré
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x9.11 pi.
Bois
Placard
Chambre à coucher
2ième étage
10x10 pi.
Bois
Placard et bureau intégré
Bureau à domicile
2ième étage
9.7x8.2 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.10x5.7 pi.
Céramique
Bain douche
Chambre à coucher principale
3ième étage
17.6x17.3 pi.
Bois
2 sans rendez-vous
Salle de bain
3ième étage
8.5x4.2 pi.
Céramique
Salle de bains / Baignoire
Salle familiale
Sous-sol
17.11x13.3 pi.
Tapis
Rangement
Salle de lavage
Sous-sol
10.5x6.7 pi.
Béton
Accès au garage
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Voir moins
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Hotte de cuisinière, Climatiseur mural
Addenda
Nichée dans le dynamique quartier de Ville-Marie, au pied
du Mont Royal, cette maison unifamiliale est un véritable
havre de paix pour vous et votre famille.
**Points Forts de la Propriété :**
**Emplacement :** Quartier de Ville-Marie, au pied du Mont
Royal
**Chambres :** 5
**Salles de bains :** 2 complètes + 1 salle d'eau
**Rez-de-Chaussée :**
- Salon à aire ouverte avec une abondance de lumière
naturelle
- Cheminée à bois confortable et vue sur la terrasse
extérieure dans le salon
- Salle à manger avec armoires encastrées et charmantes
fenêtres à battants
- Cuisine fonctionnelle avec lave-vaisselle intégré
**2e Étage :**
- Quatre chambres avec des armoires encastrées et du
rangement mural
- Salle de bains complète avec douche-baignoire
**3e Étage :**
- Mezzanine accueillant une spacieuse chambre principale
- Salle de bains attenante avec baignoire
- Deux dressings et des étagères encastrées
**Sous-Sol :**
- Salle familiale spacieuse avec beaucoup de rangement
- Espace buanderie avec évier et accès au garage intégré
avec deux places de parking
**Caractéristiques Extérieures :**
- Deux places de parking à l'arrière
- Terrasse avant clôturée pour une intimité maximale
**Commodités à Proximité :**
- À seulement 5 minutes à pied de la station de métro
Côte-des-Neiges
- Proche du Lac aux Castors, du Parc du Mont-Royal et du
Belvédère Camilien-Houde
- Idéalement situé entre le Centre-ville et Westmount,
offrant un accès facile aux restaurants et aux boutiques
- Idéal pour les amateurs de sports avec du cyclisme en été
et du ski de fond en hiver sur le Mont Royal
**Informations Supplémentaires :**
- Planchers récemment sablés et intérieur fraîchement
repeint
- Sous-sol avec une hauteur de plafond de 6 pieds
- Chauffe-eau remplacé en 2018
- Maison jumelée avec la possibilité d'occupation immédiate
ou d'un projet de rénovation pour résidence personnelle ou
revente
**Prix :** Proche de l'évaluation municipale, une
opportunité rare.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et
explorer cette fantastique propriété !
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Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %