SYMPHONIA SOL - Unique maison de ville située dans la Pointe sud de l'Île-des-Soeurs, entourée du majestueux fleuve-St-Laurent, des sentiers pédestres et pistes cyclables de ce secteur très convoité. Propriété de 1597 pieds carrés sur deux étages offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, un espace bureau. Immense séjour, plafonds de 10 pieds, fenestration pleine hauteur spectaculaire, spacieuse terrasse privée de 396 pieds carrés. Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur, deux espaces de stationnement intérieurs, 1 espace de rangement. Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une copropriété!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2022
|
Date de livraison prévue |
15-05-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
1 597.00 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Terrain
Paysager, Clôturé
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur les jardins
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Superficie habitable
1 597.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
1 209$ (2023)
Taxes municipales :
10 137$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 424$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 10
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 3
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
26.2x13.1 pi.
Bois
Vue sur le Fleuve
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.0x8.7 pi.
Bois
Garde-manger 3.4 X 5.11
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x11.2 pi.
Bois
Vue sur le Fleuve
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.3x8.1 pi.
Céramique
Autre
2ième étage
11.0x9.0 pi.
Bois
Vue sur le Fleuve
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x11.2 pi.
Bois
Vue sur le Fleuve
Salle de bain
2ième étage
8.2x5.4 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.9x15.8 pi.
Bois
Vue sur le Fleuve
Salle de bain
2ième étage
13.10x5.0 pi.
Céramique
Attenante à la CAC
Salle de lavage
2ième étage
3.0x5.4 pi.
Bois
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Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là oû installés, stores là où installés
Addenda
SYMPHONIA SOL | UNITÉ 110
Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une
copropriété!
Unique maison de ville située à quelques minute du
centre-ville de Montréal, entourée du majestueux
Fleuve-St-Laurent, à quelques pas des sentiers pédestres,
pistes cyclables et du golf de l'Île-des-Soeurs.
Caractéristiques de la maison:
- Superficie de 1597 pieds carrés
- Vue sur le Fleuve Saint-Laurent
- Immense terrasse de 396 pieds carrés
- Plafonds de 10 pieds
- Fenestration pleine hauteur spectaculaire
- Trois chambres à coucher avec garde-robes intégrés
- Trois salles de bains complètes
- Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée avec
ilot central
- Plancher de bois d'ingénierie de qualité supérieur à la
grandeur
- Deux espaces de stationnement intérieurs
- Un espace de rangement privatif situé devant le
stationnement
- Climatisation centrale
Espaces communs à venir (travaux en cours de réalisations):
- Un hall d'entrée somptueux avec service de conciergerie
- Espace débarcadère prestigieux avec places de
stationnement privées.
- Deux ascenseurs
- Une piscine extérieure et ses bassins de détente chauffés
- Un espace lounge extérieur avec espaces privés
- Une salle d'entraînement à la fine pointe
- Une salle de conférence et sa suite d'invité
- Un système de caméra et de contrôle d'accès personnalisés
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