Maison Novoclimat! Très belle maison de ville idéale pour vous et votre famille! 1er étage très convivial avec son foyer au gaz, grande cuisine fonctionnelle avec son îlot centrale, cellier vitré à la salle à manger, au 2e étage on y trouve la chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante et grand walk-in, en plus de 2 autres chambres et 1 salle de bain. La mezzanine offre un spacieux espace ouvert, au sous-sol on y trouve salle de lavage et 1 salle familiale. Idéalement située près de toutes les commodités et nombreux parcs dans le quartier recherché de Bois Franc, une visite et vous serez convaincus!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2013
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
20.00 pi.
x
40.00 pi.
Superficie habitable
221.80 m²
Prise de possession
40 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Faubourg Bois Franc
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
221.80 m²
Superficie du terrain (p.c.)
168.10 m²
Taxes scolaires :
815$ (2023)
Taxes municipales :
6 665$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
780$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15x12 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x10 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x18 pi.
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.7x6 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x14 pi.
- Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12.3x5.10 pi.
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
9.6x8 pi.
Céramique
attenante
Chambre à coucher
2ième étage
10x12.9 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x11 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
5x10 pi.
Céramique
Salle familiale
3ième étage
20x40 pi.
- Irr
Bois
4e chambre ou bureau
Rangement
3ième étage
12.6x4.6 pi.
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
9.9x7 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14x13 pi.
Tapis
bureau ou gym
Voir plus
Voir moins
Inclusions
Réfrigérateur, cellier mural, aspirateur central et ses accessoires, rideaux, stores, pôles, mur d'escalade, système de son, système d'alarme.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de l'entrée, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Addenda
PROPRIETE IDEALEMENT SITUEE A BOIS-FRANC!
Cette magnifique propriété saura surement vous plaire avec
ses nombreux extras et sa qualité exceptionnelle de
construction! Décorée et entretenue avec soin, elle offre
les caractéristiques suivantes:
Rez-de-chaussee:
Orientation Est-Sud...propriété tres ensoleille
Plafonds de 9 pieds
Magnifique planchers de bois-franc
Foyer au gaz dans le salon
Salon ouvert sur la salle a manger et cuisine
Grande cuisine gourmet avec ilot de quartz
Superb cellier encastre sur mesure
Comptoirs en quartz
Armoires en thermoplastique
Coin cafe
Fenestration abondante donnant sur la grande terrasse et
jardin avec des gicleurs
Sortie de gaz pour la cuisinière et le BBQ
2eme etage
Escaliers et planchers de bois-franc
2 chambres a coucher avec leur salle de bain
Chambre de maitre avec la salle de bain attenante (douche
et bain séparé)
Grand walk-in avec du rangement sur mesure
3eme etage:
Plafonds de 9 pieds
Tres grande mezzanine peut être utilise comme chambre
principale , bureau ou salle familiale
Grand espace de rangement
Mur d'escalade pour les enfants sur mesure
Système de chauffage et climatisation a 2 Zones pour un
confort optimal
Escalier et plancher en bois-franc
Sous-Sol:
Grand piece ideal pour une salle de jeu, un bureau ou un gym
Salle de lavage avec du rangement et lavabo et tres bien
pensée
Chauffe-eau instantanée
Double garage
Exterieur:
Grande terrasse privée de 20x20
Système d'irrigation sur tout le terrain
A distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Premier
Moisson, Jean-Coutu, garderie, restaurants cafe, clinique,
et plus encore...La propriété est situe a pieds de la
future gare REM du Bois-Franc et aussi dans le bassin de
l'école primaire Tresor-du-Boise.
Demandez une visite ou des informations
