Magnifique maison moderne à étages située dans le quartier recherché de Bois-Franc. Alliant charme intemporel et rénovations récentes, cette demeure en rangée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec planchers de bois ainsi qu'une salle de bain. Une immense mezzanine pouvant servir de quatrième chambre, salle de jeux, bureau, etc. Salle familiale et espace de lavage au sous-sol. Cour intime avec pergola. Découvrez une oasis de tranquillité au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités, parcs, écoles, garderies, épiceries et transport.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
|
Date de livraison prévue |
14-07-2024
|
Type de bâtiment
En rangée
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Superficie du terrain (p.c.)
125.50 m²
Taxes scolaires :
606$ (2023)
Taxes municipales :
5 085$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
500$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 11
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.1x6.0 pi.
- Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x12.10 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.6x9.2 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.5x12.3 pi.
- Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.7x5.11 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x12.3 pi.
- Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.10x7.8 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.0x13.0 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.1x12.4 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.4x8.5 pi.
- Irr
Céramique
Mezzanine
3ième étage
25.10x16.6 pi.
- Irr
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
10.10x10.0 pi.
- Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
3.4x7.5 pi.
- Irr
Céramique
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Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, aspirateur central, climatiseur central.
Exclusions
Système d'alarme et pergola
Addenda
Bienvenue au 2188 Rue John-McCurdy, une élégante maison
moderne à étages située dans le quartier prisé de
Bois-Franc. Cette demeure en rangée se distingue par son
charme intemporel et ses récentes améliorations, offrant un
cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et
de raffinement.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall
d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux et
convivial. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est un
véritable bijou avec ses finitions modernes et ses
comptoirs en quartz. Elle s'ouvre sur une salle à manger
élégante, créant ainsi un espace de vie fluide et
accueillant, parfait pour les réceptions. Une salle d'eau
au rez-de-chaussée complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, dont
une somptueuse suite des maîtres avec walk-in, offrant un
havre de paix et d'intimité. La salle de bain de l'étage
est un véritable espace de détente. Une mezzanine
polyvalent qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou
d'atelier créatif.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une salle
familiale spacieuse, idéale pour les soirées cinéma en
famille, ainsi qu'une salle de lavage pratique et bien
organisée.
L'extérieur de cette résidence ne manquera pas de vous
séduire avec sa cour intime, une oasis de tranquillité avec
une magnifique pergola, idéale pour les soirées d'été et
les repas en plein air.
Chaque détail a été soigneusement pensé et rénové en 2022,
y compris la peinture de toute la maison et le remplacement
de tous les lustres, assurant une harmonie et une modernité
dans chaque pièce.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
maison où chaque élément a été optimisé pour offrir un
cadre de vie exceptionnel, dans un quartier recherché, avec
toutes les commodités à proximité. Laissez-vous charmer par
son allure contemporaine et ses finitions de qualité.
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