Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur de Bois-Franc! Cette superbe maison de ville de construction Leed de coin par Sotramont incarne l'élégance moderne. Entrez dans une maison ensoleillée avec de beaux planchers de bois dans tout le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau pratique. A l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses, dont une salle de bain attenante et une salle de bain séparée supplémentaire pour un maximum de confort et de commodité. La cour arrière attire avec une orientation sud-ouest, offrant le cadre idéal pour la détente en plein air. Ne manquez pas!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2019
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
22.00 pi.
x
40.00 pi.
Prise de possession
75 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Accès direct au garage
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Magasins d'achats
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central
Efficacité énergétique
LEED
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
300.81 m²
Taxes scolaires :
770$ (2023)
Taxes municipales :
6 310$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
810$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 10
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x12.6 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x9.4 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x13.3 pi.
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.10x8 pi.
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.8x6.3 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.8x14 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.10x9.5 pi.
Céramique
Ensuite
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10.4 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x11.9 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.4x5.4 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.1x13.10 pi.
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5.4x6.6 pi.
Céramique
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Inclusions
Luminaires, revêtements de fenêtres, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson à induction, four/micro-ondes rapide, cave à vin, gazebo, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central et ...
Luminaires, revêtements de fenêtres, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson à induction, four/micro-ondes rapide, cave à vin, gazebo, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, sonnette filaire Nest, cabanon, unité PAX blanche au sous-sol. Réfrigérateur à vin inclus mais vendu sans garantie légale.
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Addenda
**Étage principal:**
- Entrée fermée et accueillante avec planchers de céramique
et un garde-robe d'entrée aux dimensions généreuses.
- La salle à manger, baignée de lumière naturelle, se fond
harmonieusement dans la cuisine spacieuse et le salon aéré.
- La cuisine dispose d'appareils haut de gamme, de grandes
armoires et d'un espace de rangement abondant.
- Accessible depuis le salon, sortez sur la superbe
terrasse et le jardin de 22 x 20, idéal pour profiter du
plein air.
- Tout au long du premier étage, découvrez l'attrait des
magnifiques planchers de bois franc.
**Deuxième étage:**
- Montez l'escalier, éclairé par une grande fenêtre, pour
trouver trois chambres aux dimensions confortables.
- Profitez de la commodité de deux salles de bain
complètes, dont une attenante à la chambre principale dotée
d'une douche spacieuse avec d'élégantes portes vitrées.
**Sous-sol:**
- Descendez l'escalier en bois franc jusqu'au sous-sol avec
planchers de céramique partout.
- Découvrez une salle de lavage spacieuse équipée de
nombreux rangements.
- Le garage double peut accueillir deux voitures de taille
importante, offrant à la fois commodité et sécurité.
**Arrière-cour:**
- Accédez facilement à la cour depuis le côté de la maison,
ce qui améliore la commodité.
- Comprend une vaste terrasse, dotée d'un gazebo Jardin de
Ville, parfaite pour se détendre et se divertir en plein
air.
- Faites l'expérience de l'intimité et de la tranquillité
dans le terrain de coin clôturé, entouré de haies de cèdres.
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