Maison de ville impeccable avec vue dégagée sur le parc, unité de coin qui offre un maximum de lumière naturelle, cuisine moderne très bien aménagée avec électroménagers de qualité, grand ilot avec comptoir lunch, au 2e étage vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain et salle de lavage, la chambre des maîtres est à la mezzanine avec sa salle de bain attenante et walk-in, en plus d'un espace salon. La cour extérieure est idéale pour profiter des belles soirées d'été avec sa belle terrasse. Cette maison clé en mains est située dans le quartier recherché de Bois Franc ou vous trouverez tous les services et qualité de vie!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2020
|
Date de livraison prévue |
01-05-2024
|
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
20.00 pi.
x
42.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
Totalement aménagé, 8 pieds hauteur
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 743.00 pi. ca.
Taxes municipales :
8 490$ (2023)
Taxes scolaires :
1 090$ (2023)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 212$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.9x5 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.3x15 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x15 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.11x17.4 pi.
Céramique
plancher chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6x3.4 pi.
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13x11 pi.
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
18x12 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
10x8 pi.
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
9x6 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
14x13.7 pi.
Bois
Salle de bain
3ième étage
11.7x9.8 pi.
Céramique
Penderie (Walk-in)
3ième étage
14x6 pi.
Bois
Salle familiale
3ième étage
18x11 pi.
Bois
Salle familiale
Sous-sol
18x11.6 pi.
Bois
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Inclusions
Électroménagers haut de gamme KitchenAid de Inox noir: Four combine encastrée, Plaque de cuisson a induction , le réfrigérateur et lave-vaisselle avec extra durée de garantie. Les luminaires, stores, étagères au plafo...
Électroménagers haut de gamme KitchenAid de Inox noir: Four combine encastrée, Plaque de cuisson a induction , le réfrigérateur et lave-vaisselle avec extra durée de garantie. Les luminaires, stores, étagères au plafond dans le garage, aspirateur central et ses accessoires, pergola avec la toile, armoires sur mesure à la chambre des maîtres, système d'irrigation avant et arrière.
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Exclusions
Laveuse, sécheuse, stores solaires au 2e étage dans la chambre avant et le store à la salle familiale de la mezzanine, rangement mural dans le garage.
Addenda
Impeccable maison de ville moderne en coin dans le secteur
recherché de Bois Franc. Cette maison de ville est une
propriété incontournable située sur une rue prestigieuse
face au plus grand parc de Bois Franc. Vous profiterez des
avantages de la vie en ville avec toutes les commodités à
proximité incluant la future station REM tout en profitant
d'une qualité de vie avec plusieurs parcs pour apprécier
la nature. Cette maison clé en main possède de nombreuses
améliorations bien pensées à tous les niveaux.
Rez-de-chaussée comprenant salon, salle à manger, cuisine
et salle d'eau :
Le rez-de-chaussée comprend des plafonds de neuf pieds et
un escalier en verre moderne qui ne fait pas abstraction de
votre vue sur ce plan d'étage à aire ouverte. Cet espace
lumineux grâce aux grandes fenêtres est l'espace idéal pour
se détendre ou recevoir.
La cuisine moderne possède de nombreuses armoires avec
beaucoup de rangement et de comptoir ainsi qu'un grand îlot
central. Les comptoirs sont en quartz, les tiroirs sont
organisés avec de nombreuses fonctionnalités comme un
tiroir à épices, des tiroirs profonds, des tiroirs qui se
tirent pour faciliter l'accès et un espace station à café.
Des électroménagers haut de gamme de qualité pour préparer
vos plats préférés.
Deuxième étage
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres avec de
grandes fenêtres et deux grands garde-robes. Une salle de
bain entièrement moderne avec douche, baignoire, double
vasque et comptoir en granit. Buanderie ambulante,
suffisamment spacieuse pour les séchoirs et le rangement
supplémentaire.
Troisième étage
Cet étage comprend des plafonds de neuf pieds, une chambre
principale surdimensionnée avec un grand walk-in
magnifiquement aménagé avec des meubles intégrés pour
ranger tous vos effets personnels sans aucun encombrement.
Adjacent à cette chambre et au walk-in se trouve une belle
salle de bain avec des armoires modernes et une baignoire
auto-portante pour des moments de détente. Cet étage
dispose également de son propre salon privé pour une
intimité ultime.
Sous-sol
Belle aire ouverte idéale pour salle de jeux ou salle
familiale avec armoires modernes du sol au plafond. Accès
direct au garage double et à la salle mécanique.
Cour arrière
La cour est l'endroit idéal pour relaxer ou recevoir les
belles journées d'été. La terrasse est suffisamment
spacieuse pour votre table, BBQ et ensemble d'extérieur.
Commodités à proximité
-Faubourg Bois Franc (IGA, Jean-Coutu, Première Moisson,
etc.)
-Galeries St-Laurent et Place Vertu
-Transport public
-Future station REM
-Garderies, écoles primaires et secondaires
Facile d'accès aux grands axes routiers tels que la 13, 15
et la 40.
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