Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Olivier Sénécal-Viau

Olivier Sénécal-Viau
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4383341614


Ajouter à mes favoris
Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

vendu
Cuisine
Cuisine
1/58    Cuisine
Cuisine
2/58    Cuisine
Cuisine
3/58    Cuisine
Salle à manger
4/58    Salle à manger
Salle à manger
5/58    Salle à manger
Salle à manger
6/58    Salle à manger
Salle à manger
7/58    Salle à manger
Cour
8/58    Cour
Cour
9/58    Cour
Cour
10/58    Cour
Hall d'entrée
11/58    Hall d'entrée
Hall d'entrée
12/58    Hall d'entrée
Cuisine
13/58    Cuisine
Cuisine
14/58    Cuisine
Cuisine
15/58    Cuisine
Cuisine
16/58    Cuisine
Terrasse
17/58    Terrasse
Terrasse
18/58    Terrasse
Terrasse
19/58    Terrasse
Salon
20/58    Salon
Salon
21/58    Salon
Salon
22/58    Salon
Salon
23/58    Salon
Salle d'eau
24/58    Salle d'eau
Escalier
25/58    Escalier
Vue d'ensemble
26/58    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
27/58    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/58    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/58    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
30/58    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
31/58    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
32/58    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
33/58    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
34/58    Salle de bains attenante à la CCP
Salle d'eau
35/58    Salle d'eau
Bureau
36/58    Bureau
Bureau
37/58    Bureau
Chambre à coucher
38/58    Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/58    Chambre à coucher
Salle de bains
40/58    Salle de bains
Sous-sol
41/58    Sous-sol
Sous-sol
42/58    Sous-sol
Chambre à coucher
43/58    Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/58    Chambre à coucher
Salle familiale
45/58    Salle familiale
Salle familiale
46/58    Salle familiale
Salle de lavage
47/58    Salle de lavage
Piscine
48/58    Piscine
Cour
49/58    Cour
Cour
50/58    Cour
Cour
51/58    Cour
Cour
52/58    Cour
Cour
53/58    Cour
Cour
54/58    Cour
Cour
55/58    Cour
Piscine
56/58    Piscine
Façade
57/58    Façade
Façade
58/58    Façade

2145, Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 23142374

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette maison de collection, entièrement rénovée en collaboration avec la firme d'architecture T-B-A, est un chef-d'oeuvre d'élégance et de fonctionnalité. Le concept derrière cette rénovation était de moderniser et d'agrandir la maison existante tout en préservant son charme typique de la maison de vétéran datant de 1953. Offrez-vous une maison qui convient parfaitement à la famille moderne avec ces 5 chambres à coucher, ces 2+1 salles de bains, sa magnifique cuisine de chef, et son oasis extérieur à faire rêver. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison qui allie le confort et modernité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.64 m x 7.33 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 30.48 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.64 m
Profondeur du bâtiment
7.33 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.91 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
475$ (2023)
Taxes municipales :
3 808$ (2023)
Total
4 283$
Évaluation municipale
Année
2023
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x5.9 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.7x4.9 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.4x12.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x11.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x11.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.6x12 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.3x15.5 pi.  
Céramique
Céramique chauffante
Salle de bain
2ième étage
10.2x4.7 pi.   - Irr
Céramique
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Sous-sol
8.4x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
8x9 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15.4x10.8 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.3x5 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-Vaisselle Bosh, plaque de cuisson Thermador, four ecastré Gaggenau, 2 réfrigérateurs encastrés whirlpool, Luminaires, Stores, rideaux,

Exclusions


laveuse, sécheuse, 2 lampes encastrées Artemide chambre des maîtres

Addenda


L'un des atouts majeurs de cette résidence est son

engagement en faveur de l'efficacité énergétique. Vous

bénéficierez d'un système écoénergétique complet,

comprenant un système de chauffage/climatisation central et

une thermopompe à haut rendement pour chauffer la piscine.

Les fenêtres oscillo-battantes semi-commerciales en

aluminium extrudé avec Argon, l'isolation supérieure

composée de panneaux isolants continus, de laine de roche

et d'uréthane giclée vous permettront de réaliser des

économies d'énergie significatives sans sacrifier le

confort.

- Planchers en chêne blanc sur les trois étages et plancher

chauffants dans les salles de bains.

- Système à air pulsé central et aspirateur central pour un

confort optimal.

- Fenestration de grand format dans chaque pièce, inondant

les espaces de lumière naturelle.

- Une extension au deuxième étage créant une hauteur sous

plafond de 8'4".

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Un salon chaleureux propice à la détente.

- Une grande cuisine professionnelle avec comptoirs en

quartz et une luminosité exceptionnelle avec son mur de

fenêtres, double évier, doubles réfrigérateurs et des

électroménagers haut de gamme (Gaggenau, Thermador et

Bosh).

- Une salle d'eau complète pour plus de commodité.

2E ÉTAGE

- Une suite parentale somptueuse avec une salle de bain

attenante époustouflante comprenant une baignoire

autoportante et une douche vitrée.

- Une chambre à coucher additionnelle avec de généreuses

dimensions.

- Une salle de bains familiale avec une douche

indépendante.- Un espace bureau pour répondre à vos besoins

professionnels.

SOUS-SOL

- Une salle familiale polyvalente, actuellement utilisée

comme salle de sport.

- Deux chambres à coucher pour accueillir confortablement

votre famille.

- Une salle de lavage pratique pour plus de commodité.

L'extension de la maison crée un balcon en toiture au

rez-de-chaussée, offrant un espace de vie supplémentaire,

que ce soit par beau temps ou mauvais temps. C'est un

endroit idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant

à l'abri.

L'extérieur de cette résidence est une véritable oasis en

ville, avec un aménagement gazonné, des arbres matures, une

piscine creusée, un patio et un balcon intégrés. Vous

pourrez ainsi passer d'agréables moments de détente au

soleil ou partager des moments précieux avec votre famille

et vos invités dans le salon extérieur.

De plus, cette maison offre un espace de stationnement

double aménagé en dalles de béton pour maximiser les

espaces verts, ce qui est rare en milieu urbain.

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.