Propriété de prestige avec garage et 3 stationnements nichée au milieu d'un croissant de rue paisible, bordée d'arbres matures, au coeur de Cité-Jardin dans Rosemont. La conception architecturale remarquable est le résultat des plans réalisés par La Shed Architecture en 2012. Chaleureuse et contemporaine, les aires de vie sont inondées de lumière naturelle offrant une vue sur la végétation extérieure. 4 chambres à coucher. 2 salles de bain & 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain boisé exceptionnel en pointe de tarte de 7300 p.c., superbe piscine creusée, aménagement paysagé, grande terrasse, module de jeux et cabanon.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1945
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
42.00 pi.
x
41.60 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
40.00 pi. x 100.00 pi.
- Irr
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Guillotine
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.60 pi.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 302.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
1 263$ (2023)
Taxes municipales :
10 197$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 15
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.6x6.3 pi.
Céramique
Vestiaire, bois de cumaru
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.4x9.4 pi.
Bois
Îlot central 4 places
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.5x8.10 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.5x14.8 pi.
Bois
Mur d'accent
Salon
Rez-de-chaussée
24.7x10.2 pi.
Bois
Fenestration multiple
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x3.5 pi.
- Irr
Bois
Toilette murale
Autre
18.6x10.10 pi.
Céramique
Porte patio 3 panneaux 30x10
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.8x11.1 pi.
Bois
2 walk-in, chute à linge
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x10.4 pi.
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x9.10 pi.
Bois
Garde-robe
Salle de bain
2ième étage
10x9 pi.
Céramique
Douche italienne
Salle familiale
Sous-sol
22x12.7 pi.
Céramique
3 zones chauffées
Chambre à coucher
Sous-sol
14.3x12.6 pi.
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
14.10x7.10 pi.
Céramique
Rénovée, salle de lavage
Cave à vin
Sous-sol
5.4x4.9 pi.
Céramique
Système de réfrigération
Hall d'entrée
Sous-sol
12.8x8.2 pi.
- Irr
Céramique
Atelier
Sous-sol
5.5x4.8 pi.
Béton
Rangement
Autre
19x15 pi.
Béton
Hauteur 3 pieds 5
Voir plus
Voir moins
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur et four encastré Fisher Paykel, lave-vaiselle Jenn-Air, plaque de cuisson Wolfe gaz propane, hotte, four vapeur/convection/micro-ondes Panasonic, cellier, toile salle à manger, rideaux, proje...
Luminaires, réfrigérateur et four encastré Fisher Paykel, lave-vaiselle Jenn-Air, plaque de cuisson Wolfe gaz propane, hotte, four vapeur/convection/micro-ondes Panasonic, cellier, toile salle à manger, rideaux, projecteur & toile, laveuse & sécheuse, réfrigérateur Whirlpool sous-sol, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, accessoires de piscine, cabanon, auvent rétractable motorisé, module jeux, BBQ napoléon et cuisine extérieur
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Voir moins
Exclusions
Robot piscine, meubles extérieurs, gazebo, BBQ kamadojo
Addenda
Propriété unique dans Cité-Jardin ! Vous serez impressionné
par le design contemporain, l'ambiance chaleureuse qui se
succède avec harmonie entre les pièces & la qualité des
matériaux. Les nombreuses portes & fenêtres
surdimensionnées apportent un sentiment de bien-être grâce
à la perspective de parc nature intérieur & l'abondance de
lumière perçues dans les aires de vie. Propriété
parfaitement adaptée pour la vie de famille & espace à
profusion pour recevoir famille & amis.
---- Le rez-de-chaussée ----
- Superbe escalier central limon en acier et rampes de verre
- Bois brésilien exotique cumaru massif; marches
d'escalier, portes (ébéniste) poignées Columbo Italie, mur
d'entrée, plancher RDC et 2e étage
- Portes et fenêtres haut de gamme aluminium Adurra
- Cuisine fonctionnelle comptoir de quartz, lavabo double,
îlot central béton, espace lunch 3-4 places
- Tous les électroménagers sont inclus dans la vente;
réfrigérateur & four encastré Fisher Paykel, plaque de
cuisson Wolfe, hotte cheminée, four
vapeur/convection/micro-ondes Panasonic et cellier
- Agrandissement niveau rez-de-jardin d'une salle de cinéma
maison, hauteur du plafond de 12 pieds, immense porte patio
ouverture 3 panneaux en coin de 30x10 pi. offrant une
continuité sur la cour arrière, rideaux opaques,
projecteur et toile inclus dans la vente
- Vestibule pratique banc et rangement intégré
- Salle d'eau rénovée en 2022; comptoir de béton, toilette
murale Duravit
---- Le 2e étage ----
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain rénovée en 2018 avec bain autoportant
thérapeutique Neptune, grande douche italienne de verre
avec drain linéaire & douche pluie thermostatique, vanité
suspendue Vanico Maronyx, plancher chauffant et toilette
murale
- Possibilité de terrasse sur le toit de la salle de cinéma
maison par le palier de l'escalier.
---- Le sous-sol ----
- Grande salle familiale plancher chauffant 3 zones
- 4e chambre à coucher
- Sortie extérieure
- S d Bain rénovée 2022 douche italienne, plancher
chauffant et espace salle de lavage (Les appareils laveuse
& sécheuse sont inclus dans la vente)
---- La cour arrière ----
- Exceptionnel : Grand terrain de 7300 pieds carrés intime
et boisé
- Piscine creusée chauffée, magnifique aménagement de pavé
uni et clôture de verre
- Grande terrasse niveau rez-de-chaussée en bois d'ipé avec
banc intégré
- 2e terrasse de pavé uni au niveau rez-de-jardin
- Module de jeux pour enfant
- Aucun voisin à l'arrière
- Cabanon avec porte de garage
---- Le quartier ----
- Adjacent au Parc Cité-Jardin; Soccer, modules de jeux,
jeux d'eau et patinoire
- Passage piétonnier vers le parc adjacent
- Écoles de quartier et privées à proximité;
Notre-Dame-du-Foyer, Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École
secondaire Marguerite-De Lajemmerais, le Collège Jean-Eudes
et le Collège Rosemont (Cégep)
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du Parc Maisonneuve et Golf
municipal de Montréal
- Station de métro Assomption
Demandez une visite ou des informations
